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Mise en location possible ENERGIE FINALE 239kWh/m²/an En Exclusivité, Jordane Matisson WEELODGE vous propose Situé à Paris 12ème - Métro Picpus - Quartier Bel-Air Nord Idéalement situé, proche des commerces et transports, découvrez dans ce quartier recherché, cet appartement de 28.01m² très bien entretenu et rénové récemment. Idéal pour investisseurs, pied à terre ou primaux accédants. Au 3ème étage avec ascenseur, vous y trouverez un couloir avec beaucoup de rangements, un séjour avec cuisine optimisée, une salle d'eau avec WC, une chambre au calme coté cour. DPE : G (550kWh/m²/an; énergie primaire) D (239kWh/m²/an; énergie finale) GES : C Prix : 290 000 € Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1003 € Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/06/2024 Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€ et 1340€. Un projet immobilier? Contactez moi! Tél : 06 51 37 86 66 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane MATISSON agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 489811265 au greffe du tribunal d'Evreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jordane MATISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 811 265