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20
524 000 €
4 943 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charme authentique et emplacement exceptionnel ! Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux datant de 1956, cet appartement de style armateur avec boiseries murales vous séduira par son cachet unique et ses volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond de 3.60 m. Caractéristiques principales : • Superficie : 100 m² environ • 5 pièces dont 3 chambres confortables offrant intimité et espace • Cuisine équipée : Hotte, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle • 2 salles d’eau avec toilettes : • Salle d’eau avec douche à l’entrée, parfaite pour l’après-plage • Salle de bain avec baignoire • Lumineux avec de grandes fenêtres et plusieurs lustres électrifiés • Parquet en chêne massif et tommettes à l’entrée/cuisine pour un style authentique • Nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé • Lit escamotable dans le salon • Petite cour commune • 2 caves pour un rangement pratique (36 m2 chacune) • Connexion internet : Raccordé à la fibre • Chauffage individuel Emplacement privilégié : • En plein cœur du quartier historique d’Intra-Muros • À seulement 100 m de la plage et 20 m de l’artère principale • Proche des commodités : Commerces, restaurants, et points d’intérêt touristiques Informations sur la copropriété : • 4 lots dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours (Article L. 721-1 du CCH) • Charges mensuelles : 106 € (soit 1 272 € annuels) Un appartement rare au cœur du vieux Saint-Malo, idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien d’exception alliant charme et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! VISITE EN VISIO DISPONIBLE(Whatsapp ou autre) Jérémie DEROUET 0603064668
318 100 €
3 001 €/m²
