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ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE
(224 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(224 avis)
10
Appartement, 65,83 m²

360 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 65,83 m² • 3 pièces

Serris (77700)

Appartement duplex 3 pièces. quartier hôtel de ville, très bel appartement de 3 pièces en duplex avec terrasse sans vis à vis et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et wc. a l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc. 1 place de parking et 1 cave au sous-sol viennent compléter les prestations de l'appartement. a visiter sans tarder! -

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Karine DELANNOY - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Karine DELANNOY - iad 18/11/2024
(40 avis)
14
Appartement, 104 m²

289 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Ce superbe duplex, niché au dernier étage d’une copropriété des années 80, est une véritable perle rare. Dès l’entrée, le charme opère : une belle cuisine ouverte, parfaitement agencée, s’étend sur une spacieuse salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, le calme règne. Trois chambres confortables, un bureau cosy, une salle de bain moderne et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux, parfait pour accueillir une famille. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : volets roulants solaires, fenêtres oscillo-battantes, et une place de parking en sous-sol. Le tout dans un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles et collèges, au cOEur de Lagny-sur-Marne, ville prisée où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par ce duplex. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hacene ZIAD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Hacene ZIAD - iad 19/11/2024
(7 avis)
6
Appartement, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meaux (77100)

iad France - Hacene Ziad (07 81 43 47 94) vous propose : Appartement Duplex Rénové avec Prestations de Qualité - Meaux Situé au cOEur de Meaux, ce charmant duplex de 85m² au troisième et dernier étage d'un immeuble datant de 1949, entièrement rénové, séduit par son charme et ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux avec une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts. Une chambre, un toilette indépendant, une salle de bain sont présents à ce niveau, offrant ainsi un espace de vie ouvert et modulable selon vos besoins. Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez une chambre et son dressing avec une exposition ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil offrant un espace de détente et de confort. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un ensemble harmonieux alliant modernité et charme de l'ancien. Les finitions sont soignées, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Les plus de cet appartement : - Duplex rénové avec goût - Lumineux et spacieux - Expositions est et ouest - Emplacement central à Meaux Coup de cOEur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hacene Ziad EI (ID 18980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yoann Lucarelli - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Yoann Lucarelli - iad 19/11/2024
(19 avis)
7
Appartement, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Yoann Lucarelli (06 16 20 74 02) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux vendu / loué. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville. Avec une surface de 63,26 m², cet appartement offre un espace de vie optimal. L'agencement intérieur comprend une entrée, un salon spacieux où la lumière naturelle entre généreusement, une cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, un dressing, un wc et une salle de bain. L'ensemble de l'appartement est en excellent état. Situé à Combs-la-Ville, cet appartement profite d'un environnement calme et tranquille, idéal pour ceux recherchant la sérénité sans compromettre la proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. En annexe de l'appartement, le bien comprend un parking privé et sécurisé extérieur. Les avantages : - Isolation et ravalement déjà votés et payés par les propriétaires actuels - Installation d'un nouveau système de VMC octobre 2024 - Travaux d'étanchéité de la toiture-terrasse - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Place de parking extérieur - Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 448 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.67 € par mois (soit 2756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lucarelli EI (ID 79198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VAN DEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par VAN DEN IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 69 m²

162 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

SOUS OFFRE. À proximité de la gare de Melun et du palais de justice, appartement situé au 2ème étage d\'une résidence calme et moderne, aux accès sécurisés. L\'appartement, en bon état général, jouit d\'une exposition Sud et d\'une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Entrée avec placards, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour de 28 m² avec accès sur un balcon filant, deux chambres avec accès sur balcons, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées. Chauffage individuel gaz, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants. L\'appartement dispose d\'une cave et d\'un emplacement de stationnement en sous-sol.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 236. Quote part annuelle(moyenne) : 1397 euros.Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_89580_28972701)

Mon Super Agent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 60 m²

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mée-sur-Seine (77350)

Ne manquez pas cet appartement récent de 2015, encore sous garantie décennale, situé sur la commune du Mée-sur-Seine, à deux pas des écoles, des commerces, et de l’hôpital de Melun. Parfaitement positionné entre les gares RER de Melun et du Mée-sur-Seine, cet appartement vous permet de rejoindre Paris en un rien de temps. Caractéristiques : •Superficie : 60 m2 en excellent état. •Normes PMR : Conçu pour être accessible à tous. •Cuisine ouverte : Équipée et aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse. •Balcon : 7 m2 sans vis-à-vis, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. •Chambres : 2 belles chambres confortables. •Salle de bain : Spacieuse, avec WC intégrés. •Parking : Place privative en sous-sol. •Normes RT 2012 : Pour une performance énergétique optimale. *Charges : Charges comprises, eau froide, eau chaude, chauffage, syndic de copropriété Prix : 150 000€, frais d’agence inclus. Cet appartement dans une résidence appréciée offre un cadre de vie idéal et moderne. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle et contactez dès maintenant Mon Super Agent à Melun pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend. Mon Super Agent 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN

Guy Hoquet Lieusaint
(191 avis)
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lieusaint 14/05/2023 - mise à jour 13/11/2024
(191 avis)
9
Appartement, 91,28 m²

236 990 € 2 596 €/m²
Appartement • 91,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moissy-Cramayel (77550)

Guy Hoquet LIEUSAINT EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT Duplex 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à MOISSY CRAMAYEL (77550) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de plus de 91 m². Il offre un beau séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il compte également une salle de bains et deux toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 24 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour ce bien. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se trouve dans la commune de Moissy-Cramayel. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Rotonde à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ADW Immo
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par ADW Immo 15/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 113 500 € 2 838 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

En exclusivité chez ADW IMMO Dans la ville de MELUN, appartement de type T2, à proximité du centre-ville et des axes routiers. Il comprend une entrée qui conduit à une pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager et à équiper. Vous trouverez par la suite un couloir composé de grands rangements menant à salle de bain avec WC et une chambre. Disponible tout de suite ! Alors, n'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien PETIT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julien PETIT - iad 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(49 avis)
14
Appartement, 39 m²

99 900 € 2 562 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : A proximité de Fontainebleau, découvrez ce charmant studio situé à Champagne-sur-Seine, à 15 min à pied de la Gare et seulement 1 heure de Paris. Idéalement niché en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 2 niveaux réhabilité en 2012, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité qui règnent. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être facilement aménagée pour créer un espace de vie confortable avec sa cuisine intégrée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec une exposition plein ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées. La résidence, bien entretenue, offre un bon niveau de confort avec notamment la fibre optique disponible, le chauffage individuel par chauffage radiant et électrique. Il est situé à 3 min à pied des commerces (Carrefour-Market, Aldi), à 6 min à pied de l'école élémentaire Henri Maugé, à 14 min à pied du Collège Fernand Gregh, à 13 min à pied du Lycée La Fayette, à 15 min à pied de la Gare, à 5 min à pied du marché et à 15 min en voiture de l'autoroute la plus proche. Si vous êtes à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne, cet appartement studio moderne à Champagne-sur-Seine saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.06 € par mois (soit 624.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gérard LEROY - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gérard LEROY - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(18 avis)
13
Appartement, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mée-sur-Seine (77350)

77350 Le Mée sur Seine F3 68m². Beau séjour. Deux chambres. Dans une copropriété propre et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement partiellement rénové de 68 m² comprenant une entrée, un grand séjour avec terrasse et vue dégagée, cuisine aménagée équipée et espace repas, un couloir, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Nombreux rangements. Interphone. Cave. Place de parking en sous-sol. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 228 euros soit 3456 euros annuels. DPE E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 3456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Georges Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Saint Georges Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
(75 avis)
12
Appartement, 62,85 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pomponne (77400)

EXCLUSIF POMPONNE APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET PARKINGS EXCLUSIF ! POMPONNE, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bel appartement F3 de 62 m² avec balcon comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Chauffage collectif gaz. 2 parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE
(224 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 13/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
(224 avis)
7
Appartement, 24,5 m²

174 000 € 7 102 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Montévrain (77144)

Magnifique studio de 25m2 avec terrasse de 6m2 exclusivité abithea !!! très rare à ce prix, dans une résidence de haut standing de montevrain centre urbain de fin 2015 répondant aux normes bbc (bâtiment basse consommation) et hqe (haute qualité environnementale) garantie constructeur jusqu'en 2025 !!! grand appartement studio en étage élevé avec ascenseur de 25m2 environs avec une terrasse 6.10m2 exposé plein sud sans vis-à-vis, quartier très recherché, à proximité des écoles et des commerces (1 min à pied). rer a à pied (2min), offrant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc aux normes pmr, salon-séjour de 17 m2 donnant sur terrasse, volets roulants électriques, une place de parking en sous-sol à côté de l'ascenseur. charges faibles. affaire à saisir à moins de 2 min à pied de la gare rer !!! idéal couple ou investisseur !!!au plus rapide !!! -

Sophie GHYSELEN - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sophie GHYSELEN - iad 01/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(31 avis)
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A Melun, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 41 m2 environ au 1er étage. Cet appartement offre un espace de vie confortable. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une pièce à vivre, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Les +++ : Résidence bien entretenue, pas de travaux prévus dans la copropriété, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, chauffage individuel électrique, bonne étiquette énergétique. Idéal investisseur ou primo accédant. A VOIR ABSOLUMENT !!! N'hésitez plus et venez découvrir les atouts que vous offre cet appartement ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.33 € par mois (soit 1672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOUS GERONS
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NOUS GERONS 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
1
Appartement, 57 m²

80 000 € 1 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENT EXCLUSIF 21/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 131,53 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 131,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trilbardou (77450)

COMBINEZ INVESTISSEMENT LOCATIF ET VIE FAMILIALE Au milieu des champs, à moins de 2 km du centre de TRILBARDOU, charmant village situé sur les bords de Marne, je vous propose ces deux biens dans un ancien corps de ferme dans une copropriété hors charges. Pour loger votre famille, un spacieux DUPLEX de 98 m2 sans travaux. En accédant par la jolie TERRASSE CLOTUREE vous trouverez au rez-de-chaussée le grand séjour avec cuisine intégrée STYLE LOFT, des WC, un couloir avec rangements et une buanderie. A l'étage un couloir avec des multiples rangements amène aux deux chambres, une salle d'eau et un bureau, ainsi qu'un accès aux combles pour plus de rangement. Profitez des espaces vertes communes pour installer des jeux pour vos enfants et pour les moments de détente en famille. Coté investissement, le studio indépendant et aménagé de 34 m2, aussi accessible par une terrasse, se compose d'un salon avec cuisine intégrée, des WC et une salle d'eau/buanderie. Le studio est actuellement loué 590 €/mois. Le tout, faisant parti d'une copropriété sans charges est vendu avec deux places de stationnement. Tout ceci à 2 minutes de la N3, à 20 minutes de l'aéroport CDG et à seulement à quelques minutes de la gare de MEAUX (ligne P direct Gare de l'Est/ Paris en 26 minutes), ainsi que du centre historique de cette jolie ville riche en histoire et culture ! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION et contactez votre AGENT EXCLUSIF, Ute SANDER au 0643162681. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Ute SANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 506 531 RCP Allianz IARD 59661778

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