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TeamFi
(159 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par TeamFi 07/02/2024 - mise à jour 10/05/2025
(159 avis)
6
Appartement, 60,59 m²

Prix en baisse 49 900 € 824 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

;# Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif **TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements Actuellement loué au prix de 550€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 13%. **Détails financiers :** - Prix d'achat : 49 900€ - Loyer annuel : 6 600€ - Rentabilité brute : 13% **Points clés :** - Appartement T3 rénové - Garage privatif - Situation géographique attractive - Rentabilité élevée **À noter :** La toiture de la copropriété est en cours de réparation pour un montant de 8 000€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Honoraires inclus de 8.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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Laurent CHANCEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Laurent CHANCEL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 05/05/2025
9
Appartement, 103 m²

139 400 € 1 353 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurillac (15000)

Dans le quartier "tranquille" de belbex, cet appartement en duplex avec garage, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence qui en compte 10, est situé à toute proximité à pied d'une école, commerces, arrêt de bus. En duplex, il présente au "1er niveau", une entrée, dégagement, rangement,cuisine, séjour,2 chambres, salle de bains , WC ; le "2ème " niveau propose, 2 chambres, 1 salle d' eau, WC, rangement. Fort de son emplacement dans un quartier résidentiel proche des services, ce duplex lumineux avec vue dégagée, ses 4 chambres, son garage, possède de réels atouts pour une famille ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
11
Appartement, 47,35 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour ce bel appartement T2 bis d'environ 47,35 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur construite en 2009, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Nombre de lots de la copropriété : 270 dont 104 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 415,48 € sur base du dernier appel de fonds de 353,87 €. Référence à rappeler : VIC0198 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 27/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 100 m²

116 600 € 1 166 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUE Situé sur la commune de Clermont-Fd, rue Portefort agréable appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 100 m2, entièrement rénové, avec un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée avec loggia, une grande et lumineuse pièce de vie, un dégagement avec rangement et dressing desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave. Appartement très lumineux. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile. Chauffage collectif( chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété) Fenêtre en double vitrage PVC. Résidence sécurisée, avec ascenseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Afficher plus

B&B Notaires
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par B&B Notaires 05/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 72 m²

68 900 € 957 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

AURILLAC, quartier Alouettes, appartement de 72 m² loué au 3ième étage, comprenant entrée, cuisine donnant sur loggia, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, W.C, salon/séjour. Cave, 2 garagesRemarques et équipementsLes fenêtres sont en bois simple vitrage, les huisseries de la loggia sont en aluminium de type double vitrage, les volets sont des persiennes métalliquesL'électricité est en état de fonctionnement mais pas aux normes en vigueurLe chauffage est collectif, les radiateurs sont en fonte, l’eau chaude est collectiveLa ventilation s’effectue naturellementL'exposition est Est-OuestBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Laetitia GUYOT - Optimhome
(45 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 28/05/2024 - mise à jour 02/05/2025
(45 avis)
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 45 000 € 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souvigny (03210)

Rare sur Souvigny, Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F3 idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une superficie bien agencée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état, ce bien bénéficie de menuiseries en bon état, d'un chauffage électrique performant et de la fibre optique disponible dans le bâtiment, un atout non négligeable pour les locataires. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent les prestations de cet appartement. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui optimise la rentabilité de cet investissement. L'appartement est actuellement loué 360 €/mois, avec un locataire sérieux et aucun retard de paiement. Un bien rare sur le marché local, idéal pour un investissement serein et pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 561961 ) Afficher plus

VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
1
Appartement, 51,47 m²

352 500 € 6 849 €/m²
Appartement • 51,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

L'agence VICHY TRANSACTIONS vous propose en avant-première, un appartement en rez-de-chaussée à l'abri des regards composé d'un séjour de 29m2 avec cuisine entièrement équipée, une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse d'environ 29 m2 et d'un jardin privatif de 46 m2. L'appartement est en copropriété dans un immeuble qui sera entièrement réhabilité par les compagnons du devoir, préservant l'architecture du bâtiment avec des matériaux de grande qualité. Résidence principale ou investissement situé à proximité immédiate des commerces du centre ville, des Parcs et de la cure thermale. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande. Afficher plus

Immovince
(103 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immovince 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(103 avis)
5
Appartement, 121 m²

125 500 € 1 037 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Flour (15100)

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement ! Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² avec 3 pièces et une salle d'eau avec WC, prêt à l'emploi sans travaux nécessaires. Au 1er et 2ème étage, deux appartements T1 de 22 m² chacun, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC ; l'un est actuellement loué à 320 €/mois. Le 3ème étage est un plateau brut nécessitant des travaux de rénovation, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'électricité est refaite, sauf au dernier étage. Une opportunité rare avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 447 Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 17,91 m²

53 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Centre ville,Studio situé 25 rue Delarbre, Spécial investisseurs !Appartement de 18 m² habitables, situé au 3 éme Etage.Bail commercial jusqu' en 15 aout 2026. loué 3645 HT /AN.Cet appartement se compose d' un coin kitchenette ouvert sur l' espace de vie avec un placard de rangement, et une salle d' eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Résidence de 2008 avec laverie, cuisine commune, espace détente.Charges très faibles de 319€/AN .Lots de copropriété 129 . Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
(323 avis)
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 01/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
(323 avis)
7
Appartement, 35 m²

91 800 € 2 623 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Centre-ville, Place du Marché - A proximité de la Mairie, des commerces et transports (bus au pied de l'immeuble) - Appartement T2 de 35 M2 habitables au 3ème étage avec ascenseur - Entrée, séjour avec partie cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Une cave est également présente - Idéal premier achat ou investisseur - Locataire en place (loyer 450 euros charges comprises) - 15 min à pieds de la place de Jaude, - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 18,93 m²

40 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 18,93 m² • 1 pièce

Royat (63130)

*** VENDU *** ROYAT, EXCLUSIVITÉ, En face de Royatonic, ce studio dans une résidence sécurisée est constitué d'une pièce principale et d'un cabinet de toilette. Il vous charmera par sa vue imprenable sur le parc thermal de Royat et son exposition sud. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités au rang desquelles les commerces et lignes de bus. Sa rénovation reste à achever par l'installation du chauffage, d'une kitchenette, de toilettes ainsi que d'une fenêtre à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 51 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 131,66 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

KW ARVERN
(303 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(303 avis)
5
Appartement, 32,28 m²

43 500 € 1 348 €/m²
Appartement • 32,28 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T1 BIS AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Dans une résidence pour séniors autonomes 'LES FLORANCES', appartement de 32,28 m² à CHAMALIERES avec balcon. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes indépendant. Chauffage électrique individuel. L'electricité a été remise aux normes. Il est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tout confort avec services prémium dans la résidence! (restauration avec cuisinier, animation et service 24/24 pour le plaisir et le confort des résidents) Classe énergie : D. Son prix de vente est de 43 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 11/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
8
Appartement, 72 m²

123 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Flour (15100)

L'agence BSLE Immo vous propose à SAINT-FLOUR, un appartement T3 de 72 m2 entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, entrée, petite cave. Traversant et exposé sud pour les pièces de vie. Au 2ème étage d'un bel immeuble rénové. Chauffage pompe à chaleur. Double vitrage. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 11/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Appartement, 82,24 m²

117 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 4 à rafraîchir situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant (exposition est-ouest), un dégagement pouvant être utilisé en bureau avec des rangements menant à l’espace nuit comprenant trois chambres. Une salle de bains et un WC complètent l’habitation. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. L’habitation disposera d’une cuisine équipée neuve à installer par vos soins ainsi que des nouveaux radiateurs et le matériel nécessaire pour un rafraîchissement global du logement (peinture et parquet stratifié). Points positifs de la prestation : le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole), d’un jardin entièrement clôt et d’une facilité de stationnement avec des places publiques attenantes à la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1310 € et 1810 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Riom
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 16,9 m²

45 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 16,9 m² • 2 pièces

Riom (63200)

Perché au dernier étage d'une petite copropriété, ce petit nid douillet vous offrira un espace cocooning plein de potentiel. Lorsque vous arrivez, l'espace s'ouvre sur une grande pièce à vivre comprenant cuisine et séjour moderne. Bien qu'on vous ait annoncé une petite surface et un studio, il vous apparaît plus grand avec une surface au sol généreuse et une deuxième pièce pouvant largement contenir votre lit Queen size. De quoi passer de belles nuits à contempler les étoiles à travers ses fenêtres de toit du dernier étage. D'ailleurs ce petit appartement se trouve proche du "petit bonheur", est-ce un signe ? Bonheur qui s'expliquerait par cette vue sur le parc public que vous avez lorsque vous préparez votre petit-déjeuner. Ou encore que tous vos besoins sont à 5 minutes à pied maximum de votre futur investissement. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre proche de tous vos besoins, ce studio est une opportunité rare. Une visite s'impose ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros. Afficher plus

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