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AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 53,88 m²

Prix en baisse 584 000 € 10 839 €/m²
Appartement • 53,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PARIS 11ÈME - LOFT DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN Secteur Nation-Alexandre Dumas, au calme à l'abri des regards, en rez-de-chaussée d'une résidence de style haussmannien, magnifique LOFT de 74,80m² (loi Carrez 53,88m²) conception 03/2024. Niveau rdc : - Un bel espace de 37.60m² (carrez) comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée avec ilot ouverte sur l'espace de vie ( équipement cuisine : plaque, hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et ilot) - Un local technique de 0.58m² (carrez) permettant le rangement balais, aspirateur, et réserves) - Une salle-de-bains de 6.41m² (carrez) avec douche à l'italienne, meuble double vasque, et wc suspendu. Niveau +1 - Une mezzanine de 21.81m² (carrez 9.29m²) desservant : *à droite un espace chambre (H 1,80m), *à gauche un espace mezzanine (H 1,65m) pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, chambre d'enfant ou espace cocooning. Niveau -1 Une pièce de 7.45m² aménagée en dressing double avec miroir, accessible depuis la pièce à vivre par une ouverture permettant l'accès à un escalier. Les + : - Conception 03/2024, - Beaux volumes 74.80m², - Cuisine équipée avec ilot neuve, - Salle-de-bains neuve, - Immeuble Haussmannien, - Bien au calme à l'arrière de la résidence Vidéo et renseignements complémentaires sur demande. Biens soumis au statuts de copropriété : Nb de lots principaux : Charges de copropriété : 1220 €/an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 710 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 990 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Énergie - Consommation finale 4790 kWhEF/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURE !

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Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
11
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 240 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Studio 24m2 Rue Oberkampf, Paris 11 Abriculteurs vous propose ce studio au deuxième étage d'une copropriété sécurisée situé Rue Oberkampf, Paris 11. Caractéristiques Principales : Surface : 24 m² Nombre de pièces : 1 Entrée Séjour avec espace bureau ou coin nuit Kitchenette Salle de bain avec WC Atouts : Proximité des commerces À 2 minutes de l'arrêt Parmentier (ligne 3) et 7 minutes de l'arrêt Ménilmontant (ligne 2) Moins de 15 minutes de marche ou 7 minutes en métro de République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 352 € DPE : E Type de chauffage : Électrique Mode de distribution d'eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

LEFRANC IMMOBILIER
(66 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par LEFRANC IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
(66 avis)
9
Appartement, 33,74 m²

Prix en baisse 315 000 € 9 336 €/m²
Appartement • 33,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Métro Parmentier Au coeur du quartier Folie-Méricourt, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment refaites. Entrée, cuisine ouverte et spacieuse, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques, fenêtres double vitrage PVC sauf dans la salle d'eau. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 740.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur :

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
(315 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(315 avis)
13
Appartement, 100 m²

1 190 000 € 11 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

En plein coeur du Village Faidherbe et à proximité d'Aligre, au calme sur cour, cet ancien atelier réhabilité en loft traversant avec commercialité totalise 100m2 (92,69 m2 Carrez). Comme dans une petite maison, l'entrée privative se trouve dans l'intimité d'une cour et ouvre sur un grand séjour avec coin bureau de près de 37 m2 avec 3m de hauteur sous plafond. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Suit un espace dinatoire accompagné d'une cuisine américaine ouverte et équipée, prolongée par une grande bibliothèque. Un poêle à bois central à double ouvertures profite aux deux pièces de vie. La partie nuit, dévoile d'un côté, une salle de bain avec douche et toilettes de 9 m2 ; de l'autre, une chambre intimiste avec mezzanine de 18 m2 à l'atmosphère apaisante donnant sur la terrasse privative arborée de 20m2. L'ensemble crée un environnement unique, où les volumes dialoguent harmonieusement et les jeux de lumière subtils apportent une ambiance chaleureuse. Un local à vélo complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro : Faidherbe Chaligny à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Adrien PURON - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrien PURON - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 182 000 € 11 375 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris (75011), ce studio bénéficie d'un emplacement prisé pour son ambiance animée, ses nombreux commerces et ses bars branchés. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale avec la station Belleville (lignes 2 et 11) à 4 minutes et l'arrêt Parmentier (ligne 3) à 9 minutes. Ce studio de 16 m² se compose d'une pièce principale aménagée en espace de vie, comprenant un coin cuisine équipé. La présence d'une salle de douche avec WC offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien est situé au sein d'une copropriété très calme et entretenue. Un investissement à saisir, sachant qu'à compter du 1er juillet 2024 le DPE passera en E. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

AXESSION FRANCE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AXESSION FRANCE 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 7,4 m²

Prix en baisse 76 000 € 10 270 €/m²
Appartement • 7,4 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

EN EXCLUSIVITE ; au 6ème et dernier étage avec ascenseur , chambre de 7,4 m² , droit à l'usage d'un wc commun, parties communes et immeuble très bien entretenus par gardien. Aux pieds des commerces, Métro et Gare. Prévoir travaux, devis disponible à la demande. Le prix affiché est Net vendeur, les honoraires de l'agence sont de 6 000 ¤ à la charge de l'acheteur. Les diagnostics techniques disponibles Contactez katy ZARGHAMI 06 20 88 55 40

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 24/08/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 24/08/2024
13
Appartement, 37 m²

419 338 € 11 333 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Paris-Bastille, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 37.03 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 16783 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.12% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Katia Le Moal - iad
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Katia Le Moal - iad 21/09/2024
20
Appartement, 114 m²

830 000 € 7 281 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

iad France - Katia Le Moal (06 15 91 84 57) vous propose : A découvrir, appartement en souplex de caractère, avec deux petites cours, dans une charmante copropriété. La proximité des principaux points d'intérêt de la capitale en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Composés d'espaces de vie généreux et bien agencés , d'une belle cuisine en verrière donnant sur Séjour, et salle à manger, Trois chambres dont une en souplex ainsi qu'un bureau (ou autre destination : salle de jeux, de sport, coin télé, ou encore possibilité de salle de musique...), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc, et d'un petit coin buanderie. Avec de très belles finitions, sol en partie en parquet bambou, et carreaux de ciment. Façade extérieur en double vitrage anti-infraction. Possibilité de création d'un studio indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex au cOEur de la ville lumière. Profitez d'un bien d'exception alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 273 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Le Moal EI (ID 66746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840074413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COS Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par COS Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 515 000 € 10 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

COS Immobilier vous propose : PARIS XI ÈME À deux pas du square Trousseau et du Faubourg Saint-Antoine, un beau duplex de 50m² habitable (41m² Carrez) au troisième et dernier étage d'une une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, à l'étage, une chambre avec placard sur mesure, un bureau et une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par la localisation, le calme et la luminosité, A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Conseils Paris
(385 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immo Conseils Paris 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(385 avis)
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 545 000 € 10 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Métro Couronnes - Rue Jean-Pierre Timbaud ORPI vous propose cet appartement de 2 pièces de 50 m² (49,70 m² loi carrez) parfaitement conçu et sans perte de place ! L'ensemble est traversant et se situe sur cour et sur la rue Vaucouleurs qui est au calme, au premier étage. Le bien se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un dégagement ainsi qu'un WC séparé. Plan disponible en dernière photo. Le tout est en très bon état général. Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Que vous envisagiez l'achat de votre premier bien immobilier, ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle. Taxe foncière : 690 € Charges de copropriété : 345 € par trimestre Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. Référence agence : 4227

L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par L'immobilier d'Eustache 02/10/2024
9
Appartement, 66,5 m²

790 000 € 11 880 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème – Ménilmontant/Oberkampf – Superbe trois pièces de 64,71m2 carrez avec balcon de 5,2m2, avec vue sur les toits et monuments de Paris ! À deux pas de Ménilmontant, dans une résidence bien entretenue avec gardiens jour et nuit, au 9ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un superbe trois pièces de 64,71m2 carrez avec balcon de 5,2m2 - 69,9m2 au sol, 66,5m2 en surface pondéré. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres, une salle de bain, un couloir avec rangements et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking intérieur en sus. Cet appartement saura vous séduire ses vues incroyables sur les toits de Paris, sa luminosité, son espace extérieur, son grand séjour, ainsi que sa localisation dans un quartier dynamique et recherché ! Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

FREDéLION Immobilier - Saint Charles
(344 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FREDéLION Immobilier - Saint Charles 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(344 avis)
1
Appartement, 59 m²

778 000 € 13 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

A SAISIR ! OPPORTUNITE ! Projet de surrélévation livraison 2ème semestre 2025 L'agence immobilière Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité un appartement de type 3 pièces de 59 m2 au 4e étage d'un immeuble ancien. Découvrez ce superbe logement pour vivre ou investir, dans le 11ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Charonne et Voltaire. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour recevoir la brochure.

FREDéLION Immobilier - Saint Charles
(344 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FREDéLION Immobilier - Saint Charles 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(344 avis)
1
Appartement, 100 m²

1 390 000 € 13 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

A SAISIR ! OPPORTUNITE ! Projet de surrélévation, livraison 2ème semestre 2025 L'agence immobilière Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité un appartement de type 3 pièces de 100 m2 avec une terrasse de 22 m2 au 5e étage d'un immeuble ancien Découvrez ce superbe logement pour vivre ou investir, dans le 11ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Charonne et Voltaire. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour recevoir la brochure.

ERA MOZART
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA MOZART 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 75 m²

950 000 € 12 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Era Mozart - Labellisé LUXURY vous propose à la vente cet appartement entièrement refait à neuf, avec un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Idéalement situé dans un quartier animé et recherché notamment pour sa proximité des commodités. D'une superficie de 75m², ce bien vous offre des prestations de qualité, mêlant confort et modernité.

hosman
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par hosman 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 249 000 € 10 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 23.95 m² Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de la fin du XIXe siècle. Le bien se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte de 10,64 m², exposé Est qui donne sur la cour très calme de la copropriété. D'une chambre d'une surface de 11,38 m² D'une salle de bain de 1,93 m², équipée d'une vasque, d'une douche et d'un vrai WC. Une cave complète ce bien. Parfaitement situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, à proximité directe des commerces, écoles, crèches, Mairie du 11ème, bibliothèque, du Père Lachaise et du Square Gardette. Proche des transports : à équidistance des métros Voltaire, Père Lachaise et Rue saint-Maur (lignes 2, 3 et 9). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 213 € par trimestre. La taxe foncière est de 304 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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