Acheter un appartement en viager à Rennes (35)

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989 annonces
DEMEURES DE L'OUEST
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 56 m²

224 675 € 4 012 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente, 'Ferdinand'. Idéalement situé, en plein cœur du quartier Cleunay - Arsenal Redon à Rennes, nous vous présentons cet appartement de 56 m2. Dès l’entrée, vous devinez le potentiel existant et à venir grâce aux volumes disponibles ! Cet appartement au calme d'un copropriété entretenue des années 70, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec vue sur la verdure, d’une cuisine indépendante, deux chambres de 11,5 m2, une salle de bain et WC indépendants. Ce bien dispose d'un balcon (2,10 m de largeur et 1,2 m de profondeur), d'une loggia, d’une cave, d'un parking extérieur. - Emplacement privilégié où toutes les commodités du quotidien seront à votre disposition. - Nombreux rangements - Exposition : Ouest. - Transport et Bus 10 et C6 (à 50 mètres). - Chauffage collectif Ce bien ne manquera pas de libérer définitivement votre imagination. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

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Alan Buchy - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Alan Buchy - iad 21/11/2024
8
Appartement, 43 m²

179 900 € 4 184 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - SACRÉS COEURS - LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE iad France - ALAN BUCHY vous propose : Au pied des commerces et du métro Jacques-Cartier. Au sein de la résidence 'Les Acacias', avec ascenseur, un appartement de 43m2 lumineux et très bien agencé. Il bénéficie d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, d'une belle chambre, d’un dégagement avec placard et d’une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS GARE À SEULEMENT UNE STATION DE MÉTRO La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 58 m²

307 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (Couvent des Jacobins) - Au 2ème étage d'un immeuble de 2023 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m2, comprenant une entrée, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. avec WC. Double vitrage aluminium, BSO (brise-soleil orientable), chauffage individuel, visiophone, fibre optique et local à vélos. Proche station de métro "Saint-Anne" (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces au pied de l'immeuble. RK0405 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.

Emilie PENCOLÉ - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Emilie PENCOLÉ - iad 23/11/2024
16
Appartement, 70 m²

344 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Emilie Pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : Rare à la vente!!! Situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 70M2 a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et d'un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 27 M2, deux chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre, organiser des repas extérieurs ou profiter du soleil en toute tranquillité. inclus deux caves dont 1 fermée. A VISITER SANS TARDER!!! VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Pencolé EI (ID 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 403 095 € 3 631 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Venez découvrir ce superbe appartement en triplex de 111m² habitables, conçu dans un véritable esprit loft, alliant espace et luminosité. Situé dans une petite résidence entouré de verdure, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commerces et du métro Poterie. Lors de votre visite, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec salon - séjour avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage supérieur, un palier avec vue plongeante sur la séjour distribue deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres offrant une très belle superficie au sol. L'appartement dispose également d'un balcon terrasse orienté sud et d'un double stationnement au sous-sol. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant le charme d'un loft et le confort d'un appartement familiale. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2620 euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Prix honoraires inclus 403 095 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.

Ty Breizh Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ty Breizh Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 60 m²

193 325 € 3 222 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 58,5 m2 comprend une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un atout supplémentaire : un balcon / loggia de près de 6 m2. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique avec un accès immédiat aux commerces et au métro. Vous êtes investisseur? Profitez des aides à la rénovation énergétique pour un rendement optimum de votre investissement.

AGENCE DU COLOMBIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 22 m²

143 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE. Au coeur du centre ville, dans immeuble de caractère, APPARTEMENT T2 situé au 4ème étage comprenant, séjour avec coin kitchnette équipée, une chambre, salle de bains et wc.Charges annuelles 210 EUR. Idéal pour investisseur. Appartement libre à la vente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 52,65 m²

188 460 € 3 579 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T2 de 52,65 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : une entrée/ dégagement, une cuisine aménagée (meuble hauts et bas, plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, branchement machine à laver et lave-vaisselle), une salon/ séjour avec un accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec une salle d'eau et des WC indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec visiophone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. LIBRE A LA VENTE! Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1853,36 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 63,33 m²

Prix en baisse 207 800 € 3 281 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT DE 63 m² ENV - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE PRIVATIVE - LOCAL A VELOS - RENNES SUD FREVILLE Situé dans une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové de 63 m² vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, menant à une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. Une cave vient s'ajouter à cet appartement. Consultez une partie de nos offres sur notre site come-immobilier fr - BQ1676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELODIE PINAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ELODIE PINAULT - BSK Immobilier 15/11/2024
7
Appartement, 72 m²

196 820 € 2 734 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave. Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas des transports et commerces de proximité. Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé ! Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étage saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses rangements. LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE Cette annonce référence 259604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 196 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Rennes Centre
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Appartement, 50,24 m²

223 870 € 4 456 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence de 2000 sur le secteur du MABILAIS. Venez visiter ce type 2 parfaitement agencé, qui se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle de bains et un WC. LOUÉ ACTUELLEMENT 673 euros hors charges, rafraîchissement à prévoir. Parking en sous-sol sécurisé. Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

O&S VIAGER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par O&S VIAGER 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 69,59 m²

79 500 € 1 142 €/m²
Appartement • 69,59 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Exclusivité - Viager occupé- Dame de 81 ans Appartement de type 3 de 69.45 m2, en rez de jardin, comprenant : hall d'entrée, dégagement, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, une salle de séjour avec loggia close d'environ 5.18 m2 en prolongement, donnant sur une terrasse privative, deux chambres, un WC, une salle de douche, deux placards de rangement. Un garage fermée en sous-sol. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 260 000 € sur la base d'une valeur occupée de 154 440 €, qui se compose en un bouquet de 79 500 € FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 704 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2146 Valeur du bien 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 38,9 m²

159 900 € 4 111 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

RENNES THABOR - Exclusivité Au pied du parc Oberthur, avec une vue dégagée, un agréable T2 exposé plein sud, de 39 m2. Sur parquet massif il se compose d'un entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, salon, chambre. Fenêtres PVC. Immeuble ravalé récemment et en très bon état. Actuellement loué 526 euros en location nue depuis une dizaine d'années avec locataire sérieux. Le bien ne peut être donc occupé à titre de résidence principale mais uniquement en investissement locatif. Cave en sous-sol. Immeuble avec ascenseur. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick PICHONNIER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrick PICHONNIER - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 23 m²

122 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Appartement T1 bis : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC sanibroyeur, une chambre de moins de 9m², une cave vient compléter ce bien. Proche des transports et commerce et en moins de 10 min à vélo du centre historique de Rennes et de l'université de Beaulieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 19/11/2024
5
Appartement, 42 m²

182 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Investissez dans cet appartement lumineux de 42 m², idéalement situé boulevard Laennec à Rennes, dans une résidence bien entretenue datant de 1994. Caractéristiques principales : Appartement loué 630€ + 130€, parfait pour un investissement locatif loué jusqu'en 04/07/2027 Une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Une place de parking privative, un vrai atout en ville. Proche de la vilaine Chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. La proximité des commerces et des transports en commun complète les atouts de ce bien. Idéal investisseurs : ce bien représente une opportunité sûre pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. Contacter : Arthur MORVAN