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Foncia Transaction Vannes

(26 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 20/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

(26 avis)

289 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité : Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif Situé dans un quartier calme et verdoyant de Limoges, à proximité du port de Vannes, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Description du Bien : Intérieur : Une entrée spacieuse avec placard intégré. Un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains et des toilettes séparés. Extérieur : Une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts Supplémentaires : Chauffage : Système électrique. Stationnement : Une place de parking extérieur incluse. Résidence : Petit collectif de seulement deux bâtiments, bien entretenu et offrant calme et intimité. Environnement : Cadre verdoyant, à deux pas des commodités et du port de Vannes. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Foncia Transaction Vannes

(26 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 20/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(26 avis)

247 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans un quartier recherché, à proximité de la gare et de l’hôpital, cet appartement T3 au 1er étage, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Actuellement loué jusqu’en 2026, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Description : Agencement : Une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placards. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés. Confort et Prestations : Chauffage : Système électrique par pompe à chaleur thermodynamique, assurant un confort énergétique. Lumineux : Orientation sud et absence de vis-à-vis pour une belle luminosité naturelle. Accessibilité : Transports en commun à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Cet appartement combine emplacement stratégique, confort moderne et potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RENT IMMO

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RENT IMMO 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

236 250 € 3 674 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Appartement 3 pièces de 66 m² avec beau potentiel – Entre La Madeleine et Le Pargo, Vannes Idéalement situé entre les quartiers prisés de La Madeleine et Le Pargo, cet appartement de 66 m², au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie calme et agréable avec un beau potentiel de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour aménager un intérieur à votre goût. Caractéristiques principales : • Superficie : 66 m² • Pièces : 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables • Salon/Séjour : Lumineux, avec accès à un balcon orienté ouest, parfait pour profiter de l'extérieur • Cuisine : Cuisine fermée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies • Salle de bain : Équipée d'une baignoire • Chauffage : Chauffage au gaz Équipements : • Double vitrage PVC pour une bonne isolation • Garage fermé pour un stationnement sécurisé • Cave privative offrant du rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : • Classe énergétique C : Performance énergétique intéressante • Vidéo disponible sur demande • Localisation idéale entre deux quartiers dynamiques et bien desservis • Beau potentiel : Parfait pour un projet de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement combine tranquillité et commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Corinne Cerqueira Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1053 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 25/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(1053 avis)

231 200 € 5 152 €/m²
Appartement • 44,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Dans le quartier de la Gare, proche Centre-Ville, découvrez ce très beau deux pièces aux normes PMR en avant dernier étage avec grand balcon exposé Sud-Ouest. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. S'y ajoute une place de stationnement privative en sous-sol. Copropriété très récente sécurisée avec visiophone et ascenseur. De beaux volumes et une belle luminosité pour cet appartement en parfait état à deux pas de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

Corinne FRANIATTE - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Corinne FRANIATTE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

215 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 46,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces situé au cœur de Vannes (10mns à pied des Halles et de la gare), dans le quartier prisé de Saint-Patern. D'une superficie de 47m2, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur pour votre confort. Son entrée distribue une lumineuse pièce à vivre (triple exposition) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, cuisine A/E avec fenêtre , une chambre, salle de bains avec emplacement MAL, wc avec lave mains et placard. Au sous-sol un garage privatif d'environ 15m2 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par FRANIATTE Corinne - EI - NoRSAC: 424 857 373, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Nous contacter
Appartement • 112,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Duplex de charme sur le port A VOIR ABSOLUMENT....Superbe appartement de 113 m² récemment rénové, dans un bel immeuble de trois étages, avec vue dégagée sur l'esplanade du port. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, beaucoup de placard de rangement, stationnement facile à proximité. Au deuxième étage une cuisine équipée, un séjour/salon de 28 m² avec cheminée, une chambre de 24 m², une salle de douche/toilettes. Au troisième étage (entrée indépendante possible) un dégagement avec placards, un dressing aménagé, une chambre de 23 m² avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche/toilettes. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

IMMO'ZEL

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO'ZEL 25/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

392 000 € 6 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Sur le port de Vannes, venez découvrir ce magnifique appartement à la décoration soignée . Situé au premier étage d'un bâtiment de 1930 sur la rive gauche du port, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son aménagement intérieur et sa terrasse. L'entrée équipée de placard distribue une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave mains, une belle pièce de vie et une magnifique suite parentale. Vous serez charmés par son plancher de bois, ses carreaux de ciment, et ses moulures au plafond. Coté pratique : Grande cave au niveau du rez-de chaussée et garage à vélo. Bien rare à la vente. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots Charges annuelles : 480 euros.

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

335 360 € 4 298 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

L'AGENCE MAISON ROUGE, vous propose cette appartement de 78 M² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage en sous sol comprenant : Entrée, cuisine équipée, séjour double avec balcon, salle d'eau, toilettes, deux belles chambres, dressing. Idéal pour vivre en centre ville et au calme. Produit rare, à saisir très vite. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.83 euros.

Ajp Immobilier Vannes

(116 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Vannes 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(116 avis)

451 500 € 3 996 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Vue imprenable sur les remparts, plein coeur de Vannes, appartement comprenant : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, dressing, salle de bains et WC. Garage et cave. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Didier COUTANT - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Didier COUTANT - Optimhome 08/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

(21 avis)

390 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 121 m² • Meublé • 7 pièces

Vannes (56000)

Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur de Vannes, cet appartement duplex exceptionnellement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et esthétique moderne. Niché au sein d'un complexe résidentiel et professionnel bien entretenu, ce bien unique est actuellement aménagé pour une colocation étudiante, offrant ainsi l'opportunité d'un investissement locatif clé en main de bonne rentabilité. L'appartement, d'une superficie généreuse de 120m², se déploie sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant espace et intimité. Le charme du duplex se révèle pleinement à l'étage, où trois chambres supplémentaires sont agencées autour d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'agrément des occupants, avec une décoration soignée et un ameublement de qualité. Le bien bénéficie d'une télévision à grand écran, connexion fibre haut débit, réfrigérateur de grande capacité, four, plaques de cuisson vitro-céramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Tout est en place pour une installation immédiate. L'ensemble immobilier est sécurisé, avec un service de gardiennage, un ascenseur et de nombreuses places de parking extérieures gratuites. La localisation est idéale, à proximité immédiate d'un supermarché, de divers commerces, d'arrêts de bus, avec un accès rapide à la RN165 (à 300m) et à la gare SNCF (à 500m). En plus d'être une opportunité d'investissement locatif attrayante, cet appartement est également parfaitement adapté pour une utilisation en bureaux professionnels, ou de location d'espaces de coworking, combinant ainsi flexibilité et potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour saisir cette offre sur Vannes. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1419€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 559827 )

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(64 avis)

542 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 119,08 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Centre-Ville de VANNES : Dans une résidence de standing au 2ème étage avec ASCENSEUR, venez découvrir ce très bel APPARTEMENT composé d'une entrée avec bibliothèque, d'un séjour-salon de près de 50 m² donnant sur terrasse, 2 chambres possibilité 3, deux salles d'eau, d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un parking privatif à l' extérieur. Charges Prévisionnelles Annuelles 1800 euros, lots 200, Réf VA2312011 Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(64 avis)

183 700 € 4 329 €/m²
Appartement • 42,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Uniquement à l'Agence LE BEC : VANNES A pied du centre ville , dans un immeuble récent : TRES BEL APPARTEMENT avec terrasse de plus de 30 m² exposé plein Sud. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une lumineuse chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau. Charges prévisionnelles Annuelles 550 euros -lots 150 Réf VA2312008 Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

(64 avis)

336 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Beaucoup de charme pour ce bel APPARTEMENT type 3 situé à pied du centre ville. Au 1er étage d'une petite copropriété, il vous propose un beau séjour-salon, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing. Locataire en place . Charges prévisionnelles Annuelles 1280 euros par an. lots 13. Réf VA2407006 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

336 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Exclusivité à La Madeleine ! Cet appartement de 76 m², situé au 4ème étage, vous séduira par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Avec ses deux loggias orientées Nord et Sud, ce bien offre une luminosité agréable et un espace extérieur appréciable. Proche des commerces, des écoles et des transports, il est parfait pour toutes personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place. Fin de bail Décembre 2026 Disponible uniquement dans notre agence. Contactez Eliott ou Natacha à l'agence, dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Colette PRIOL - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Colette PRIOL - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(45 avis)

1 165 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale. Capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce très bel appartement de 7/8 pièces et son jardin privatif. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 189 m² vous propose : Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office ; un second salon ; deux chambres (16,80m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au RDC, donnant sur le jardin, une grande pièce ainsi qu'un atelier agrémentés de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra, pourquoi pas, une activité professionnelle. Le plus de ce triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² et son appentis. Une cave privée d'environ 50 m² complète l'ensemble. Copropriété en création. Accès à toutes commodités à pied. Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations est également accessible à pied. La gare est à 10 minutes (Vannes/Paris 2h20). Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cet élégant appartement (Hauteurs sous plafonds, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(En cours de calcul) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf.883877

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