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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 05/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

199 120 € 2 974 €/m²
Appartement • 66,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T3 - 66.95 m2 - RENNES SAINTE-THERESE - FRANCISCO FERRER Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBILITE 3 CHAMBRES ! A saisir sur RENNES dans un quartier dynamique proche du carrefour des quatre banques, à proximité de toute commodité et non loin de la gare. Venez vous installer dans ce 3 pièces, composé d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux exposé sud. La cuisine, ouverte sur ce dernier, est aménagée et équipée et apporte plus de convivialité lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille. Vous y trouverez également un dégagement avec rangements desservant deux chambres. Une salle d'eau possédant une loggia offrant la possibilité d'y mettre une machine à laver et des WC séparés viennent compléter ce bien. Vous profiterez enfin d'une cave. Le plus de cet appartement réside dans sa facilité de stationnement et sa luminosité. NE TARDEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 800RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes.

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(313 avis)

430 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits Secteur : Bourg L' Evesque Résidence "Les Cristales" de 1973 réalisée par l'emblématique architecte rennais : Georges Maillols Venez visiter sans hésiter cet appartement T6 d'environ 120m² en étage élevé avec une vue dégagée dans un secteur très prisé. L'appartement vous offre : - Une grande entrée avec placard sur mesure, une double pièce de vie exposée Sud/Ouest avec un accès sur une terrasse/véranda de 15m² , une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et également un accès sur la terrasse/véranda, quatre belles chambres dont deux avec un accès sur un extérieur, une salle de bains avec double vasques et de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien. Quartier prisé puisque vous êtes à proximité d'un Super U, de la Bio Coop, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie, d'un laboratoire d'analyses, des écoles maternelles et primaires, des transports (Bus) C1, 10 et 31 et à 10mns à pieds de la station de Métro Anatole France, du Marché des Lices ainsi que de Pontchaillou. Points forts : - Localisation proche de toutes commodités (Centre Ville, Commerces, Ecoles et Transports) - DPE en "D" - Cet appartement est en étage élevé et par conséquent très lumineux - Terrasse/Véranda, un 2è balcon , une cave et un Garage - Beaux volumes " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Canal St Martin , Bourg L'Evêque (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann Le Cloërec - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Yann Le Cloërec - iad 04/10/2024

(6 avis)

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

iad France - Yann Le Cloërec (06 82 82 77 91) vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement 4 Pièces à Rennes sud gare A deux pas des transports en commun, cet appartement lumineux de 82m² vous offre un cadre de vie idéal et verdoyant. Au 3ème et dernier étages, cet appartement se distingue par son agencement optimal et son exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez la présence d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. La cuisine, bien agencée et aménagé. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz, et l'antenne TV câblée sont des atouts indéniables pour un quotidien moderne et pratique. Le stationnement est facilité dans les environs grâce à un parking disponible à proximité. Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement bien situé, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien aux multiples atouts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

207 800 € 4 618 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES, dans une copropriété au calme, au 1er étage un appartement d'environ 44m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eauune cave et garage en sous sol

Côme immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Côme immobilier 12/11/2024

448 500 € 3 604 €/m²
Appartement • 124,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT DE 124 m2 AVEC BALCON - VUE DEGAGEE ET VUE SUR LA VILAINE - RENNES CENTRE SAINT HELIER Situé dans le quartier Saint-Hélier, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du parc du Thabor, découvrez cet appartement de 124m² au 6ème étage d'une copropriété rennaise emblématique! Il se compose d'une entrée séparée avec placard, desservant une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec une vue imprenable sur la Vilaine. Dans la continuité se trouve la cuisine, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements et un wc séparé. Une belle vue sur le centre ville de Rennes. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre de 23m² côté vilaine avec accès au balcon. Un stationnement sécurisé en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Réf : MM-1867 Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

ERA Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024

Proposée par ERA Voltaire Immobilier 11/07/2024

233 200 € 3 703 €/m²
Appartement • 62,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence ERA VOLTAIRE vous propose en exclusivité ! Situé dans le quartier calme de Cleunay, proche de la clinique La Sagesse, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la quiétude de ce lieu tout en profitant d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Ses atouts : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle - Un balcon pour profiter et se détendre en extérieur - Deux chambres accueillantes et bien agencées - Une salle de bains pour votre confort quotidien - Un garage ainsi qu'une place de parking pour un stationnement sécurisé Cet appartement présente un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort au quotidien dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Olivier DAVID - RSAC 947 479 101 Portable n° 06 16 88 93 97 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(141 avis)

177 990 € 3 134 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Exclusivité - Agence La Française Immobilière Rennes centre ! Dans une copropriété des années 1950, situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare. Cet appartement de type 2/3 de 56.79m² situé au 1er étage comprend une entrée avec rangement, une cuisine, une pièce de vie exposée Ouest, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. En annexe : Une cave. Charges annuelles : 808.32 euros Copropriété de 19 lots dont 19 d'habitation Prix honoraires inclus : 177.990 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Pitrel

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Pitrel 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

153 700 € 3 341 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Proche rue de Nantes et tous services de proximité (super U, autres commerces de bouches, banques, écoles...), appartement de type 2, de 46 m², comprenant : - Hall d'entrée et dégagement - Cuisine aménagée et équipée - Loggia - Séjour avec balcon bien exposé - 1 chambre de belle dimension - Un dressing aménagé - 1 salle d'eau - wc séparé L'appartement est vendu entièrement meublé. Un locataire est en place depuis janvier 2024 en bail meublé, Possibilité de récupérer l'appartement pour y habiter dans 1 an. Venez visiter, une belle surprise vous attend ! En annexes : - Une cave - Un stationnement privatif proche entrée immeuble Vous apprécierez la copropriété en retrait de la rue principale, le très bon état de l'appartement refait en 2019, la belle luminosité. Vous pourrez vous rendre très rapidement dans le centre ville grâce au métro à quelques minutes à pieds (ligne B) ou à la ligne de bus directe C5. DPE D (227) et GES D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 920 € et 1 280 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix demandé : 153 700 € FAI, dont 145 000 € net vendeur et 8 700 € d'honoraires à charge acquéreur. Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue Saint-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(313 avis)

270 140 € 3 035 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! Rennes Clémenceau - A proximité du métro et des commerces. Appartement T5 d'environ 80 m² au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 32m² environ avec double accès à une terrasse plein sud d'environ 8m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un W.C séparé. En complément une Cave en sous-sol et un garage en sous-sol sécurisé. Proche de la station métro Clémenceau, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade et au centre ville. e prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Marine Lequentrec - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Marine Lequentrec - iad 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(39 avis)

291 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : EXCLUSIVITÉ - A deux pas de la place de Bretagne, dans une rue calme en bord de vilaine, venez découvrir ce charmant appartement à la décoration soignée. Dès l'entrée dans l'immeuble vous serez séduits par la mosaïque Odorico, un patrimoine classé et typiquement Rennais. Dans l'appartement situé en Rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste salon séjour de 26m2 qui vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'une cave de 15m2. Si vous êtes citadins, que vous recherchez un appartement avec du cachet et proches de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 11/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(9 avis)

183 500 € 2 514 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES - RUE DE NANTES Appartement de 73 m² comprenant : séjour, salon cuisine SDE, deux chambres et un bureaux. Possibilité d'avoir une très grande pièce de vie de plus de 30m² donnant sur un balcon plein SUD et d'obtenir 3 chambres. Cellier, parking extérieur et garage en sous-sol sécurisé inclus. Petite copropriété au calme. Prévoir des travaux.

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 03/09/2022 - mise à jour 21/08/2024

(193 avis)

393 300 € 4 705 €/m²
Appartement • 83,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce magnifique appartement T4 de 83,60 m2 décoré avec goût et situé dans une copropriété de standing disposant d'un ascenseur, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 avec placard et 1 donnant sur une terrasse, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Cave et parking privatif en sous-sol sécurisé. Salle de sport accessible aux résidents de l'immeuble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Volets électriques, fibre optique, visiophone et local à vélos. Proche des transports en commun et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. DPE : A ! Produit rare à la vente ! RK0077 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

ARNOLD DENES - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

203 190 € 4 233 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Arnold DENES vous invite à découvrir dans une petite copropriété sécurisée et bien tenue cet appartement traversant et luminueux entièrement rénové en 2022. Il est situé dans une rue calme et peu passante à proximité de l'église Saint-Hélier. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ainsi qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre, et est prêt à emménager. POURQUOI CE BIEN EST EXCEPTIONNEL Emplacement idéal, toutes commodités à quelques minutes à pied (supérette, boulangerie, bus, écoles) ; gare et centre-ville à moins de dix minutes. Rénové entièrement il y a deux ans dans un style contemporain. Aucun travaux à prévoir. ATOUTS - Salon-séjour de plus de 19 m2 ouvert sur la cuisine, offrant un grand espace de vie lumineux sans vis-à-vis. - Chambre de taille confortable avec grandes portes-fenêtres, sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour servir de salle à manger. - Toutes les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage ; elles sont équipées de volets roulants. ANNEXES - cave de près de 7 m2 pour vos besoins de stockage, aérée et sur dalle béton ; rampe d'accès depuis la rue - place de parking privative dans la cour intérieure, accès par porte de garage automatique COPROPRIÉTÉ Le confort moderne est apporté par la fibre, le chauffage au gaz collectif dont la chaudière a été changée en 2019 (facturation d'après la consommation individuelle de chaque appartement) et un local à vélo sécurisé avec rampe d'accès. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.2 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Catherine PRAT - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(34 avis)

272 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : HYPER CENTRE RENNES proche Liberté. Très beau T2 de caractère dans une petite copropriété très bien entretenue au deuxième étage. Entrée sur grande pièce de vie : parquet, belle hauteur sous plafond avec cheminée Cuisine ouverte aménagée et équipée, électroménager récent. Côté nuit, une chambre donnant sur cour, une salle d’eau et wc séparés, ainsi qu'un dégagement avec un grand dressing, pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou bureau. Chaudière individuelle au gaz récente, fenêtres double vitrage récente également. Cet appartement est en très bon état, il ne vous qu'à poser vos valises. Toutes les commerces à proximité, Métro B Colombier à 600m, Métro A Charles de Gaulle à 400m. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.6 € par mois (soit 763.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Armelle GUITTER - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Armelle GUITTER - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

260 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement en étage intermédiaire et traversant de 82 m2 au sein d’une résidence bien entretenue entourée de verdure. Son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied du métro Gaîté, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des écoles et des commerces. Descriptif du bien : Superficie : 82 m2 Pièce de vie : vaste séjour double d’environ 35 m2, lumineux et modulable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. Cette pièce de vie ouvre sur un balcon avec vue dégagée et apaisante sur le parc. Cuisine : indépendante et bien agencée Chambres : 3 chambres lumineuses Salle d’eau moderne et fonctionnelle Espaces extérieurs : balcon donnant sur un parc arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité Annexes : cave et place de stationnement privative Prix du bien : 260 000 € Prix hors honoraires : 249 375 € Honoraires TTC : 4,26 % soit 10 625 €, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique : Classe D (206 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : Indexée sur 2021, environ 33 kWh/m2/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Armelle GUITTER Téléphone : 06 58 04 29 15 Agent Mandataire EXPERTIMO - RSAC 489 806 356 RENNES (EI) Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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