Achat appartement en viager en Auvergne

Magali VEDRINE - 3G IMMO

(81 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

(81 avis)

8

53 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Royat (63130)

DERNIER ETAGE - STUDIO MEUBLE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME Vous êtes à la recherche d'un studio CLE EN MAIN, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique ; RESULTAT ? un investissement maîtrisé, un aménagement tout confort du canapé à la petite cuillère, et une mise en location express pour un bien apprécié des locataires ! Les plus : placard de rangement, grand parking gratuit à proximité, commerces, bus LISTE DU MOBILIER SUR DEMANDE - CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE A DISPOSITION - VISITE EN VISIO POSSIBLE ET BIENTOT UNE VIDEO ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 750.96 € soit 62.58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186756MV-1462405748 Afficher plus

Philippe LANDON - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LANDON - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

69 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

La Séauve-sur-Semène (43140)

Dans petite copropriété situé au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir charmant appartement T3 très lumineux avec jardin privatif. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Fenêtres pvc avec volets roulants. Chauffage gaz de ville, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

SALVERT CABINET CONSEIL

(347 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(347 avis)

10

46 500 € 794 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 56.83m², comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, toilettes, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Cave. Ses + : appartement loué depuis 20 ans, fenêtres PVC double vitrage, électricité récente, peu de charges. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 41.48 euros. Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

7

62 500 € 1 831 €/m²
Appartement • 34,14 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Studio 34m2 au centre de vichy, place de la poste, quartier pietons idéal investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Comprenant une entrée pouvant servir de bureau, une pièce de vie de 23m2 avec cuisine américaine semi-équipée. Une salle d'eau. Appartement vendu meublé Une grande cave de 12m2 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par CBF Conseils 23/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

9

139 990 € 1 964 €/m²
Appartement • 71,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Découvrez cet appartement T3 de charme à Riom (63200), un véritable havre de paix au coeur d'une ville dynamique. Construit en 1900 et rénové en 2023, cet appartement de 71.26 m² allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud. Laissez-vous séduire par ses hauts plafonds, ses moulures d'époque et ses grandes ouvertures en double vitrage PVC qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, actuellement nue, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cet appartement, mais cela ne fait qu'ajouter à son charme authentique. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 5 minutes, vous trouverez une épicerie générale et 11 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de tramway et à un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Riom, avec ses nombreuses écoles à proximité, est idéale pour les familles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez CBF Conseils Châtel-Guyon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

4

71 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

type 2 loué centre ville dans un petit immeuble appartement type 2 (chambre séparée) de 42 m2 loué 360/mois entièrement meublé double vitrage chaudière gaz neuve idéal rapport loc foncier 550€ charges immeuble 450€

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

8

29 000 € 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose en centre ville de Thiers un immeuble entièrement à rénover élevé sur 4 niveaux avec au rdc un magasin avec salle d'attente de 28m² environ, le premier étage est composé de deux chambres de 13m² et de 10m² environ avec une douche et WC et d'une cuisine de 10m² environ.Les deux étages supérieurs sont entièrement à aménager. Commerces et services à proximités. Prix :24 000 € hors frais de notaire Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan; 07 83 24 50 02; Afficher plus

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

13

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Gateway immobilier vous propose... APPARTEMENT T3 TRANSFORMÉ EN T2 : Découvrez cet appartement spacieux de 70m2, situé au 12ᵉ étage de la résidence 'Galaxie', offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et Montjuzet. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la place de Jaude, il bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités (bus, crèche, école, commerces). LES POINTS FORTS : Possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Box privé dans un garage sécurisé. Résidence très bien entretenue et bien gérée. Orientation Ouest/Nord pour profiter de la lumière et des panoramas. À rafraîchir, pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. CARACTÉRISTIQUES : Charges mensuelles : 190 € (soit 2 280 €/an) chauffage et eau chaude compris Chauffage collectif. Classe énergétique C (DPE réalisé en 2024). Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 €/an (référence 2023). PRIX DE VENTE : 130 000 € TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,84 %, soit 6 000 €). Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à ces règles de préservation. Contactez dès maintenant : Denis Berthomier, Consultant immobilier indépendant (EI), inscrit au RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Beatrice COTTE - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 17/12/2024

1

42 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 11 m²

Clermont-Ferrand (63)

Appartement, 11 m²

B&B Notaires

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par B&B Notaires 30/11/2024 - mise à jour 11/04/2025

13

196 100 € 1 621 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

AURILLAC, centre ville appartement dans un immeuble avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur comprenant au 2ème étage comprenant séjour avec cheminée décorative, cuisine, salle de bain, trois chambres, WC, dressing, couloir avec placards. Remarques et équipements - Les huisseries : fenêtres en PVC double vitrage, persiennes en bois, - Le chauffage et la production d'eau chaude : collectif chaleur bois, répartiteurs de chaleur, - La ventilation : salle de bain, WC, cuisine, Dépendances Place de parking - Cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

10

63 900 € 1 183 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Joli appartement lumineux d'environ 54m2 au 1er au étage d'un petit immeuble sur 3 niveaux , idéalement placé a deux pas du cOEur du centre ville d'Aurillac. Vous entrez dans un séjour agréable de plus de 18m2, avec un beau planché bois, la cuisine d'une surface généreuse de 17m2 est attenante, offrant de bonnes possibilités de rangements et d'aménagement. Une chambre spacieuse d'environ 14m2 , avec un dressing pour agrémenter vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité, Ideal pour un premier achat ou investissement locatif . Contactez-nous vite pour une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.37€ par mois (soit 1396.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

6

50 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

Venez découvrir cet appartement type 1 situé au cœur du centre ville d'Aurillac.Composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine il sera parfait en premier investissement. Actuellement loué 320 euro net depuis le 01/04/2015, la rentabilité sera immédiate. Contactez nous vite pour visiter. Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 13/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

8

29 000 € 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose en centre ville de Thiers un immeuble entièrement à rénover élevé sur 4 niveaux avec au rdc un magasin avec salle d'attente de 28m² environ, le premier étage est composé de deux chambres de 13m² et de 10m² environ avec une douche et WC et d'une cuisine de 10m² environ.Les deux étages supérieurs sont entièrement à aménager.Commerces et services à proximités.Prix :24 000 € hors frais de notaireTransaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan; 07 83 24 50 02; Afficher plus

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 07/09/2024 - mise à jour 03/04/2025

9

53 000 € 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langeac (43300)

SOUS OFFRE Idéalement située en centre ville et proche de l'Allier, bel appartement rénové avec beaucoup de goût au 3eme étage d'un immeuble ancien avec escalier intérieur en pierre . Cet appartement comporte une belle entrée qui aboutit sur une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour. Jolie vue sur la place de l'église . Une chambre de 15 m2 avec 2 placards donne sur l'arrière avec vue sur les toits environnants. Une salle d'eau, un wc indépendant viennent compléter ce bien. Interphone . Un palier indépendant permet d'étendre du linge et du rangement Bonne isolation toit et mur / double vitrage / radiateurs électriques. Classement DPE en lettre C Charges de copropriété faibles et travaux toitures et électricité très récents Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Loué actuellement 380€ / mois avec un bail qui expire en juillet 2025. Contacter Sandra pour plus d'infos A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 672 € Afficher plus

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

52 500 € 847 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

TRANSAXIA Bourbon l'Archambault vous propose un T3 de 62 m² au 3ème étage sans ascenseur idéalement situé sur Montluçon,Il se compose :D'un dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec penderie, salle à manger avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine avec balcon et séchoir.Garage individuel, cave et droit au local à usage de voiture d'enfants communs.Double vitrage PVC. Chauffage gaz . Appartement actuellement disponible. A visiter rapidement !! Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Afficher plus

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