Superimmo

Pardonnet Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(178 avis)

10

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété du faubourg Bannier, assurez-vous un bon rendement locatif en investissant dans un bien composé d'un local commercial avec vitrine sur axe passager et d'un appartement à l'arrière. La surface commerciale est composée d'une boutique de près de 29m², d'un dégagement et de toilettes. Une réserve de 15m² apporte un espace de stockage important. L'ensemble est en bon état et actuellement loué 650 euros hors charges (fin de bail au 31/10/2024). Le logement indépendant de 43m² dispose de ses propres compteurs (gaz et électricité). Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également loué 530 euros hors charges. Bon rendement locatif de 1060 euros par mois. DPE de l'appartement à 181kWh/m/an et 38kgCO2/m²/am (D et D), pour un montant de consommations de 790 à 1130 sur la moyenne des prix de l'énergie de 2021-2022-2023. DPE de la surface tertiaire Vierge, consommations non exploitable. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 209

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 31/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

2

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

Exclusivité - Appartement vendu loué de 25 m². Proche des commodités, des crèches et des transports. Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(123 avis)

5

107 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu VIDE. Idéalement situé à proximité de l’université d’Orléans La Source, au pied des transports. Copropriété sécurisée dans un cadre arboré, sans vis-à-vis. Balcon orienté SUD. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif et ascenseur. Contactez votre agence pour plus d’informations !

Victor De Macedo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Victor De Macedo - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

17

142 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Charmant appartement de 51m², 2 pièces comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC et place de stationnement. Les atouts de ce bien : Environnement paisible Double vitrage Chauffage individuel DPE en D Résidence fermée et sécurisée Aucun travaux à prévoir Calme et proche de toutes commodités Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien

(56 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 25/10/2024

(56 avis)

4

54 100 € 1 320 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Votre agence FONCIA vous propose un appartement 2 pièces de 41 M2 très lumineux refait entièrement. Entrée avec placard, un séjour, une chambre avec placard intégré, une cuisine aménagée, une salle de douches et wc. Cave et Parking.

IMMODREAM

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par IMMODREAM 08/11/2024

6

89 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 30,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal investisseur ou primo accédant ! Venez découvrir ce T2 d'environ 31m2 totalement rénové idéalement situé sur le Faubourg Bannier. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Les charges sont de seulement 25€/mois. DPE D - L'isolation intérieure en laine de roche de 10 cm garantit une excellente performance énergétique. Copropriété calme et entretenue de seulement 4 lots. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Les parcs et jardins, ainsi que l'hôpital et les cabinets de médecins généralistes, sont également à proximité. Pour visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce ! Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(123 avis)

11

91 900 € 2 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité un appartement de type F2 vendu loué à proximité de l’université, des transports (bus et tramway) et de l’hôpital d’Orléans La Source. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de bain avec WC et dressing. Vous profiterez d’un appartement sans travaux. La réfection du sol de la cuisine sera pris en charge par le propriétaire. Résidence sécurisée avec gardien. Ravalement avec Isolation Thermique par l’Extérieur effectué et payé par le VENDEUR. Étanchéité des terrasses également effectuée en 2022. DPE en C. Parking et cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 28/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

3

117 330 € 3 265 €/m²
Appartement • 35,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de type 2 d'une superficie de 35m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour investisseur ou première acquisition.

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

8

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre sur Orléans, en plein centre-ville à deux pas de la place du Martroi et de la gare, ce magnifique studio intégralement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. En complément une cave en sous-sol. Affaire à ne pas manquer..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 123000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 31363) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 27 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

HOME SWEET

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HOME SWEET 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

75 900 € 1 898 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nouveauté ! A 15 minutes à pied de la gare des Aubrais , ce charmant T2 lumineux au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété , libre de tout locataire composé: d'une entrée , une belle pièce de vie avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine et WC indépendant sera vous séduire. Idéal investisseur ou premier bien ! Pas de travaux à prévoir , juste poser ses valises! Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553

Durand-Montouché

(1084 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(1084 avis)

8

215 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux quartier Bourdon Blanc, à deux pas de la Cathédrale d'Orléans. Avec une surface de 57.96 m² (loi Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Classé D en performance énergétique, ce bien vous assure une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur très agréable et calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville. Les charges de copropriété sont faibles, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre-ville d'Orléans. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.8 euros.

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 24/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

6

114 400 € 2 503 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Idéalement située dans une résidence sécurisée, lumineux appartement deux pièces comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau. Vendu avec garage sécurisé.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1120€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/09/2024

(126 avis)

6

225 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

PLACE DU MARTROI Situé dans un ancien hôtel particulier, cet appartement de 3 pièces vous charmera par son emplacement privilégié et ses possibilités d?aménagement. Entièrement à rafraîchir, cet appartement lumineux comprend un spacieux séjour de 31 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, WC et rangements. Pour le stationnement, vous pouvez acquérir en plus de prix, la reprise d?un bail de location de parking au parking du Martroi.

Arc Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arc Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

7

120 300 € 2 327 €/m²
Appartement • 51,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Proches des commerces , du tram et du bus , cet appartement rénové prends place dans une résidence calme et appréciée. Il comprend au troisième étage, une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur un balcon terrasse, une cuisine ( avec coin repas possible), une chambre et une salle de bains. Les charges de copropriété sont raisonnables et les parties communes ont déjà été rénovées. Le bien dispose également d 'une cave et d'une place de parking privative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 569 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293 euros.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SH CONSEIL 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

7

135 500 € 3 354 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rue de Patay à proximité de la gare d'Orléans et ses commerces, appartement T2 vendu loué comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte),une chambre, une salle de bains / WC. Le + : une place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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