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LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 92,85 m²

262 500 € 2 827 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

A vendre, appartement rare dans l'hyper-centre d'Orléans, à seulement 50 mètres de la Place du Martroi. Situé au 3ème étage, ce bien de caractère, d'une superficie de 93m2, offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant un double salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau, ainsi que deux chambres. Très lumineux, l'appartement dispose d'un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 22,18 m²

101 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 22,18 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

A vendre, studio de 23 m² situé au début du Faubourg Saint-Jean, dans une petite copropriété de 4 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce bien. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye 12/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 79,16 m²

Prix en baisse 197 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Offrant une vue imprenable sur le parc, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville. Le bien se trouve dans un quartier recherché, tranquille et arboré à quelques minutes à pied du centre-ville d'Orléans. Commerces, transports (gare, bus, écoles...), et bords de Loire sont à proximité immédiate, vous offrant tout le confort d'une vie urbaine pratique et agréable. D'une superficie généreuse, l'appartement bénéficie d'une grande entrée d'environ 10m² avec rangements, desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son accès à un balcon, offre un espace convivial et chaleureux. Trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC complètent confortablement ce bien. L'appartement a bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur en 2022, garantissant un confort thermique optimal et une économie d'énergie appréciable. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol sont également inclus. Un bien rare à ne pas manquer Si vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie idyllique, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 2808 euros.

Durand-Montouché
(1080 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(1080 avis)
12
Appartement, 82,7 m²

Prix en baisse 156 700 € 1 895 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Appartement au pied de l'arrêt du tramway, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine fermée, la pièce vie est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur le balcon munie d'un store banne, 3 chambres, 1dressing,1salle de bains + 1salle d'eau, les wc séparés Double vitrage récent en aluminium.1 cave, 1place de parking extérieur. DPE : E .Charges mensuelles : 266 euros chauffage, eau chaude, gardien. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 560 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208 euros.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(153 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(153 avis)
13
Appartement, 44 m²

99 800 € 2 268 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, je vous propose d'acquérir un appartement de deux pièces principales situé dans la résidence Seniors Renaissance, actuellement loué et en excellent état, à un locataire en place depuis avril 2017. La résidence Renaissance est idéalement située au pied des transports en communs menant directement au centre ville d'Orléans en moins de 5' et offre un cadre de vie totalement sécurisé, convivial grâce à des espaces communs très agréables (salons, bibliothèque, terrasse extérieure). L'appartement est conçu et adapté pour des personnes à mobilité réduite, permettant de rester autonome le plus longtemps possible. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée dotée de rangement et une salle d'eau entièrement carrelée en parfait état équipée d'une douche italienne, d'un plan vasque et d'un wc suspendu. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/ECh/EF/Asc/) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 571226 )

Benjamin POUX - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Benjamin POUX - iad 27/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
(42 avis)
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 867 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Appartement F3 à Orléans – Parfait pour Premier Achat ou Investisseur Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement propose un cadre de vie confortable et pratique à proximité du cOEur d'Orléans. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'Appartement : Deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés. Un grand salon spacieux et accueillant. Une cuisine équipée, prête à l'emploi. Un WC séparé pour plus de commodité. Confort et Commodités : Chauffage par le sol pour un confort thermique optimal et des stores électriques pour les fenêtres en double vitrage. Un balcon, pour profiter d'un extérieur. Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un gardien garantissant un bon entretien de la copropriété. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien situé. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien, cette opportunité est à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARRETARRETSARL NOTAVENIR
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 21/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
3
Appartement, 56,56 m²

Prix en baisse 149 818 € 2 649 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une petite copropriété, appartement de 56 mètres carrés, lumineux et proche de toutes les commodités : arrête de tram et gare d'Orléans à 5 minutes à pieds. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 24m² ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. En plus, à l'étage, pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de dressing.

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ATOUT IMMO 28/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Appartement, 88,44 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 88,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : à quelques minutes du tramway A (République), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88m². Il comporte une pièce à vivre de près de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50m, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft possède un chauffage individuel électrique et est équipé d'une climatisation réversible. Deux espaces nuits. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 3 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et une supérette. Enfin, le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. L'appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 188 900 € 2 778 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Sous compromis : Charmant Appartement T3 au Coeur d'Orléans Centre historique d'Orléans, appartement authentique aux deuxièmes et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitation. Syndic, bénévole grenier cave, 68 m² optimisés, cuisine, espace repas, une chambre et grand salon. Parquet, chêne, massif, cheminée, granit dans les parties communes et colombages, Batiste de 1880, pleine de charme. Chauffage individuel, double vitrage, cave et grenier privatif. Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec de nombreux restaurants à proximité. Les parcs et jardins à 5 minutes de marche vous offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Les services de santé sont également facilement accessibles avec plusieurs médecins généralistes à proximité. Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. REF 3272 DPE E Réalisé le 22 08 2007 DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 873.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Corinne VAUSSARD - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(28 avis)
6
Appartement, 83 m²

166 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Qurtier Saint Marc, dans une résidence sécurisée, appartement T4 composé d'une entrée avec placard, salon séjour donnant sur un balcon exposé est, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard avec accès sur le balcon, possibilité d'une 3ème chambre, salle d'eau, WC. Grands balcons est et ouest. Une cave Une place de parking privative. Interphone. Double vitrage. Vue dégagée. Proche toutes commodités : bus, commerces, écoles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.33 € par mois (soit 3267.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 25/07/2024 - mise à jour 18/08/2024
4
Appartement, 58 m²

146 300 € 2 522 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

***** DPE EN COURS ***** Vous recherchez un appartement lumineux et pratique, proposant 2 chambres, dans une copropriété ravalée et isolée à moins de 5 minutes à pied du tram et des commerces ? Cet appartement est fait pour vous ! Anciennement loué 700 euros charges comprises, cet appartement est actuellement libre et pourra satisfaire primo accédants ou investisseurs . Ses petits plus ? vue sur un parc, volets roulants électriques, cave et stationnements faciles et libres au sein la résidence. Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 768 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858 euros.

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 24/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Appartement, 61,97 m²

188 100 € 3 035 €/m²
Appartement • 61,97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

**** Sous Compromis signé!! **** Au coeur du quartier Carmes/Madeleine, Arc Immobilier vous présente ce duplex de 61 m², un parfait compromis entre maison et appartement, situé à proximité directe des transports et des commerces de l'hypercentre. C'est le moment d'investir dans un quartier en pleine évolution, grâce à la nouvelle faculté d'Orléans, son projet d'hôtel et spa 4 étoiles, ainsi que ses nouveaux logements étudiants. Ce duplex, situé en fond de cour au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, saura séduire son futur propriétaire. Il offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un WC, et un salon. A l'étage, vous trouverez une chambre avec espace dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un bureau. Ses +++ : Pas de voisins ni au-dessus, ni en dessous, fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété, proximité des transports et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ! Arc Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.8 euros.

Philippe GONZALEZ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(1 avis)
4
Appartement, 23 m²

99 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio au COEur d'Orléans Venez découvrir ce studio idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la ville. Ce studio de 23m² est niché au premier niveau d'un petit immeuble de trois étages, offrant ainsi calme et tranquillité. L'espace de vie, bien agencé, comprend une pièce principale lumineuse avec une exposition sud. Ce bien bénéficie d'un coin cuisine séparé, salle d'eau avec wc. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un pied-à-terre. La localisation centrale facilite la vie quotidienne et offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Possibilité d'acquérir 2 autres lots T2 et T3 Ne ratez pas ces opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa ARDUIN - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa ARDUIN - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
14
Appartement, 71 m²

237 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quel charme pour cet appartement exceptionnel en DUPLEX de coeur de ville d'une superficie au sol de 96m2 (quartier Bannier) . Ce bien rare, traversant et lumineux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. . Vous profiterez d'une cuisine équipée et conçue pour répondre à tous vos besoins, le séjour offre un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. . L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. A pied : Place du Martroi 11min, Gare d'Orleans 9min . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme et modernité, en plein coeur de ville. Une visite s'impose! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874842)

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/09/2024
7
Appartement, 36,5 m²

118 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLEANS A VOIR RAPIDEMENTIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURDans belle résidence sécurisée, au calmeAppartement type F2 de 37 m² habitables comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc.Place de parking privative

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