Superimmo

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par DE FERLA CONVENTION 15/12/2024

7

900 000 € 9 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Métro Convention : Au 1er étage surélevé d’un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 94.41m² se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie baignée de lumière offrant 3m5 d’hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant (possibilité d'installer un second WC). En complément de ce bien, une cave. Bien d’exception en très bon état, traversant, calme et lumineux offrant 3m5 d’hauteur sous plafond. DPE en E

District Monceau

(96 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par District Monceau 16/12/2024

(96 avis)

9

1 879 500 € 16 781 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 1er (75001)

Exclusivité - Madeleine / Rue Royle. Prestigieux appartement de 112m² en excellent état. Etage élevé. Exclusivité - A proximité immédiate de la rue Saint Honoré, de la Rue Royale et de la Place de la Madeleine, superbe appartement de 112m² en excellent état. Au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une adresse exceptionnelle au cœur de Paris entre la rue Saint-Honoré, le jardin des Tuileries et de la place de la Madeleine. Entièrement rénové avec soin par un architecte de renom, Il combine charme classique et design contemporain. Il se compose d'une entrée, buanderie, WC séparés, un vaste séjour lumineux et une salle à manger à la déoration contemporaine donnant sur rue. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit, située au calme sur cour, se compose d’une suite parentale avec un superbe dressing, salle d’eau privative. Une seconde chambre complète ce magnifique appartement idéalement situé. Un bien rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme, idéal pour les amateurs de raffinement et d’art de vivre parisien.

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par DE FERLA CONVENTION 16/12/2024

7

1 195 000 € 17 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Au cœur du marché Saint Germain, un appartement en duplex (2ème et 3ème étage) avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce 4 pièces traversant de 65.65m² carrez (67.94 m² au sol) se compose : Au 1er niveau d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger ainsi que d’un salon à la vue dégagée sur le marché St Germain et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,90m. Au 2ème niveau, d’un dégagement, d’une chambre avec de nombreux rangements à la vue dégagée et sans vis-à-vis sur le marché St Germain, d’un bureau (2ème chambre possible) sur cour, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À deux pas de la place Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg et du Sénat. Grande cave voutée. Appartement entièrement refait par architecte. Local vélo.

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 17/12/2024

14

1 150 000 € 13 777 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

A proximité des Abbesses, au coeur du quartier emblématique de Montmartre, entre charme bohème et art de vivre parisien, découvrez ce superbe appartement familial de 83,47 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Rénové avec soin et des matériaux haut de gamme, ce bien conjugue élégance contemporaine et caractère authentique de l'ancien. Traversant, lumineux et au calme absolu, il se compose de : une entrée chaleureuse, un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 17/12/2024

14

1 150 000 € 13 777 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

A proximité des Abbesses, au coeur du quartier emblématique de Montmartre, entre charme bohème et art de vivre parisien, découvrez ce superbe appartement familial de 83,47 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Rénové avec soin et des matériaux haut de gamme, ce bien conjugue élégance contemporaine et caractère authentique de l'ancien. Traversant, lumineux et au calme absolu, il se compose de : une entrée chaleureuse, un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par ALG IMMOBILIER 17/12/2024

14

1 200 000 € 13 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Au sein d'un quartier très recherché et à proximité immédiate de tous commerces, nous vous proposons dans un bel immeuble Haussmannien, avec balcon d'angle un bel appartement de 87 m2 carrez situé au deuxième étage : il est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Il a gardé tout le charme de l'ancien : moulures , point de Hongrie et belle hauteur sous plafond de 2,90 m L'appartement est très lumineux Une grande cave complète ce bien. Métro Lamarck Caulaincourt (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

9

1 102 500 € 10 023 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Vous recherchez des volumes, un extérieur et le calme en plein coeur de la ville ? L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce bien rare à la vente, dans une très belle copropriété. Vous serez séduit par les volumes du lieu, les matériaux et la configuration de cet espace à l'aura protectrice. Dune superficie de 110m2 carrez, et une terrasse de 13m2 nous vous invitons à découvrir l'art de vivre que propose ce loft. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095 euros.

Sellier Patrimoine

(17 avis)

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Sellier Patrimoine 20/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

(17 avis)

10

1 100 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 5ème (75005)

Tres beau 4 pieces Parfait état Jardin des Plantes Appartement familial de 99,5 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Le spacieux séjour de 38 m² offre un espace où les enfants peuvent jouer librement pendant que vous préparez un dîner convivial dans la cuisine ouverte et parfaitement équipée. La résidence calme et lumineuse est un sanctuaire idéal pour les soirées cinéma en famille ou les moments de lecture paisible. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien. La grande salle de bains avec WC offre un espace dédié à la détente, tandis que la salle d'eau supplémentaire facilite les matins pressés. Les trois chambres spacieuses offrent un espace idéal pour étudier ou se divertir. Idéalement situé entre le Jardin des Plantes et le quartier des Gobelins, cet appartement est le point de départ de nombreuses aventures urbaines. Les samedis matins peuvent être consacrés à une balade en famille au Jardin des Plantes, suivi d'un brunch dans l'un des nombreux cafés du quartier. Les soirées peuvent être animées par une sortie au cinéma "Les Gobelins" ou dans un des restaurants divers du quartier. La proximité de plusieurs établissements éducatifs de renom rend les trajets vers l'école un jeu d'enfant. Les transports publics disponibles permettent aux enfants de se rendre facilement à leurs activités extrascolaires. Cet appartement est un investissement intelligent pour toute famille cherchant à conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Avec des charges mensuelles de 330 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, et un excellent DPE à D, cet appartement est une valeur sûre. Vous pourrez même envisager des trajets commodes vers le bureau ou des sorties du week-end grâce à l'accès immédiat aux lignes de métro 5, 7 et 10, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Cadre de vie de qualité, mais également un environnement enrichissant pour toute la famille. Saisissez cette occasion unique d'investir dans une propriété qui saura répondre à toutes vos exigences.

Siegfried CAPDEVILLE - VENDMY

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Siegfried CAPDEVILLE - VENDMY 22/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

10

985 000 € 10 267 €/m²
Appartement • 95,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Appartement 4 Pièces - balcon - Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil. Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue. Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m². En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, avec deux appartements par pallier, ce bien de qualité bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés. Sans vis à vis direct sur rue. Sans vis à vis, pour les chambres donnant sur le jardin privé de la résidence. Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste double réception de 40 m², deux chambres donnant sur le jardin privatif de la copropriété, au calme absolu, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement. Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE. Chauffage : gaz collectif Charges : 560 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 2.710 Euros DPE (E) : 251 et GES (E) : 55 Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.600 euros annuelles. Prix de vente FAI: 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(58 avis)

10

615 000 € 7 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris (75020) au 162 rue de Bagnolet. Réf. 1008. Lot n°10. Quartier Saint-Blaise, 20e arrondissement. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces au 3ème étage, d'une surface de 86,30 m², avec balcon, situé dans une résidence paisible et recherchée. Ce bien offre trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, et de nombreux rangements intégrés. Vous apprécierez le confort et la tranquillité qui règne dans cette résidence de standing. Profitez également du balcon pour savourer des moments de détente en extérieur. En parfait état, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Ce bien comprend une cave spacieuse pour vos besoins de stockage, sans frais supplémentaires. De plus, la résidence est équipée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec deux ascenseurs. Un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 17 000 €, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun (métro + tramway), assurant une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement de qualité, parfait pour une famille. DPE : D (183 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 460 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 110 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 939 €/an. Prix de vente : 615 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(321 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(321 avis)

11

800 000 € 9 407 €/m²
Appartement • 85,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Dans une agréable impasse calme et végétalisée , à quelques pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cet appartement familial de 85,04 m² est niché au 3ème étage sans ascenseur. L'entrée spacieuse mène à un double séjour de 30 m², lumineux exposé Ouest et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes donnant sur une rue calme. Un dressing , une salle de bains, et un WC indépendant complétent cet espace de vie. Ce bien rare combine confort et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Métro : Porte de Vincennes et Bel Air CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5420 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Sellier Patrimoine

(17 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Sellier Patrimoine 04/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

(17 avis)

9

759 800 € 9 971 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 14ème (75014)

Très bel appartement LUMINEUX 4 pièces clé en main Gaité Pernety coeur du 14e Gaité au calme , tout pour etre heureux à proximité des métros Gaité et Pernety et de la Gare Montparnasse, ce 4 piéces de 76m2 offre une bel espace vie avec cuisine semi-ouverte de 37,5m2, deux chambres sur cour, salle de bains et WC indépendant. Une pièce de 7m2 située derrière la cuisine peut servir de chambre d'appoint. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses ouvertures est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910. Appartement fonctionnel sans perte d'espace. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. A visiter au plus vite !

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

(18 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 20/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

(18 avis)

17

1 047 000 € 11 505 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Ikory Properties vous propose en exclusivité un charmant appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont d’une superficie de 91,47m² situé au 7ème étage d’un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, un vaste séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec balcons, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux, traversant et sans vis à vis jouissant d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOPOLIS

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOPOLIS 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

725 000 € 8 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4/5 pièces situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble Pierre de Taille bien tenu, sécurisé par un digicode, interphone et gardienne. Traversant Est-Ouest, baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un plan en étoile facilement modulable. L'entrée dessert un séjour de 16m² avec balcon de 2m² (possibilité double séjour de 30m²), une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, trois grandes chambres, un bureau (peut éventuellement faire office de 4ème petite chambre pour un enfant en bas âge), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Beaux volumes, Charme de l'ancien préservé, Bonne sectorisation scolaire, DPE D ! Deux caves en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2728 euros.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

798 000 € 8 823 €/m²
Appartement • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Quai de la Gare - à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, fleuriste, pharmacie ...), des restaurants, des bars, des écoles, des halles Freyssinet, de la Bibliothèque François Mitterrand, des quais de Seine, des transports (métro ligne 6 à 1 min, ligne 14 et RER C à 14 min) Nous vous proposons un bel appartement de 90,45 m2 carrez en très bon état rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand salon de près de 26 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Trois caves complètent ce bien. Vous serez immédiatement séduits par les prestations de l'appartement mélangeant charme de l'ancien et rénovation moderne : parquet ancien, isolation thermique et phonique, DPE C L'appartement est lumineux car il possède une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Double exposition, les pièces nobles reçoivent le soleil du soir. L'appartement est situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1880, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), et dans lequel il n'y a pas de travaux prévus. Cour dans la copropriété pour les vélos. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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