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ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 07/12/2024

665 000 € 8 962 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au coeur du quartier des Gobelins et de tous ses commerces, ses restaurants, à 5 min de la rue Mouffetard, à 1 min du métro ligne 7 et de nombreux bus. Nous vous proposons un appartement de 72,04 m2 carrez et 74,2 m2 au sol. Vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond de 3,40 m. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un grand double-séjour de 32 m2, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing de 5 m2. L'appartement est entièrement à rénover. Il possède le charme de l'ancien : parquet de Versailles, moulures, cheminée en marbre. Il se trouve au 1er étage sur cour avec une vue dégagée. Il est au calme. Le bâtiment est une ancienne maison de Maitre des années 1898 Charme de l'ancien. Véritable coup de coeur à saisir rapidement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

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PARIS 13 - CPH

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PARIS 13 - CPH 05/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

845 000 € 10 513 €/m²
Appartement • 80,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

CPH Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 80,40 m2 'loi Carrez', comprenant un séjour et 3 chambres orientées ouest avec meubles et rangements sur-mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée, un placard d'entrée et placard buanderie, une salle de bains, un water-closet. Une cave au deuxième sous-sol. Situé dans le quartier de la Cité florale et à proximité du Parc Montsouris. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte, il est situé au 1er étage avec ascenseur, sécurisée avec gardien et bien entretenu. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2016 (Changement de chaudière, isolation extérieure, double vitrage, ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques en toiture). Avec une vue dégagée sur un parc privé et au calme. Les bus 21, 67 et RER ainsi que nombreux commerces et écoles sont à proximité. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 224186

ELIOTT'S

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ELIOTT'S 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

650 000 € 8 697 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES RUE MARTIN BERNARD - RARE DANS CE QUARTIER Au calme sur la Butte aux Cailles, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne recherché, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIÈCES de 75 m² en très bon état. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée distribuant un séjour, une belle cuisine indépenadante avec fenêtre, trois vraies chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Possibilité de distribuer en séjour double et 2 chambres. Son exposition Ouest et Sud sur une petite rue, lui procure un ensoleillement et un calme propice à une vie familiale agréable. A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE! Grande cave en sous-sol. Possibilité de parking à proximité. DPE : D (233) GES : E (49) PRIX : 650 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges mensuelles modérées : 330 €

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

749 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 91,5 m2 Carrez, situé rue Bobillot à Paris Situé au 5 ème étage sur 9, avec ascenseur dans un immeuble de 1954, bien entretenu. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Il se constitue : - D'une entrée avec placards sur mesures - D'un séjour orienté Sud-Est, offrant un cadre lumineux et spacieux avec sa surface de 40 m2 - D'une cuisine ouverte sur ce séjour, avec électroménagers - D'une suite parentale avec chambre et salle d'eau comprenant une douche - D'une chambre d'enfant de 20 m2, offrant deux espaces pouvant être séparés - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - D'un WC séparées En plein coeur de la Butte aux Cailles, ce quartier à l'ambiance village dispose de nombreux commerces de bouche très appréciés. Les écoles sont également à proximité directe de l'appartement. Egalement bien desservi par les transports en commun, les stations Corvisart ligne 6 et Porte d'Italie ligne 5, 6 et 7 se trouvent à proximité à pied. Les charges de copropriétés sont de 1 050 € du trimestre comprenant chauffage et eau chaude. La taxe foncière est de 1 000 € par an. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Fernanda MARTINS - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Fernanda MARTINS - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

(12 avis)

850 000 € 11 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale de charme ou d’un investissement dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché pour son authenticité et son cadre de vie incomparable. Situé dans le quartier emblématique de la Butte-aux-Cailles, au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans une rue calme et peu passante, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et ambiance de village, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage (sur 9) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces vous séduira par ses prestations soignées et sa rénovation moderne : Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité ; Cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, avec une buanderie intégrée pour plus de praticité ; Deux grandes chambres, offrant chacune espace et confort ; Deux salles d’eau contemporaines, dont une avec WC intégré. Des prestations haut de gamme : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite ; Parquet élégant, ajoutant chaleur et cachet à l’appartement ; Porte blindée. DPE C Atouts supplémentaires : Deux caves privatives complètent le bien. Un quartier au charme unique : Situé dans le quartier pittoresque de la Butte-aux-Cailles, cet appartement vous plonge dans une atmosphère bohème et artistique, célèbre pour ses ruelles pavées, ses cafés animés, et ses œuvres de street art emblématiques qui ornent les murs du quartier. Vous serez immédiatement séduit par l’ambiance village de cette enclave unique au cœur de Paris, où il fait bon vivre et flâner. Parfaitement desservi et proche de tout : Bien que vous soyez dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement est parfaitement connecté à la ville grâce aux transports en commun : Métros lignes 5, 6 et 7 à quelques minutes à pied, pour des déplacements faciles dans tout Paris ; Bus 57 et 67, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres quartiers animés. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 572159 )

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 30/10/2024

205 000 € 8 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

STUDIO RESIDENCE récente avec Place de parking Le studio est actuellement sous bail commercial ! Proche Université Tolbiac, métro Lignes 14 et 7, Tramway, Bus. Dans un bel immeuble récent, Studio de 23 m², Très grande hauteur sous plafond = 3,52m (Potentiel d'agencement en hauteur, Meublé et équipé Au DERNIER ETAGE, Vue panoramique, notamment sur jardin et terrain de sport, Calme et ensoleillé, Entrée avec rangements, Séjour avec 2 grandes fenêtres et un grand Placard, Kitchenette meublée et équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques électriques, rangements…), Une TRES BELLE Salle d'eau avec douche italienne et wc, Place de parking, Chauffage et eau chaude collectif par radiateurs, Copropriété bien entretenue, Le loyer mensuel garanti est de 801.5 € Charges de copropriété annuelles : 864 € Le studio est actuellement sous bail commercial INVESTISSEMENT LOCATIF. LMNP - Fiscalité avantageuse LMNP / LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements.

Mirjana Jankova - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mirjana Jankova - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

689 000 € 8 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Mirjana Jankova (06 52 01 95 16) vous propose : Appartement Lumineux de 85m² Paris les Olympiades - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale Situé au 25ᵉ étage d'une tour emblématique de 35 étages à Paris, cet appartement de 85m² offre une vue imprenable sur la ville lumière. Il bénéficie d'une localisation stratégique de la capitale, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun... Appartement bien entretenu, propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Avec ses deux chambres, double séjour (possibilité troisième chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bain, WC, cet appartement peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Les points forts : - Superficie de 85m² offrant un espace de vie généreux - Vue panoramique sur Paris depuis le 25ᵉ étage - Situation centrale à proximité des commodités - Potentiel locatif attractif - Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins - Accessible PMR Les charges incluent : eau chaude, froide, chauffage, service gardien et entretiens des parties communes, ascenseur... Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 526 € par mois (soit 6312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirjana Jankova EI (ID 67670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Montsouris PL

(54 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ORPI Montsouris PL 14/11/2024

(54 avis)

389 000 € 8 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Place de Rungis, au sud du 13ème arrondissement, nous vous proposons dans un immeuble récent, au 5ème étage un grand 2 pièces. Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Proche du Parc du Montsouris, toutes commodités à proximité, commerces et transports. Référence agence : 2125

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Cabinet Lemarchand 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

126 500 € 12 688 €/m²
Appartement • 9,97 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Le cabinet Lemarchand vous propose à la vente, un appartement type studette situé au 4ème étage, d'environ 10m² composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec vue dégagée, une salle de douche. Les WC sont situé sur le palier et communs avec le 4ème et le 5ème étage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979485935 RCP MA035A20ANPM/O2

Christophe LEJEUNE - eXp France

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Christophe LEJEUNE - eXp France 29/11/2024

229 000 € 11 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Au sein d'une copropriété début 20eme en belle pierre meulière, située dans un rue paisible a 2 pas du métro et bien entretenue avec jardin et gardien, ce studio traversant en rdc surélevé d'environ 21 m2 va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur un charmant jardin. Il est composé d'1 entree, d'1 grande cuisine sur jardin, d'1 salle d'eau avec WC, et d'1 piece de vie sur rue. Ce bien dispose d'1 cave en sous sol. 218,095 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 889.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

hosman

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 03/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

760 000 € 7 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose ce superbe duplex de 100,25 m² Carrez, situé Rue de Patay à Paris. Construit en 1911, cet ancien pavillon sur deux niveaux possède une entrée directe et un perron de 5 m² que l'on peut transformer en véranda. Idéal pour une familles cherchant un bien avec du charme et du potentiel. Le bien se compose comme suit : - Un double séjour salle à manger de 40 m² situé Est - Une cuisine séparée de 7,30 m² avec cellier de 2,40 m² et un accès possible depuis le perron À l'étage : - Une chambre parentale de 16m² avec sa salle de bain de 8m² avec baignoire, douche et double vasque. - Deux chambres de 13 et 8m² dont une avec un petit balcon de 1 m² - Une salle d'eau avec douche et vasque. - Deux toilettes. Le chauffage est collectif au gaz et un ballon d'eau de 150L assure l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 533 €. les charges de copropriétés sont de 1006€/trimestre. Situé au cœur du 13ème arrondissement, vous profiterez d'un quartier calme et agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité. Accès rapide aux transports avec la station de métro Olympiades (ligne 14) à 10 minutes à pied, également Bibliothèque Francois Mitterand (RER C et ligne 14) et plusieurs lignes de bus environnantes. De nombreuses écoles maternelles et primaire sont à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IMMOBILIER PARIS 13

Annonce publiée le 19/04/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOBILIER PARIS 13 19/04/2022 - mise à jour 16/12/2024

395 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

A VENDRE 3 PIÈCES 75013 A 2 pas du Métro Porte d'Ivry et du Tramway T3A Dans une tour sécurisée avec gardien Nous vous proposons un appartement 3 pièces d’environ 60m2 en étage élevé comprenant : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cave au sous-sol Lumineux et vue dégagée

Saïd SAHNOUNE

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Saïd SAHNOUNE 09/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

518 000 € 9 908 €/m²
Appartement • 52,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Au Pied de la Butte aux Cailles, dans bel immeuble ancien bien tenu et bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, Agréable Appartement de 2/3 Pièces de 52m², Lumineux et Ensoleillé, Traversant, Exposé Sud et Nord, Sol Parquet, Moulures, Belle Hauteur de Plafond, Bien Agencé et Bien Distribué (Distribution en étoile), Offrant: Entrée - Dégagement (Couloir) -Grand Séjour double de 27m² - Grande Chambre de 13m² (2ème Chambre Possible) - Cuisine Indépendante Aménagée et Equipée -Salle d'Eau -WC séparés - Rangements et Cave au Sous-sol. Etat impeccable, A Saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 26/09/2024

630 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence l'Adresse butte aux cailles 75013 PARIS, au dernier étage d' un Immeuble ancien, un beau duplex composé de: au premier niveau, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dressing; au second niveau, de deux chambres avec balconnet, une salle de bains , un wc indépendant et un dressing. Calme et lumineux, il est à quelques minutes des commerces, du parc Montsouris et des transports. Deux caves en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

IMMO EXPRESS

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par IMMO EXPRESS 08/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

810 000 € 7 116 €/m²
Appartement • 113,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

IMMO EXPRESS vous propose : Au pied du métro Bibliothèque F. Mitterrand (ligne 14), un appartement traversant et très lumineux, en duplex de 122 m2 (113,83 m2 loi Carrez) au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, donnant sur une cour arborée, d'une chambre avec salle de bain, de deux chambres avec une salle d'eau, un dressing et une cuisine séparée. Possibilité de diviser le duplex en 2 ou 3 appartements distincts. 3 caves complètent ce bien. Possibilité achat emplacement de parking. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.