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CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

507 470 € 4 810 €/m²
Appartement • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

T4 INTRA MUROS - En plein coeur de la cité Corsaire, au 2ème étage, un appartement T4 lumineux, exposé Sud, sans vis-à-vis, comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cheminée avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 17m² avec dressing, une salle de bains - wc, une buanderie. Une cave, deux greniers et un local à vélos. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Côme immobilier

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par Côme immobilier 02/03/2025

620 000 € 6 075 €/m²
Appartement • 102,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

TYPE 4 DUPLEX - DUPLEX DERNIERS ETAGES - 19m² DE TERRASSE SUD - ALPHONSE GUERIN - RENNES CÔME IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce rare Type 4 de 102m² au sol dont 90,70m² carrez situé aux 6ème et 7ème étage sur 7 avec ascenseur. En entrant, vous serez séduits par son séjour-cuisine exposé plein SUD et donnant sur une très belle TERRASSE DE 19,55m² bénéficiant d'une vue sur le jardin intérieur de la résidence ainsi qu'une vue dégagée de par sa présence au 6ème étage. La cuisine est aménagée et équipée, et bien entendu neuve. Cette belle pièce profite de belles ouvertures vitrées. Une porte vous mènera à un dégagement avec placard desservant 2 chambres : l'une de 14,75m² au sol (14,25m² carrez) et une autre de 10,25m² au sol (9,60m² carrez), les deux ayant accès à un balcon de 5,10m². Une salle de bain et un WC sont également desservies par ce dégagement qui vous permettra également de rejoindre la chambre de l'étage, ainsi située au dernier étage de la résidence. Celle-ci profite d'une surface de 23,55m² au sol (13,15m² carrez) ainsi que d'une salle d'eau. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Disponible dans 3 mois A pied : Arrêt de bus à 1 minute : lignes C4 / C6 / 40 / 50 / 64 / 67 / N1 Carrefour City à 3 minutes Parc Oberthür à 5 minutes Promenade des bonnets rouges à 6 minutes Ecole Saint Vincent Providence à 7 minutes Commerces de la rue de Paris à 9 minutes Parc du Thabor à 10 minutes Vous serez séduits par son emplacement, sa magnifique terrasse, son exposition Sud, sa présence au 6ème étage, ses beaux volumes et son parking en sous-sol. Quartier résidentiel proche du centre historique, des commodités, de la gare TGV et aussi de la rocade entre le Thabor et le quartier Saint Hélier. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. EM-2084

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 17/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

244 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mordelles (35310)

Franck Bourel megAgence vous présente sur la place Saint Pierre de Mordelles au cœur de toute commodité, cet appartement de 108 m² au sol refait à neuf, situé au 1er étage. Il offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un local vélo, une entrée avec placard de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cet appartement saura séduire par son espace bien pensé et sa fonctionnalité au cœur d'un environnement agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par INOVA Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

492 300 € 7 239 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dinard (35800)

DINARD proche de la place du marché. Appartement de type 4 en duplex d'une superficie de 68.01 m² (92 m² au sol) offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (grandes baies vitrées donnant une vue filante sur Dinard), un grand dégagement menant côté nuit, 2 belles chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau et w-c séparé. A l'étage : un palier, une agréable chambre avec salle d'eau et w-c. Une cave et garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. A visiter sans tarder ! Prestations de qualités. Contactez-moi au 06.82.59.37.97 afin d'organiser un rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

PARAMÉ IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 07/03/2025

(18 avis)

429 680 € 5 187 €/m²
Appartement • 82,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

À vendre à Saint-Malo, proche de la Gare et de la Médiathèque, à deux pas des plages, du marché, des commerces. Bel appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse exposée Ouest et d'une loggia. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, et de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Un garage en sous-sol est inclus, équipé pour le branchement futur, d'une voiture électrique. Bien rare ! A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

275 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 82,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce magnifique appartement à Rennes Ville de Rennes, quartier Beauregard, cet appartement de 82.28 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2002 et en parfait état, il se distingue par ses 4 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de l'espace. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une vue dégagée sur l'environnement verdoyant, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. L'appartement en Duplex est situé au premier étage, ce qui garantit une tranquillité optimale tout en étant facilement accessible. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, sans les tracas de l'entretien individuel. Imaginez-vous profiter de votre matinée en vous rendant à pied à la crèche située à seulement 5 minutes, ou en emmenant vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, à 10 minutes de marche. Les amateurs de transports en commun apprécieront la proximité du bus à 5 minutes et du métro à 15 minutes. Les gourmands seront ravis de découvrir les trois restaurants à proximité, à seulement 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc situé à 10 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant ainsi une connexion rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe De Geyer - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Philippe De Geyer - efficity 06/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(15 avis)

306 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

EXCLUSIVITE EFFICITY - RENNES - QUARTIER VERDOYANT ET AGREABLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAU BALCON - 1 PLACE DE PARKING PRIVEE / SECURISEE ET 1 CELLIER EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement situé dans un quartier verdoyant de Rennes. De belles balades vous attendent dans les différents parcs à proximité dont la Coulée Verte et la Prairie Saint Martin Des belles promenades en famille ou entre amis vous attendent. UN ESPACE LUMINEUX ET CONFORTABLE QUE VOUS DECOUVRIREZ DANS LA VIDEO Avec une surface de plus de 83 m², cet appartement offre un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très bien agencée, 3 belles chambres ensoleillées, une salle de bain et un wc. Un balcon de presque 6 m2 exposé sud ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous profiterez d'un cellier de presque 2 m2. DES ATOUTS MAJEURS Vous disposerez d'une place de parking privée sécurisée et d'un local à vélos sécurisé. Contactez moi au 07 87 91 84 32 ou sur pour cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°909307696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie HALLOUX - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Sylvie HALLOUX - iad 25/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

(26 avis)

381 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Rennes (35700)

iad France - Sylvie Halloux vous propose: EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE pour ce très joli type 4 de 95m2 situé au 1 er étage avec ascenseur, 87 rue Jean Guehenno à Rennes. Dès l'entrée, lumières et volumes s'imposent desservant un spacieux séjour salon d’environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée, 2 chambres ( possibilité de faire une 3ème chambre ) une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, viennent parfaire ce lieu. Conserves, confitures, épices et ustensiles que vous n'utilisez pas tous les jours ? Une loggia est à votre disposition dans la cuisine. Un concierge veille sur la résidence et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce logement. Coté extérieur : cet appartement est à deux pas du métro Jules Ferry, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied. Kit e darempred ganeomp buan evit gweladenniñ ar perlez bihan-mañ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Catherine PRAT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(38 avis)

229 800 € 3 330 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Vue panoramique sur Rennes – Appartement lumineux au 9ᵉ étage Un cadre de vie exceptionnel ! Perché en étage élevé, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé, il allie confort et praticité avec commerces, écoles et transports à proximité. Les atouts de cet appartement : - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon pour profiter pleinement de la vue. - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Salle d’eau moderne et WC séparés. - Deux loggias et une cave pour un rangement optimisé. Côté pratique : - Place de parking sécurisée avec accès protégé. - Ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Audit énergétique de l’immeuble réalisé (PPT disponible sur demande). Commerces de proximité : boucher-traiteur, pharmacie, marché de Sainte-Thérèse tous les mercredis. Accès rapide au centre-ville, à seulement 15 minutes en bus. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Loyer estimé à 900 €/mois en location nue, offrant une belle rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BARTH Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

479 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 103,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ BARTH IMMOBILIER - GRAND T4 à Rennes Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce beau T4 situé dans le quartier dynamique de la Courrouze, proche du centre-ville de Rennes. A deux pas du métro ligne B. La résidence est sécurisée, l'accès y est simple. Le RDC vous appartient entièrement, sans vis-à-vis ni de proximité avec les voisins. Vue sur la coulé verte. Il se compose d'une entrée avec rangements, de l'espace parental avec dressing aménagé et d'une salle d'eau équipée Vous trouverez également deux WC séparés, une seconde salle de bain proche des deux dernières chambres avec dressing aménagé. La plus petite chambre mesure 12m2, la plus grande 16m2. La cuisine est optimisée au mieux, elle contient tout l'électroménager et les aménagements dont vous aurez besoin. Elle est ouverte sur l'espace salle à manger qui amène à l'espace salon. Le gros plus, une terrasse de 11m2 sans vis-à-vis ainsi que deux places de parkings sous-terrain avec recharge borne électrique privative et attache vélo compris dans le prix de vente. L'immeuble est construit de façon à empêcher tout désagrément possible, les dalles bétons qui vous séparent de vos voisins sont doublés, l'isolation l'est aussi. Le bardage extérieur choisi ne demande pas de ravalement de façade, mais seulement un nettoyage classique à l'avenir. N'hésitez-plus ! Appelez-nous. REF : 794OC (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Atlas immobilier 24/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

409 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Très belle opportunité en hyper centre de Rennes à 2 pas de la place des Lices, de ses commerces, restaurants, couvent des jacobins... Effet coup de coeur garanti ! Magnifique appartement de 87m2 alliant le chic de l'ancien et du moderne, esprit loft, parquet chêne, belle hauteur sous plafond (3m), lumineux, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Dans la pièce de vie vous retrouverez une très belle cheminée ancienne, une mezzanine/chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle. Les pièces de l'espace de vie peuvent être imaginées en bureau, chambre d'amis, pièce de jeux.... Le gros + : Une belle terrasse en plein centre de Rennes ! Travaux de rénovation intérieure moins de 2 ans : double vitrage, électricité refaite, salles d'eau/cuisine, vitrication des parquets Vous recherchez votre future résidence principale? Vous recherchez un Investissement, un emplacement de bureaux dans le coeur de ville? Visite possible après 1er échange téléphonique Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : François Chauvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880495023 RCP Rennes

COMBOURG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

801 750 € 7 749 €/m²
Appartement • 103,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

En plein centre de St Grégoire, bel appartement de 103.46 m² situé au 3ème étage, d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, cellier, WC. Terrasse de 46 m² + balcon de 20m². 2 Garages. RARE A LA VENTE ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 28/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

318 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE- COLOMBIER Dans résidence de bon standing, APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée, spacieux séjour-salon donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres dont une donnant sur balcon fermé, salle d'eau et wc séparé. Cellier et garage. APPARTEMENT sur parquet, très bien situé au pied des commerces et métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 26/11/2023 - mise à jour 12/02/2025

282 900 € 3 071 €/m²
Appartement • 92,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

GRAND T4 TRES LUMINEUX AVEC 3 BALCONS + PARKING SOUS-SOL ! En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée avec plusieurs gardiens, au 13 étage avec ascenseurs, découvrez ce très beau T4 très lumineux en parfait état. Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont deux avec balcons, une salle de bain et WC séparé. Le tout sur parquet massif. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER.

Valerie TANGUY - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 22/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

(55 avis)

315 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Quartier BOURG L'EVEQUE, à 2 pas de la place des Lices, charmant appartement rénové, de 76 M2, 4 pièces ! Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une belle pièce de vie de presque 30M2 , un espace clos, en verrière, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une cuisine, une salle de bains, un WC avec lave mains et deux chambres de 12M2 , avec placards. Le balcon de 10M2, offre un espace de détente, au calme. Le chauffage est collectif, au gaz de ville, les baies vitrées du salon et d'une chambre sont récentes et équipées de volets électriques, les sols et les peintures sont refaits, la salle de bains est neuve... Ici de nombreux travaux ont été faits, d'aménagement, de confort et de décoration. Vous pouvez donc envisager de vous installer directement ! L'appartement dispose d'une CAVE EN SOUS SOL. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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