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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(96 avis)

192 010 € 4 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Quartier Jeanne d'arc / Gayeulles aux pieds du métro ligne B (station chateaubriand), venez découvrir au 3ème étage sur 5 cet appartement de 47m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking privatif ! Il comprend : Une entrée, une spacieuse pièce de vie de 35.3m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau récente avec wc. Un balcon profite à cet appartement lumineux, une cave privative en sous-sol de 12m² vous permettra de stocker et une place de parking privative aérienne complète ce bien ! La résidence profite d'un ascenseur et d'un gardien ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 192 010 euros (soit 185 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174 euros.

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Ajp Immobilier Pacé

(152 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(152 avis)

131 500 € 4 016 €/m²
Appartement • 32,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence AJP vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans le quartier très recherché Jacques Cartier un grand T1 bis 32.74 m² à quelques dizaines de mètres du métro et dans un résidence sécurisée. composé d'une entrée, séjour et cuisine ouverte, une chambre donnant sur la cour intérieure vous garantissant un calme incroyable, un w-c ainsi qu'une salle de bains. Des travaux conséquents de mise aux normes sont en cours tel l'électricité, le changement de radiateurs ainsi que la pose de double vitrage sur l'intégralité de cet appartement, ce qui vous garantira une sécurité et un confort fantastique pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Cet appartement libre à la vente à tous les atouts pour satisfaire pleinement vos desiderata. Faites vite, affaire de la semaine (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

KERMARREC habitation - Rennes Centre

(127 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 24/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(127 avis)

529 500 € 6 503 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose cet appartement rare à la vente, à proximité du Théâtre du Vieux Saint Etienne. Situé au 3ème étage dans une copropriété de standing de 2003, en plein coeur de la vie rennaise, ce 3 pièces dispose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il se compose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés, un cellier et un box fermé en sous-sol. A 10mn de la place de Lices, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 529 500 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Thomas Renou - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Thomas Renou - iad 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(13 avis)

85 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Charmant duplex de 16 m² situé au cOEur de Rennes, dans un immeuble du 19ème siècle avec travaux de copropriété à prévoir dans 2, 3 ans. LOUÉ JUSQU’EN 2026. SPÉCIAL INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER À VENIR Ce studio en duplex lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, il est idéal pour un investisseur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant de belles lumières en fin de journée. Situé au quatrième et dernier étage, sa position élevée garantit tranquillité et calme. À proximité des commodités et des transports en communs dans un quartier dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 13/10/2024

142 900 € 5 650 €/m²
Appartement • 25,29 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - STUDIO 25 M2 - TERRASSE - SALLE DE SPORT COLLECTIVE - IMMEUBLE DE 2017 - LA CALE DE LA BARBOTIÈRE - BORD VILAINE - RENNES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! A LA VENTE, ce charmant studio actuellement loué, 590 euros charges comprises, idéalement situé en plein coeur de RENNES, au sein d'une résidence de standing et sécurisée datant de 2017 ! La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, et borde la Vilaine ! Proximité immédiate bus STAR, arrêt Paul Bert, et proximité Métro Saint-Germain et République. Cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par sa très belle terrasse exposée OUEST, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Le studio, fonctionnel et bien agencé, offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif serein ou un futur pied-à-terre en ville. LE PLUS : Une salle de sport collective au sein même de la copropriété ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. FAITES-VITE ! Référence : 814AM. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 382.62 euros.

Côme immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Côme immobilier 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

748 800 € 4 360 €/m²
Appartement • 171,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT TYPE 4 DE 171M2 ENV - 2 CHAMBRES - GRENIER - CAVE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - PLEIN CENTRE VILLE - PROCHE THABOR - 35000 RENNES. Le Cabinet Côme Immobilier Rennes Centre vous présente ce magnifique appartement en bon état général. Il est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1890 avec ascenseur, cet appartement Type 4 d'environ 171,75M² comprend : une belle entrée avec rangements, un vaste salon de 42m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 35m², un dégagement avec placards, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche/baignoire/Wc et une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau privative. Les Plus : Huisseries double vitrage - Chauffage individuel Gaz - Ascenseur - Moulures - Parquets - Appartement traversant - immeuble sécurisé - Classement DPE : C ! En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un grenier. Sa situation centrale permet d'être à deux pas du centre-ville de Rennes, du parc du Thabor; des commerces et des transports en commun (métro et bus) Possibilité d'acquérir en sus un appartement Type 2 pour bénéficier de plus d'espace ou de chambres supplémentaires. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM-1731 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 21/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(141 avis)

198 930 € 5 235 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence La Française immobilière Rennes centre ! Situé dans les rues pavées du centre historique de Rennes, à proximité de la Place de Bretagne. Venez découvrir cet appartement de type 2 en duplex d'une surface de 38m² et décoré avec goût comprenant une entrée et son dégagement, une pièce de vie avec un espace cuisine, un espace salle à manger, une chambre, un WC. A l'étage : une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé avec la décoration. Possibilité de passer l'appartement en D avec travaux de rénovation énergétique. Charges annuelles d'environ 761.27 euros dont 194.66 euros de charges locatives. Copropriété de 10 lots dont 10 lots d'habitation. Prix honoraires inclus : 198.930 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

890 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces

Rennes (35000)

Situé au dernier étage d'un immeuble moderne datant de 2020, ce magnifique appartement en duplex de 140 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Dès le premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain offrant tout le confort nécessaire. Trois terrasses supplémentaires, sans aucun vis-à-vis, viennent compléter cet espace de vie extérieur exceptionnel. Un garage fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement, complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875531)

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

112 087 € 4 674 €/m²
Appartement • 23,98 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Sous compromis : A SAISIR ! INOVA Immobilier Bretagne vous présente un studio charmant de 23.98m², idéalement situé au coeur de Rennes (35000), parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour de 15 m² avec vue la terrasse, baigné par une exposition sud, offre un espace de vie agréable. La kitchenette équipée, est fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau-wc, garantissant un confort optimal au quotidien. Le balcon couverte, véritable extension de votre intérieur, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, un atout indéniable dans une ville dynamique comme Rennes. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation d'énergie. En termes de commodités, vous serez comblé : 2 bus à 5 minutes à pied, 21 stations de métro à 10 minutes en voiture, 1 crèche à 10 minutes à pied, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 5 minutes à pied, 1 collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également 5 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants à 10 minutes à pied, 4 parcs et jardins à 15 minutes à pied, 4 hôpitaux à 10 minutes en voiture, et 16 médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de Rennes. Contactez INOVA Immobilier Bretagne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(141 avis)

106 700 € 4 144 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce studio situé rue de la barbotière à Rennes, à proximité des commerces et à quelques encablures de la Vilaine. Venez découvrir cet appartement de type studio d'une surface de 25.75m². Il comprend une pièce de vie, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Pas de copropriété Des travaux énergétiques sont à prévoir, possibilité de passer le logement en classement énergétique D. Prix honoraires inclus : 106.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain DUPÉ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

105 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé par un bar, une salle de bains avec baignoire et WC. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 98,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

David LEPRETRE - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David LEPRETRE - Chasseur2Renta 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Venez découvrir ce bel appartement T4/5, situé au 1er étage, qui vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, une pièce cuisine, un grand salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand placard de rangement. Appartement traversant, exposition est-ouest. Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine. En annexe, une cave privative. Au pied du métro Triangle (ligne A), à proximité du centre commercial Alma, de la rocade, de l'hôpital sud. Gare de Rennes et hypercentre à 10 et 12 minutes en métro. Idéal pour votre projet de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif à haut rendement : transformation facile du salon en 4e chambre pour obtenir des loyers mensuels d'environ 1920€, soit 23.000€ annuels, et un cashflow / excédent de trésorerie de plus de 200€ par mois. Rentabilité entre 9 et 10%. Ce sont les loyers constatés sur nos projets dans la copropriété. La cuisine peut être ouverte sur l'entrée afin d'obtenir une belle pièce de vie commune. Charges annuelles : environ 2900€, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La majorité de ces charges est récupérable auprès de vos locataires. Fenêtres en simple vitrage. Mentions légales obligatoires : Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Consommation énergétique : E / 283kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : C / 23kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9000€ TTC pour un montant de 194.000€ FAI Prix hors honoraires : 185.000€. Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Idéal Investissement avec 3 chambres : Parfait pour Colocation ou Coliving Cet appartement T4 de 81 m², situé dans un secteur très bien desservi, constitue une belle opportunité pour des projets de colocation ou de coliving. Avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et convivial pour les résidents. Facilement accessible grâce à une station de métro et des bus en face de l'immeuble, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et dispose d’un accès rapide à la rocade sud. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 8 logements, cet appartement sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’un local vélo commun et une cave de 17 m² en sous-sol sont un plus . Ce T4, bien agencé et lumineux, saura séduire par sa fonctionnalité et sa praticité, dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités urbaines à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(193 avis)

187 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD (Square du Cormier) - EXCLUSIVITE ! Superbe appartement T3 d'une surface de 65 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres chacune avec balcon, une salle de bains, un WC et un rangement. Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente. Proche des commerces, des transports, du métro et accès rapide à la rocade. RK0408 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2075 euros.

Thomas Renou - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Thomas Renou - iad 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

(13 avis)

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Duplex Charmant au COEur de Rennes - Idéal Investissement Proche Parlement. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant duplex offre un potentiel incroyable. Construit dans les années 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec une surface de 56m², l'appartement offre de belles expositions Sud, Ouest et Nord, assurant une luminosité constante. Les avantages de ce bien incluent un accès à la fibre optique, une cuisine, un interphone pour la sécurité et un emplacement idéal au cOEur de Rennes. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce petit bijou au cOEur de Rennes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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