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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 162 m²

682 000 € 4 210 €/m²
Appartement • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES HYPER CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement bourgeois type haussmannien avec ascenseur en Hyper centre-ville. Cet appartement de plus de 160 m2 Situé au premier étage d’un immeuble bourgeois, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m, par ses moulures, son parquet, ses cheminées en marbre.. Il se compose d'un hall d'entrée desservant double séjour, cuisine, 3 chambres, pièce d'eau, de WC, d'une buanderie en souplex mais aussi d'une magnifique Loggia avec verrière. Deux caves et deux greniers complètent les prestations. Les + : EMPLACEMENT : commodités et port à pied, le marché en bas de l'immeuble Luminosité : Grande loggia exposée plein sud Volumes : Possibilité de créer bureaux ou cabinet pour professions libérales favorisé par 2 accès indépendants. Pour plus d'informations, contactez votre agence. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr ”.

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LE BEC Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
(64 avis)
5
Appartement, 49,07 m²

231 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Bel APPARTEMENT T2 quartier la Madeleine. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de VANNES, cet APPARTEMENT de 49 m² est à découvrir sans tarder. Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et la loggia, d'un salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau wc. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une place de stationnement libre dans la résidence et d'un local à vélos, offrant ainsi un confort supplémentaire. N'attendez plus pour visite cet appartement qui allie emplacement idéal et qualité de vie. Charges prévisionnelles Annuelles 900 euros par an - lots 105 -réf VA2412010 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 30/12/2024
9
Appartement, 56 m²

247 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Situé dans le quartier prisé des remparts à Vannes, cet appartement de type 3 entièrement rénové en 2020, vous séduira par son charme et sa luminosité. Orienté plein sud, il bénéficie d'une exposition idéale, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Dans un immeuble de caractère, cet appartement cosy et meublé avec goût se compose d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée moderne, le tout dans un cadre intime et raffiné. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la décoration contemporaine qui s'harmonisent avec l'ambiance historique du quartier. Vous apprécierez : - Rénovation complète en 2020 - Orientation Sud, luminosité optimale, - Emplacement recherché, à 3 mn à pied du port, -Immeuble de caractère, au cœur de l'âme vannetaise, - Meublé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou investissement locatif, Venez découvrir ce bien rare qui allie confort moderne et charme de l'ancien, dans un secteur dynamique et animé. Pour organiser une visite merci de me contacter : Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 263829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
1
Appartement, 71 m²

297 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Au cœur du quartier historique des Remparts, cet appartement de 71 m², rénové en 2020, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son orientation sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie cosy et moderne avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon spacieux, deux chambres confortables et une cuisine équipée. La décoration soignée et contemporaine se marie parfaitement avec l’élégance du bâti ancien. Atouts principaux : Rénovation récente (2020) Exposition Sud, luminosité généreuse Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du port Immeuble de charme au cœur du centre historique Meublé et prêt à emménager, idéal pour un investissement ou une première acquisition Idéalement situé, cet appartement rare combine confort et caractère. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un secteur prisé de Vannes ! pour tout renseignements et demande de visite : Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 209,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony AMBROISE - Noovimo
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Anthony AMBROISE - Noovimo 06/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
5
Appartement, 44 m²

199 488 € 4 534 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Votre conseiller Noovimo Anthony AMBROISE (06.83.53.94.76 - ) vous invite à la découverte de cet appartement d'environ 44m2, idéalement situé, à 2 pas du Port de Vannes et de la Porte St Vincent. Appartement en RDC comprenant, Entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte, Chambre avec Salle d'eau, WC. Jouissance privative d'une petite cour, 2 caves. A voir absolument ! Prix de vente : 199 488 euros (dont 7 488 d'honoraires charge acquéreurs, soit 192 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par AMBROISE Anthony - - NoRSAC: FREE CADRE AAE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 57,2 m²

291 500 € 5 096 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES SACRE-COEUR - T3 EXCLUSIF VANNES Proche du collège le Sacré Cœur, appartement T3 DE 57 m² situé dans une résidence élégante construite en 2015. L'appartement est en excellent état , il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, wc indépendant salle d'eau , une belle chambre et une autre chambre avec rangement. C'est un appartement agréable à vivre avec sa terrasse abritée qui prolonge le salon et son jardin privatif qui appelle à la détente. le quartier est calme car la rue est en sens unique. Les plus de ce bien: - Appartement labellisé PMR - Box fermé en sous sol - Résidence sécurisée - Centre de Vannes en 5 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Vannes
(26 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Vannes 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
(26 avis)
6
Appartement, 62 m²

369 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces avec possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Situé dans une résidence récente et bien entretenue offrant des prestations de qualité. Ascenseur, accès sécurisé (digicode, interphone, camera de surveillance). Idéalement situé à proximité des commerces, du port, des transports en commun et du quai de la Rabine. Quartier calme et recherché. État : Appartement en excellent état, prêt à emménager. Grande chambre avec placard Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposé Ouest Salle de bain moderne avec douche Stationnement : Place de parking en sous-sol

Kermarrec
(53 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Kermarrec 25/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(53 avis)
7
Appartement, 53 m²

186 800 € 3 525 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Kermarrec habitation vous propose cet appartement T2 en duplex A seulement 2 minutes de toutes les commodités à pied, environnement calme. Ce charmant appartement comprenant un séjour avec double exposition, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre spacieuse et une salle de bains. Au sous sol un garage box privatif. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 186 800 euros dont 6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 245 lots (). Charges annuelles : 640 euros.

IMMO'ZEL
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO'ZEL 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 29 m²

155 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE DANS PETITE COPROPRIETE DE CARACTERE, AU 1ER ETAGE, TRES BEAU STUDIO PLEIN DE CHARME EN PARFAIT ETAT. Composé d'une lumineuse pièce de vie avec placard , une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc . Vous serez charmés par son emplacement au calme a moins de 100m du port de Vannes. A visiter sans tarder! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024
12
Appartement, 77,1 m²

479 000 € 6 213 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 4 pièces

Vannes (56000)

VANNES - VUE PORT / INTRAMUROS - Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, ce superbe appartement duplex en intramuros, au cœur de la ville de Vannes, offrant une vue directe sur le PORT et le confort de tous les commerces et les transports. Ce bien atypique dans un immeuble de caractère se compose comme suit :Un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le port de Vannes et une chambre spacieuse avec poutres apparentes. Quant à l'autre niveau vous trouverez deux autres belles chambres et une salle de bains avec WC. De plus vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement située à 100m. Des travaux importants de ravalement, de toitures ainsi que la réfection des parties communes ont été récemment réalisés sur la copropriété. Venez découvrir sans tarder ce bien rare et atypique sur le secteur !

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 15/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 565 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Plongez dans un univers unique au cœur du quartier prisé de Saint Patern. Ce loft atypique est un véritable bijou alliant charme, modernité et volumes généreux. Les points forts : - Une pièce de vie déplafonnée, baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse. - 145 M2 au sol, parfaitement optimisés pour un confort absolu. - Une grande chambre principale, un bureau-atelier de peinture, et deux salles de bains. - À l’étage : deux petites chambres idéales pour des enfants ou des invités. Le tout dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lofts. À noter que : - Vous devrez monter 3 étages sans ascenseur, mais qui dit mieux pour garder la forme sans abonnement à la salle de sport ? - Pas de stationnement privé, mais une excuse parfaite pour redécouvrir la douceur de la vie de quartier (Un box est loué à 2 patés de maisons). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 565 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 536 750 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(305 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 31/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
(305 avis)
6
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 451 500 € 5 375 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES OUEST, proche du VINCIN, appartement de 84 m², neuf. Entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur séjour-salon, avec accès sur une terrasse de 40 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau, cellier, wc séparé et son lave -mains , Garage et un parking, ainsi qu'un cellier sur le palier. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Françoise HULLAERT - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Françoise HULLAERT - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
6
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 159 600 € 3 257 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Idéalement situé à 1km de l’hôtel de ville et de l'hyper centre, 2 kms de la gare et avec la ligne de bus 2,11 et D2 (Quartier la Madeleine) à 150m. Dans un immeuble ancien et sans ascenseur, Au 2ème étage, Appartement T3 de 49.84m² loi carrez. Il se compose d'une entrée sur séjour lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier en annexe. Ses atouts : le secteur, les volumes, la belle hauteur sous plafond avec le cachet de l'ancien, la fibre. A voir impérativement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1053 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1053 avis)
7
Appartement, 74,26 m²

277 800 € 3 741 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Bruno, votre conseiller sublimons vous propose d'acquérir ce spacieux appartement de 74 m², idéal pour un investisseur, actuellement loué en colocation. Composé de trois chambres, il génère des loyers mensuels d'au moins 1300 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, garantissant un attrait constant pour les locataires. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement et d'optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique comme Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica COUTELLEC - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Jessica COUTELLEC - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Situé dans la belle ville de Vannes, réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Vivre à Vannes, c'est savourer une qualité de vie entre terre et mer, avec ses commerces, ses écoles, et ses espaces naturels. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous invite à profiter de moments de détente dans une loggia avec vue sur le parc, parfaite pour un café matinal ou une pause en toute tranquillité. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter cet ensemble, facilitant le stationnement et offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² environ propose un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En plus, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges : plus de confort, moins de soucis. C'est le moment de planifier une visite ! Contactez-moi vite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1929 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064 - SAFTI – COUTELLEC Jessica, Conseiller indépendant

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