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Joao Nogueira Macedo - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Joao Nogueira Macedo - iad 25/11/2024
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Appartement, 43 m²

162 500 € 3 779 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Superbe Opportunité - Charmant appartement T2 à Jouy-le-Moutier avec Parking et Accès Rapide aux Commodités Ce ravissant appartement de 42.7m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2017 sur garantie decennal, à Jouy-le-Moutier, offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence sécurisée et fermée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit confort et tranquillité aux résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour cosy, une cuisine équipée avec un espace pour les repas, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne complète cet ensemble harmonieux. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le bien, nous avons une place de parking au sous-sol. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 150m des commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie) pour faciliter le quotidien, et à 300m d'un théâtre pour profiter de sorties culturelles enrichissantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MegAgence 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Appartement, 45 m²

350 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Ce 2 pièces de 45 m² dans un immeuble récent offre calme et praticité, à deux pas du canal de l’Ourcq et de la gare RER. Loin de la rue, il donne sur une cour intérieure et bénéficie d'excellents accès aux transports. Son grand atout ? Une terrasse de 42 m², équipée de bacs de jardinage avec arrosage automatique, idéale pour profiter d’un espace extérieur unique. La hauteur sous plafond aménagée ajoute un espace de rangement discret, parfait pour optimiser les deux pièces. ? Un bien rare avec terrasse, prêt à vivre ou investir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

WELMO
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par WELMO 25/11/2024
11
Appartement, 50 m²

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - (95310) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - SOUS GARANTIE DÉCENNALE - LOGGIA - SANS VIS-À-VIS - DOUBLE STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Sklqg8L-6R Un bel appartement de 2 pièces, 1 chambre (47,61 m² Carrez) LOCALISÉ AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE BON STANDING ET RÉCENTE DATANT DE 2021, SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Situé au premier étage sur deux et EXPOSÉ SUD-OUEST, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour (24 m²), d'une CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (6,02 m²) ouvrant sur une LOGGIA EXPOSÉE SUD-OUEST ET SANS VIS-À-VIS (5,31 m²), d'une belle chambre (9,72 m²) et d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC (4,58 m²). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES EN SOUS-SOL COMPLÈTENT LE BIEN EN SUS DU PRIX, 20 000 €. Appartement équipé de la FIBRE OPTIQUE et d'un SYSTÈME DOMOTIQUE permettant la gestion de l'éclairage et des volets électriques. SECTEUR RÉCENT, CALME ET PRISÉ, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE SAINT-OUEN-L'AUMÔNE-LIESSE (RER C). Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par hosman 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Appartement, 48 m²

455 000 € 9 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Professions libérales acceptées. Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48m² Carrez (48,71m2 au sol), situé Rue Juliette Lamber à Paris 17 (Pereire/Pont Cardinet). L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur une cour arborée (calme), d'un immeuble des années de 1893 (pierres de tailles) bien entretenu, et sécurisé par une gardienne (à mi-temps). Exposé Ouest et donnant sur une jolie cour végétalisée, ce bien se compose : - d'un séjour avec cheminée de 14m2. - d'une chambre avec cheminée de 11m2. - d'une cuisine séparée de 7,2m2 non-aménagée. - d'une salle d'eau de 3,7m2 avec une douche et le ballon d'eau chaude. - d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Le bien se situe à une minute de la Place Wagram et 5 minutes du métro Wagram Ligne 3, et de la Place Pereire avec ses commerces et restaurants. Le système de chauffage est: Individuel - électrique (ballon de 150L). Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ par trimestre (incluant le gardien, l'entretien de la cour et des espaces communs, l'eau froide). La taxe foncière est de 800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

STONEO
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par STONEO 25/11/2024
8
Appartement, 33 m²

298 400 € 9 042 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS 9 - BARBÈS-ROCHECHOUARD : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 32,87m² carrez au 3ème étage sur la cour d'une copropriété. Cet appartement situé dans un environnement calme se compose d’une pièce de vie de 18m², d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture), d’une chambre de 8m² avec salle d’eau et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un agencement efficace et modulable. La copropriété bien tenue est située à proximité des nombreux commerces des quartiers Anvers et Barbès-Rochechouart ainsi que des transports en commun avec le métro lignes 2, 4 et 5, la gare du Nord et les trains lignes B (accès direct aux aéroports), D, H et K, TER et Eurostar. Charges courantes de copropriété : 138 €/mois chauffage compris. Taxe foncière : 653 €/an. Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/11/2024
7
Appartement, 49 m²

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-bois au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, appartement lumineux de 2 pièces de 50m² loi Carrez composé d'un séjour avec balcon, une cuisine, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Un vrai coup de coeur, vous serez séduit par son agencement et son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété, 594 logements, procédure en cours : procédure mandataire ad hoc, 594 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Philippe Miran (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°452 938 012. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAVANTURE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par LAVANTURE IMMOBILIERE 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 36,73 m²

175 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 36,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Massy (91300)

*** VENDU LOUÉ *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MASSY, en plein coeur du centre-ville historique, un charmant appartement 2 pièces de 36,73m² loi carrez (38m² env. au sol) au 1er étage d'une petite copropriété située en retrait de la rue commerçante. Niché à l'abri des regards, cet agréable T2 vous offre une entrée ouvrant sur un espace de vie de 21m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement offre un rendement locatif intéressant notamment grâce à ses faibles charges. A bientôt pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
2
Appartement, 29,28 m²

221 550 € 7 567 €/m²
Appartement • 29,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Charmant appartement de 29 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec un coin buanderie pratique, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une chambre. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux. Chauffage individuel et faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur du village à 5 minutes à pieds du RER A place Moreau David, au pieds des commerces. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.92 euros.

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ALG IMMOBILIER 26/11/2024
13
Appartement, 46,63 m²

550 000 € 11 795 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 1er (75001)

En plein centre de Paris, dans une rue piétonne, grand studio de 46,63m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble fin XIXème entièrement rénové et gardienne à demeure. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salle de bains et des wc séparés avant d'accéder à une vaste pièce de vie (31,83m2) ouvrant par deux fenêtres orientée Est. Belle hauteur sous plafond de presque 3m, charme des poutres. A rénover, beau potentiel. (possibilité de créer une chambre) Une cave. Très bon investissement locatif ou idéal pied à terre. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ALG IMMOBILIER 26/11/2024
13
Appartement, 33 m²

356 000 € 10 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

A deux pas du Parc Georges Brassens, appartement de 33m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble gardienné. Ce bien sur cour situé au calme se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée prussienne, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un wc. Une cave complète ce bien. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16 26/11/2024
9
Appartement, 20 m²

310 000 € 15 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

A proximité des Invalides au premier étage, un studio/2P entièrement rénové, disposant d'un belle lumonisité, offrant une atmosphère paisible sur cour. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièces à vivre équipée de trois fenêtres, une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots ().

Alexandre Gouin Conseil Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 17 m²

286 000 € 16 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Exclusivité - A proximité du Champ de Mars, et de la Motte Picquet, rue du Laos, dans une résidence de standing des années 20, nous vous proposons au 1er étage desservi par un ascenseur, une studette d'environ 17M² rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'un espace séjour, avec une cuisine aménagée-équipée, d'un espace chambre avec une salle d'eau et un water closets (possibilité de moduler en deux pièces). Ce bien bénéficie d'une coursive en jouissance. Cette dernière possède une vue dégagée, du calme ainsi que du soleil. A proximité des commerces et des transports. Idéal investissement et pied à terre. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots Charges annuelles : 360 euros.

Alexandre Gouin Conseil Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Appartement, 45,22 m²

546 000 € 12 074 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

EXCLUSIVITE- Place du Commerce, dans une charmante cour arborée, comme une maison, nous vous présentons ce ravissant deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Dans ce cadre bucolique , ce bien entièrement rénové avec de belles prestations saura vous séduire par son calme, son volume, sa vue dégagée ainsi que son exposition plein Sud. Possibilité d'une jouissance de la cour. A proximité des commerces de la rue du Commerce et des transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Châtillon
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtillon 26/11/2024
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Appartement, 54 m²

275 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtillon (92320)

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54m2 carrez, plein de potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Proche du tramway T6 (station Parc André Malraux), il offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à une loggia, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, spacieuse, peut être aménagée selon vos envies. La chambre, également dotée d'un accès à la loggia, est propice au calme et au confort. Ce bien se complète d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Un box en sous-sol est également disponible en option. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a été voté, entièrement payé, et les travaux sont en cours, garantissant ainsi une plus-value future. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 17
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 17 26/11/2024
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Appartement, 73,56 m²

743 000 € 10 101 €/m²
Appartement • 73,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

BOULEVARD MALESHERBES - PARC MONCEAU - PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE Situé dans un secteur privilégié et agréable, à deux pas du métro VILLIERS (lignes 2 et 3), ce grand appartement lumineux de 2 pièces offre une belle surface de 69 m². Il se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, équipée d'un système de vidéosurveillance et de vidéophone. L'appartement comprend : Un séjour spacieux. Une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte, avec une buanderie. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour. Une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC. Un deuxième WC avec lave-mains. Ce bien, doté de belles prestations telles que des moulures et un parquet en point de Hongrie authentique, peut parfaitement convenir pour une activité libérale. A noter toutefois qu'un rafraîchissement est nécessaire. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128 euros.