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LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

253 000 € 3 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE - T4 L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cet appartement placé à 200 mètres de l'hôtel de ville de Vannes ! Le cœur de ville sans les contraintes de l'intra-muros. 73 m² habitable avec entrée indépendante, séjour lumineux, couloir desservant 3 chambres. Cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes et pièce de rangement. Les plus : Un grand garage privatif, bon rendement locatif, fibre optique, emplacement de choix, parquet en très bon état, cave privative, local vélo etc... Rafraîchissement à envisager mais pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GILLES EON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

279 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 66 m², entièrement rénové en 2020, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son orientation plein sud garantit un apport solaire optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement de type 3, cosy et meublé avec soin, dispose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une cuisine moderne entièrement équipée. La rénovation soignée permet de combiner l’élégance de l’ancien avec le confort du contemporain. Caractéristiques clés : Rénovation de qualité en 2020 Exposition Sud, lumineux et agréable Quartier recherché, à 3 minutes à pied du port Immeuble de caractère, idéalement situé Meublé et prêt à habiter, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Profitez de ce bien rare au cœur de Vannes, dans un environnement dynamique et recherché. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant modernité et charme historique ! Pour tout renseignements et demande de visite , Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,18 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRAS IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(14 avis)

216 240 € 4 601 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

CARRE DES VOSGES - Situé au calme et à proximité immédiate du palais des arts et du centre-ville de Vannes, cet appartement en très bon état saura vous séduire de part son emplacement. Au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine d'une chambre, d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 629 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.64 euros.

Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(5 avis)

447 150 € 5 323 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

COUP DE COEUR ASSURE Très bel appartement de type 3 situé INTRA MUROS dans un immeuble haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de standing. Le parquet en chêne massif, la cuisine toute équipée et les moulures au plafond, sans oublier sa cheminée, donnent à cet appartement une élégance et un confort pour profiter des joies de la vie en ville. Au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement propose deux chambres dont une suite parentale avec dressing donnant sur cour. Une salle d'eau et un wc séparés. La pièce de vie avec son petit balcon sur la largeur de l'appartement est exposée sud sans vis à vis. A proximité de tous les commerces du centre-ville, vous saurez séduits par la facilité de vie au quotidien qu'il pourra vous offrir. Une cave de 11 m2 est attribuée à l'appartement. Possibilité de garage en plus (location ou vente). Port et place du marché à 5 mns à pied. Proche de la mairie de Vannes, tous les commerces sont à pied. Une visite s'impose... DPE D et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051 Euros et 1423 euros par an. Prix de vente 447 150 euros dont 3,99 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 430 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier TROMPETTE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Olivier TROMPETTE - iad 09/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

(27 avis)

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: Nouveauté à Vannes Campen, rue Rose Adler, très beau T3 de 62 m² au 1er étage d'1 petite résidence de 2014 sans ascenseur avec balcon exposé Sud. Il se compose d'1 entrée, salon séjour donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Parfait état, fibre avec prises rj45. Volets roulants électriques dans toutes les pièces et commande centralisée. 2 places de parking (1 extérieur, 1 en sous-sol) + 1 cellier sur le pallier. Chauffage gaz. Proximité arrêts de bus. Environnement calme A votre disposition pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 39 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77€ par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Trompette Olivier - EI(ID 50983) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

225 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

3%.com Immobilier Vannes. Situé dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied, exposé SUD et bénéficiant d’une belle terrasse et d’un jardin arboré. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités. D'une superficie de plus de 62 m2, il se compose d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bains, wc séparés. Beaucoup de végétation autour de cette résidence. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 225 000 € Prix de vente hors frais d'agence de 219 000 € soit 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline PIGEON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Céline PIGEON - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(1 avis)

285 970 € 4 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce charmant duplex à Colombages de 88 m2 au sol dont environ 59 m2 habitables. Ce bien lumineux, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété, à 2 pas du centre ville, des remparts ainsi qu'à quelques minutes du port. Cet appartement est situé au deuxième, et troisième étage de ce petit immeuble, avec une entrée accompagnée d' un local vélo. Le premier niveau se compose de 53 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine équipée, la pièce de vie est de 31 m2 environ. Deux belles chambres, une salle de bain- toilettes complètent l'ensemble. Au deuxième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, dortoir. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking libre en location à proximité. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 285.970,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 275.000,00 euros net vendeur. DPE : D ( 229)- GES : B ( 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 389795. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

300 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Situé dans le quartier résidentiel de La Madeleine, cet appartement allie calme et proximité des commodités. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose : - D'un séjour ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein SUD, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. - D'une cuisine aménagée, modulable en cuisine ouverte selon vos besoins. - De deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement bien pensé, pratique et prêt à accueillir vos projets de vie. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Eliott ou Natacha à l'agence.

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com

(75 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(75 avis)

198 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

EN EXCLUSIVITE ! Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Le Petit Campen », un appartement T2 spacieux, lumineux et agréable de 41,80 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa terrasse, son jardinet avec haies végétalisées, et ses 2 places de parking aériennes numérotées. Situé dans le quartier résidentiel de Campen, côté Vannes, ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, bus, axes routiers (sans nuisance sonore), et de toutes les commodités essentielles. DESCRIPTION : Cet appartement présente une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 25 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, avec accès direct à une terrasse de 7 m² et un jardinet de 17 m², exposés Sud/Ouest. Une chambre confortable et lumineuse de 11,30 m² avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives numérotées complètent ce bien. COTE TECHNIQUE : Résidence 2014, sécurisée avec interphone et digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière Chaffoteaux. Menuiseries en PVC double vitrage. DPE : B (78) / GES : C (18). Faibles charges de copropriété : 48 euros/mois (syndic professionnel). Vous serez séduit(e) par cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au calme dans un quartier recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . ------------------------------------- Mandat réf : 389765 - "Le Petit Campen". Performances énergétiques : Le DPE indique une classification B(78) pour la consommation énergétique et C (18) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont de 340euros. Charges annuelles : 575 euros. Prix de vente : 198 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 575 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(466 avis)

218 990 € 4 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 46 m² à Vannes, idéalement situé pour profiter des plaisirs de la ville. Perfecto pour un primo-accédant ou un jeune couple, ce cocon à l'agencement optimisé offre un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La chambre de 9 m², la cuisine semi-ouverte et fonctionnelle de 5 m², ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées complètent ce bien. Côté pratique, vous apprécierez le stationnement aisé grâce à un parking extérieur et un garage privé de 13 m². Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilitant vos trajets urbains. Les amateurs de commodités seront ravis par la proximité de nombreux commerces, restaurants et des écoles à quelques pas. En termes financiers, les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 180 € par trimestre. Le rendement énergétique est compétitif avec des dépenses annuelles estimées entre 699 € et 945 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15330. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Littoral transactions

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Littoral transactions 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

227 000 € 4 668 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

2 PIÈCES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 28m² ! À 15 minutes du centre de Vannes en voiture, cet emplacement rêvé vous permet d'accéder en quelques minutes à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement 2P de 49m² possède un agencement optimal où chacune des pièces donne accès à une terrasse exceptionnelle de 28m². La vue dégagée et la luminosité agrémenteront votre quotidien, tout en offrant un logement fonctionnel dans lequel les prestations sont soignées ! Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. EXIGEZ LE MEILLEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires:

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 07/02/2025

136 500 € 7 378 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

L'équipe de BZH habitation vous présente à la vente ce studio joliment décoré au rez de chaussée d'une petite copropriété. Vous serez idéalement situé entre les remparts et quartier de Saint Patern. Le studio est composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec WC et un cellier.

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com

(75 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(75 avis)

226 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Emmanuelle RENAULT vous présente « Link », un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave. Idéalement situé sur la commune de Vannes au sein de la résidence « Le Parc du Bondon », rue Madame de Ségur, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare, clinique et centre-ville) et bénéficie d'un accès rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition : SUD-EST DPE : C/C. DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont agréables et bien agencés ! Il présente une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC séparé. Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un espace extérieur avec terrasse et une belle vue dégagée sur les espaces verts. Pour compléter le tout : parking numéroté et cave privative. COTE TECHNIQUE : Copropriété de 2005. Chauffage : Gaz de ville, chaudière collective basse température avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques. FIBRE optique, VMC autoréglable. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 820eur/an. Faible consommation énergétique ! Vous serez séduits par cet appartement bien situé et bien entretenu, disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse. Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . _________________________________________ La copropriété de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles : 720eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation énergétique et C (26) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 460 et 680 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 394343 « Link ». Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 226.000 euros, honoraires inclus de 3,2%, charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

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Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Appartement rez de jardin Au Bondon avec parking et cave A VOIR ABSOLUMENT ....A Vannes dans une belle résidence , très bien entretenue, proche de toutes les commodités de la ville, de la gare du TGV, et des grands axes routiers. Appartement au calme, en rez de jardin avec terrasse et accès au jardin de la résidence. Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc. Un parking extérieur, une cave, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.gé La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(64 avis)

388 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 120,63 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

VANNES, quartier Pompidou, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par cet Appartement en duplex de 120m² à la rénovation toute récente. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, CINQ chambres, deux salles d'eau. IDEAL INVESTISSEURS, locataires en place (colocations), bonne rentabilité ! Ascenseur -Charges prévisionnelles Annuelles 1756 euros-lots 8 Réf : VA2404014 Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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