Acheter un appartement 2 pièces en Île-de-France

Charmant 2 pièces avec jardin et vue imprenable sur l'Oise – Idéal Investisseur ! Vous cherchez un bien alliant confort et potentiel de rentabilité ? Ce charmant appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous ! Points forts du bien : Espace extérieur privé : Profitez d'un jardin de 25 m² pour des moments de détente en toute intimité. Vue directe sur l'Oise : Un cadre apaisant au quotidien, avec l'Oise en face, offrant un panorama unique et des promenades agréables. Agencement optimisé : Ce 2 pièces comprend une chambre séparée avec salle d'eau et WC. Un dressing vient compléter l'espace pour un maximum de rangement. Place de parking intérieur et cave : Pour plus de praticité et de sécurité, une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave sont inclus. Confort et économies d'énergie : Chaudière gaz récente (2015) et double vitrage en bois, pour un confort thermique optimal. Détails pratiques : Charges mensuelles maîtrisées : 110 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 770 € Copropriété bien entretenue datant de 1980, située au bord de l'Oise et à proximité immédiate des transports en commun. Que vous soyez investisseur en quête d'une belle rentabilité ou que vous recherchiez votre pied-à-terre avec une belle qualité de vie, cet appartement allie tous les atouts pour séduire ! Ne passez pas à côté – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite § Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Dans le centre de Fontenay aux Roses, à proximité immédiate des commerces et à 10mn du tramway T6 'Parc André Malraux' de Châtillon. Dans une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, votre agence Logis Conseil vous présente cet appartement 2 pièces d'environ 42m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte donnants sur un jardin de 50m² exposé ouest, une chambre, une salle de bains et toilettes. Un parking en sous-sol et une cave. Appartement idéalement placé et bénéficiant d'un bel extérieur ! PLAN ET GEOLOCALISATION DISPONIBLES SUR NOTRE SITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.