Achat appartement en viager en Auvergne

AU16IMMO

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par AU16IMMO 01/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

9

50 000 € 254 €/m²
Appartement • 197 m² • 1 pièce

Thiers (63300)

Superbe appartement qui à son entrée privée, avec terrasse et jardinet en centre ville au calme, avec cave, chambre de bonne en plus et grenier, à rénover, 197m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7690.00 et 10430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia MURAT 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

11

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laveissière (15300)

Immobilier Murat vous propose un appartement rénové T2 + coin nuit Enfants + Mezzanine, avec vue Imprenable, Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour.Terrasse- Balcon, vendu meublé, 5/6 Couchages, fibre, un seul mur mitoyen...accés direct pistes et remonte-pente. Local skis, Cave. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "". Nouveau dpe en cours. Afficher plus

Transaxia VIC SUR CERE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia VIC SUR CERE 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

11

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laveissière (15300)

Immobilier Murat vous propose un appartement rénové T2 + coin nuit Enfants + Mezzanine, avec vue Imprenable, Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour.Terrasse- Balcon, vendu meublé, 5/6 Couchages, fibre, un seul mur mitoyen...accés direct pistes et remonte-pente. Local skis, Cave. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "". Nouveau dpe en cours. Afficher plus

Okey immobilier - AGI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Okey immobilier - AGI 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

11

97 030 € 1 540 €/m²
Appartement • 62,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Quartier MARMIERS -Résidence PLEIN SOLEIL 2 Agréable T3 situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La disposition : hall d'entrée desservant une cuisiné aménagée séparée, un grand séjour donnant sur le balcon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Les + : - Garage couvert - Cellier sur palier Le quartier est idéal, tous les commerces nécessaires sont à proximité, le centre-ville est à 5min en voiture. Taxe foncière 2024 : 1 293 euros Charges copropriété : 240 euros / mois Laure BERTRAND - Négociatrice Transaction - 04.71.48.11.82 A très vite chez Okey Immobilier Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(147 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(147 avis)

7

49 900 € 1 982 €/m²
Appartement • 25,18 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

Cet appartement est peut-être celui que vous cherchez, investisseur ou non ! Situé proche du centre ville, au 4ème est dernier étage d'une résidence avec ascenseur, j'ai le plaisir de vous proposer ce T1bis de 25m2, libre actuellement ! Il propose une entée sur le séjour ouvrant vers un agréable balcon, une cuisine séparée et d'une salle d'eau. N'hésitez pas, appelez vite pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions Afficher plus

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 03/04/2024 - mise à jour 01/05/2025

6

39 500 € 778 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langeac (43300)

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre ville de Langeac, appartement F2 entièrement rénové. Grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulé, cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing. Double vitrage, chauffage électrique et granulés, électricité récente. Cette appartement dispose d'un grenier privatif de d'environ 45 m² rénovable pouvant augmenter la superficie habitable. Toiture neuve, faible charge de copropriété. Honoraire charge vendeur. Classe énergie: en cours. Afficher plus

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

108 630 € 1 674 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(43 avis)

7

54 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence JULES VERNE, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 54 000 euros HAI DPE : C ( 209 kWh. ep/m².an) GES : A ( 6 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 131 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

129 000 € 1 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Bel appartement de 96 m2 au 3 ème étage d'une petite copropriété (8 lots). Cet appartement, au 2ème étage, comprend : une entrée , un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses , une salle de bains et un wc séparés. A l'étage, on trouve une pièce mansardée pouvant faire office de bureau. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien. Petite copropriété de 8 lots Charges annuelles d'environ 480 euros. Pas de procédure en cours Taxe fonciere 1690 euros DPE F nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 euros et 2954 euros par an (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de référence des prix : 01/01/2021 Honoraires charge vendeur Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466 euros. Afficher plus

Duclaux Immo

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Duclaux Immo 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

74 990 € 1 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, AURILLAC, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 3ième étage, sans ascenseur, appartement T3 TRAVERSANT, TRÈS LUMINEUX, de 67,84 m2 surface CARREZ en très bon état, vendu LOUÉ. Composé d'une agréable pièce de vie (23,22 m2), de deux chambres avec rangements (9,95 m2 et 10,81 m2), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz. Les provisions de charges trimestrielles s'élèvent à 466,31 € comprenant les charges communes générales, le chauffage, l'eau froide, le fonds de travaux. Le foncier s'élève à 1.062 €. L'appartement est loué depuis 2016 au même locataire. Le loyer annuel s'élève à 4.800 € hors charges. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement au pied de la copropriété. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, l'appartement bénéficie d'une situation pratique et agréable. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail : Afficher plus

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

199 900 € 3 224 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand quartier Vallières, dans petite copropriété de 9 logements avec ascenseur construite en 2009. Situé au premier étage, cet appartement de type III dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 26 m² donnant accès au un balcon avec vue sur tout Clermont, deux chambres (avec vue), une salle d'eau /wc et un dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète la description. Charges de copropriété a l'année de 2131 Euros comprenant l'eau chaude / froide et le chauffage (comptage individuel). Pas de travaux prévus. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.44 euros. Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

10

47 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 31,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous informe qu'un compromis a été signé pour cet appartement T2 dans un immeuble en copropriété situé à VICHY, à proximité de la gare et du centre ville. Cet appartement se situe au 1er étage et se compose d'une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bains avec WC. pour une surface de 31.47 m² loi Carrez. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en bois avec double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Nombre de lots : 30 dont 18 logements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 564.24 € sur base de l'appel du 1er trimestre 2025 de 141.06 €. Référence à rappeler : VIC0187. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Promissimo

(820 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(820 avis)

11

56 000 € 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 37655 - EXCLUSIVITE ORPI Idéal Investisseur - Proche du Centre-Ville En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² localisé à MONTLUCON (03100). Venez découvrir cet appartement, au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche du Centre Ville. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est actuellement loué au prix de 390 € net. DPE : F/F Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Orpi Allin Immobilier au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 37655 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

19

79 900 € 1 573 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 d’une superficie de « Loi Carrez de 50,81m2 » au premier étage d’une copropriété à deux pas du centre-ville, idéalement situé ce logement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Son entrée dessert une cuisine indépendante, un salon exposé ouest, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé au gaz de ville offrant un confort intérieur agréable. S’ajoute à la prestation un rangement sur le palier. Prévoir des travaux de rafraichissement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : diagnostic de performance énergétique réalisé en juillet 2019. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 664 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Martine DUGAT - Optimhome

(91 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 18/11/2024 - mise à jour 10/05/2025

(91 avis)

20

495 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente ce BIEN UNIQUE, un appartement lumineux de 97 m² dans la prestigieuse résidence classée LE CARLTON. Situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet appartement se situe au cinquième étage d'une copropriété de luxe avec ascenseur et gardien et offre un cadre de vie exceptionnel avec son accès face au Parc des Sources. Entièrement rénové avec soin pour la vente par un architecte d'intérieur, l'appartement dégage une atmosphère contemporaine et raffinée. Possibilité d'acquérir ces appartements entièrement meublés pour en profiter pleinement sans délai d'aménagement. Possibilité d'INVESTISSEMENT en scindant cet appartement en 2 lots, un studio et un 2 pièces, travaux pris en charge par la propriétaire actuelle y compris l'installation d'une cuisine (plans de ce projet à disposition) L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un coin buanderie pratique, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux suites parentales spacieuses de 30m2 environ, chacune avec une chambre de plus de 20 m², leur propre salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant, offrent un confort optimal. Espace bureau idéal pour télétravail et de nombreux placards intégrés qui assurent un rangement efficace. Profitez également d'un grand balcon filant, idéal pour savourer des repas en plein air. Situé à l'abri des bruits extérieurs sur une cour intérieure, cet appartement garantit une tranquillité absolue. Possibilité d'acquérir en sus, 30 000€, un garage 2 voitures à 2 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! TF 1358€ Charges de 344€/mois comprenant outre les charges de copropriété classiques, le chauffage (radiateurs avec répartiteurs), l'eau froide et l'eau chaude. DPE - C et GES - C Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et eau chaude comprise) : 4136€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 573749 ) Afficher plus

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