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Ines Pediac - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ines Pediac - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

4

154 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Drancy (93700)

iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type F2 situé au dernier étage comprenant une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec gout, un beau séjour, une grande chambre d'environ 12m2 environ et une salle d'eau. Idéalement situé, vous pouvez profiter de la gare du Bourget à seulement 10 MINUTES à pied mais également des boulangeries, boucheries, épiceries... Une cave, un débarras et une cour extérieure viennent compléter l'appartement. A venir découvrir sans plus attendre.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolette MARIEZ - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Nicolette MARIEZ - iad 20/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(53 avis)

6

169 800 € 5 855 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Nicolette MARIEZ (06 63 04 34 18) vous propose : Grand studio lumineux et rénové, avec BALCON et PARKING en sous-sol, au 1er étage (sur 5) avec ascenseur. Petite copropriété sécurisée située à 400 mètres du centre-ville, de tous les commerces et de la place du marché (place de l'église Ste Geneviève), et à quelques minutes à pied des deux gares du RER E et de la ligne de métro 11. ** Idéal investisseur ou premier achat ** Ce studio est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24 m² avec deux placards et un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et penderie, et un balcon de 3.50 m². Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bel ensemble. ** Les atouts de ce bien ** Centre-ville, tous commerces et marché Place de l’église à 400 m / 4 min à pied, Gare RER E Rosny et métro ligne 11 'Bois Perrier' 10 min à pied, Arrêts de bus à 3 min / 250 m (ligne 2, 118, 121, 143), C.C Westfield Rosny 2 (restaurants, cinéma etc…) à 800 m, C.C Domus à 1 km, Studio rénové en 2023, double vitrage PVC et store roulant, fibre optique, Parking et balcon, Bon diagnostic de performance énergétique : D, Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière de 2014 révisée chaque année et en bon état), Faibles charges, Rue calme et peu passante, résidence calme et sécurisée (digicode et interphone). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.9 € par mois (soit 922.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par THE AGENT 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(102 avis)

8

182 500 € 5 527 €/m²
Appartement • 33,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-Plaisance (93360)

**Idéal 1er Achat** EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement F2 de 33 m² entièrement rénové, idéalement situé au pied du RER A, dans une petite copropriété de 22 lots, au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose de : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Séjour - Chambre - Salle d'eau Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. **Les Atouts** - Proximité immédiate des commodités : commerces, bus, et RER A - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dame Des Anges

(39 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dame Des Anges 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

13

194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, secteur Jacob, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et commodités, ce grand 3 pièces d'une superficie de 70,39 m². Situé au rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine, ouvrant tout deux sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou de débarras, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 231

ERA FLANDRE CRIMEE

(166 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(166 avis)

6

152 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 35,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente à 2 minutes du métro Quatre chemins ( L7) et proche de la Porte de la Villette, un appartement de 2 pièces de 35m² dans un immeuble bien entretenu de 1930 . Lumineux et sans vis à vis, ce bien situé au 5 étage comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC . Une cave complète ce bien. Le bien nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût. pour en faire un petit nid douillet. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922 euros.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par HAAS IMMOBILIER 14/10/2024

3

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 1 pièce

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

HAAS vous propose à la vente la jouissance privative d'une terrasse rooftop situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Estienne d'Orves. Surface d'environ 75 m² avec possibilité d'acquérir la seconde moitié de la terrasse (320 000 € le plateau de 150 m² avec 23 €/mois de charges) Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

A.J.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par A.J.C. IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

8

379 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Immeuble de standing de 2019: Appartement 3 pièces en parfait état comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balconnet, 2 chambres, salle de bains, wc avec lave mains. Parking en sous sol, proche centre et commerces. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104 euros.

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(117 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 29/10/2024

(117 avis)

7

439 000 € 7 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Idéalement situé à seulement 800m des métros Bérault (ligne 1) et Robespierre (ligne 9), et à 650m du RER A de Vincennes, ce bel appartement duplex de 59 m2 habitables se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements au coeur du Bas Montreuil, quartier très recherché, à la limite de Vincennes. Dans un style épuré, ce duplex refait à neuf par un architecte se compose d'un séjour de 27m2, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes est-ouest, avec : - cuisine moderne en parfait état, séparée par une verrière - salon - salle à manger Cet espace inclut aussi une bibliothèque sur mesure et une cheminée. A l'étage, une belle chambre avec nombreux espaces de rangements, une seconde chambre aménageable en bureau avec verrière, une salle de bain et des wc séparés. L'appartement, véritable coup de coeur, bénéficie d'un cagibi privatif sur le palier ainsi que de deux caves. Aucun travaux à prévoir pour l'appartement : fenêtres et ballon d'eau chaude neufs. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété : ont déjà été réalisés le ravalement de façade, réfection toiture, isolation par l'extérieur, rénovation des parties communes et des caves. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Agence de la Gare

(356 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence de la Gare 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(356 avis)

6

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villemomble (93250)

Orpi vous propose un appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété au centre-ville, à proximité des commerces et du RER E. Cet appartement comprend une entrée, un séjour de 21 m², une salle d’eau avec WC, une chambre et une cuisine indépendante. À visiter Référence agence : 4691

Foncia Transaction Saint-Gratien

(88 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Gratien 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(88 avis)

15

165 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

FONCIA vous propose dans une résidence située au pied des commerces et du TRAMWAY T8 ( direction Saint Denis ou gare RERC ), Un appartement Familiale avec un beau volume et très lumineux. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire avec balcon (possibilité de casser un bout de mur pour ouvrir sur le séjour), un séjour possibilité de faire un double séjour) 4 chambres, salle de bains, wc, un 2ème balcon filant donnant sur 3 chambres, placard et une cave. Vue dégagée sur la seine et la défense d'un côté, et sur Epinay et ses environs. Un peu de travaux à prévoir. A visiter absolument, appeler Lionel.....

Abeille immo

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Abeille immo 14/09/2024

9

242 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sevran (93270)

Au prix d'un appartement, vivez comme dans un pavillon !!! Secteur : très recherché dans un environnement verdoyant exceptionnel près du Canal de l'Ourcq, loin des nuisances urbaines Résidence : à taille humaine, au calme Venez découvrir ce grand duplex 4 chambres de 105m² environ, agencé avec goût, moderne, bien entretenu, ainsi que son jardin ensoleillé sans vis-à-vis ! Avec son accès individuel, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très spacieux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine lumineuse, fonctionnelle et entièrement équipée, 1 chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : un palier donnant sur 3 chambres , une salle de bains, un wc séparé. Chaudière Gaz + ballon – Double Vitrage – Classé D 1 place de parking en sous-sol Terrasse et barbecue pour vos soirées entre amis ou en famille Coup de coeur assuré !!! Pour tous les amoureux de la nature !!! VENEZ VITE VOIR CE PRODUIT HYBRIDE EXCEPTIONNEL Charges copropriété : 160€/mois environ Nombre de lots au total : 157 (avec les emplacements parkings) Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur la géolocalisation et l'étude des sols sont disponibles sur le site www.gé Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 € et 1 960 € par an Situé au pied du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades à pied ou à vélo, et du bus 618, proche de la gare Sevran Livry et de la gare du Vert Galant (Tremblay en France / Villepinte) pour le RER B et du futur métro Grand Paris Express ligne 16, aéroport Charles De Gaulle, proches des commodités, des écoles, des commerces Axes autoroutiers à proximité : A1 - A3 - N104 - N3 N'HESITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENCE ABEILLE IMMO POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU POUR UN RDV AFIN DE VISITER CE BIEN 'L'AGENCE ABEILLE IMMO, L'AGENCE QU'IL VOUS FAUT' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

JAURES IMMO

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par JAURES IMMO 29/11/2023 - mise à jour 06/06/2024

11

245 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 84,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

Appartement de type F5 au 1er étage sur 3 , d'une résidence sécurisée avec gardien , à deux pas de la gare et des commerces sans aucune nuisances ( petite rue ). Cet appartement comprend : Une belle entrée avec placards , un double séjour de 33 M², un balcon , une cuisine aménagée , trois chambres , une buanderie , une salle d'eau et un WC indépendant. Un box + un parking privé et une cave complètent ce bien . Aucun travaux à prévoir . Secteur très recherché !!! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barm Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Barm Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

17

249 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villemomble (93250)

BENJAMIN APPARTEMENT F3/F4 - VILLEMOMBLE / QUARTIER LES COQUETIERS Découvrez "BENJAMIN", ce grand appartement F3/F4 de 82 m² (82,39 m² loi Carrez) au sein d’une petite copropriété de 5 étages comprenant 24 logements, située dans le quartier des Coquetiers à Villemomble. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement TRAVERSANT NORD-EST/SUD-OUEST propose une grande entrée avec placards intégrés desservant un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un couloir mène aux 2 chambres de belle surface mais aussi à une autre entrée de la salle à manger (POSSIBLE 3ème CHAMBRE), à la salle de bain et au WC séparé. De par sa constitution, cet appartement peut facilement voir ses espaces réagencés en majeure partie. Une cave en sous-sol et un grand box véhicule en extérieur complètent ce bien. PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN : Bus (1mn), Gare Tramway T4 Les Coquetiers (2mn), Gare RER E Le Raincy/Villemomble (15 mn) permettant de se rendre rapidement sur les communes avoisinantes, Paris (Gare Haussmann/Saint-Lazare à 25 mn) et Grand Paris (très prochaine mise en service extension RER E Nanterre/La Défense et au-delà). Charges de copropriété : +/- 300€/mois (e.g. : chauffage, eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, Honoraires de Syndic, assurance immeuble). Chauffage collectif au gaz. DPE : F Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Agence Forsimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Forsimmo 28/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(62 avis)

6

129 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Drancy (93700)

Bel appartement à vendre situé à Drancy, en Seine-Saint-Denis. Construit en 1998, cet appartement de 32m² est en bon état et comprend une place de parking en sous sol. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété a taille humaine, cet appartement est parfait pour un investissement. Ne ratez pas cette opportunité à 129900 EUR. Référence agence : 19

ALJS Les Lilas

(72 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ALJS Les Lilas 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(72 avis)

4

385 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

C'est un bijou dans son écrin de verdure des fontaines qui animent cette copropriété ce qui donne un atout qui un charme de taille humaine. ce dernier est doté cave et parking. Une belle entrée qui va desservir sur une large pièce à vivre lumineuse la cuisine ses plans de travail le coté agréable on partage avec les invités la préparation du repas une salle d 'eau WC et la jolie chambre qui baigne de lumière un place de parking et une cave. E mai 2024 ouverture de la station Serge Gainsbourg Référence agence : 176

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