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BR Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BR Immobilier 22/11/2024
19
Appartement, 263 m²

1 300 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 263 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

A 5 min à pied du Métro de Lilas Ligne 11. Venez découvrir ce très bel appartement/ Loft aux prestations de qualité, qui coche toutes les cases. Construit en 2007 au sein d'une copropriété d'un immeuble bien tenu, ce loft de 203 M2 CARREZ à l'abri des regards, saura vous séduire par son CHARME indéniable, son plan, sa VÉRANDA et son JARDIN EXCEPTIONNEL On entre sur une vaste ENTRÉE avec un immense DRESSING de tout son long, 2 CHAMBRES de plus de 20 M2 sont desservies par cette entrée et elles ont chacunes une salle de bains/douche avec WC privatives. Il y a une autre et TROISIÈME CHAMBRE de 22 m2 en SOUPLEX avec une fenêtre et une salle de douche. Le salon de plus de 60 m2 est ouvert sur une GRANDE CUISINE OUVERTE avec un îlot central. Tout ce salon est dirigé vers la VÉRANDA autre pièce d'été ou d'hiver à la lumière zénithale de plus de 23 M3 qui se prolonge en une TERRASSE/JARDIN SANS VIS A VIS PLEIN SUD de 179 m2. Une BOX/GARAGE FERMÉ INTERIEUR AU SOUS OL où l'on y gare 2 véhicules et un coin buanderie complètent ce bien d'exception et très rare sur le marché. A ne manquer sous aucun prétexte. DPE EN C chauffage individuel au gaz. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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CASA Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CASA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 78,58 m²

169 500 € 2 157 €/m²
Appartement • 78,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

CASA Immobilier vous propose en co-exclusivité à LIVRY-GARGAN, rond-point des Bosquets, cet Appartement lumineux de type F5 de 78.58 m2, en double exposition, avec cave et Parking résidence : Entrée, séjour lumineux de 30 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. Cave. Parking résidence. Gardien. Résidence avec espaces verts entretenus. Pas de vis-à-vis. Découvrez dès maintenant cet Appartement grâce à sa Visite Virtuelle sur le site de Casa Immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (chauffage collectif) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4184.92 € (chauffage collectif, eau froide, eau chaude et entretien espaces verts inclus). Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie COLIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 98 m²

649 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pantin (93500)

A 550m du métro ligne 7, dans une résidence récente de 2022, magnifique duplex 5 pièces au dernier étage avec terrasse et parking couvert. Le duplex se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, un salon cathédrale de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,5m², une salle de bain, des WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la grande terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Au second niveau on trouve 3 chambres de 9,5m², 11,5m² et 12m², une 2e salle de bain et des WC. L'appartement est hyper lumineux, et bénéficie d'un aménagement et d'équipements haut de gamme : climatisation réversible dans tout l'appartement, domotique, stores et volets roulants électriques, etc... Evidemment, vous profiterez de tout le confort d'un immeuble récent : ascenseur, vidéophone, local vélo, local poussette, jardin partagé, vidéosurveillance, groupe WhatsApp de voisins... La résidence se situe à 5 mn à pied du métro ligne 7 (fort d'Aubervilliers) et du tramway T1, avec bientôt la ligne 15 (qui fera tout le tour de Paris, et vous emmènera directement à La Défense). Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreuses résidences très récentes, le futur centre d’innovation des rugbys d’Île-de-France, la piscine olympique Camille Muffat, le Point Fort (concerts, festivals...), plusieurs écoles publiques et privées à quelques minutes à pied. Concernant les commerces, vous trouverez un petit supermarché, boulangerie, pharmacie, médiathèque à proximité immédiate de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

Philippe VIELZEUF - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe VIELZEUF - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Au premier étage d'une petite copropriété à 700 m² du Tramway T4 , aux pieds des commerces appartement T5 de 91 m² composé d 'une entrée, double séjour avec cuisine us neuve, 3 chambres, salle d 'eau avec WC, une grande terrasse entièrement privative , et deux places de parking complètent le tout . Le bien bénéficie de double vitrage, chauffage gaz et d'une double exposition . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904 - SAFTI – VIELZEUF Philippe, Conseiller indépendant

Barm Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Barm Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Appartement, 92 m²

249 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

ARTHUR EXCLUSIVITÉ AULNAY-SOUS-BOIS / GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - F5 Découvrez "ARTHUR", ce très BEL et GRAND appartement familial F5 de 92 m² (91,73 m² loi Carrez) avec TERRASSES situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015 dans le quartier "ROSE DES VENTS" d'Aulnay-sous-Bois. Très AGREABLE et offrant de BELLES PRESTATIONS, il satisfera bon nombre de vos critères. L'entrée se fait sur un SPACIEUX grand salon/séjour/salle-à-manger très LUMINEUX exposé plein SUD donnant sur la cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant elle-même sur une belle terrasse extérieure ensoleillée toute la journée du fait de son exposition EST/SUD : idéal pour passer un bon moment avec vos convives. 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle-de-douche et wc et 2 donnant sur une terrasse extérieure) accueilleront chacun des membres de la famille et/ou les amis qui profiteront d'une grande salle-de-bains et d'un toilette indépendant aux normes PMR. A l'extrémité du grand couloir/dégagement desservant l'ensemble de ces espaces, une buanderie séparée a été agencée par ces premiers propriétaires de l'appartement. Une place de stationnement véhicule en sous-sol complète le bien. L'ensemble de la copropriété avec accès sécurisés est bien tenu. Idéalement situé à 1min à pied du métro ligne 16 prochainement mis en service ainsi que des arrêts de bus et à 2 mn en voiture des accès autoroute A3 (direction Paris ou Aéroport Roissy/CDG) ainsi que de la francilienne A104. Copropriété de 102 lots d'habitation sur 4 bâtiments Charges de copropriété : 375€/mois Chauffage collectif gaz Eau froide/Eau chaude individuelle DPE : C Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 06/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
15
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

A moins de 100 m des nombreux commerces du rond-point du plateau, au deuxième et dernier étage d'une paisible résidence de standing particulièrement verdoyante, appartement de type F5 en duplex offrant sur plus de 136m² au sol ( 119m² en Carrez): un triple séjour de 45m² exposé Sud avec balcon, une cuisine entièrement aménagée semi-ouverte, et des toilettes avec lave mains et coin laverie . Dans la partie duplex, un dégagement, trois chambres dont deux très vastes (20 et 22m²) avec dans chacune d'entre elles de grands placards aménagés intégrés, deux pièces d'eau très contemporaines (une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes), et un espace de stockage en sous-pente.Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, un chauffage individuel électrique, et un double box sécurisé en sous-sol . LE PLAISIR RARE D'UN APPARTEMENT EN DUPLEX ET AU DERNIER ÉTAGE ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) DPE : D -- GES : B (Date de réalisation du DPE : 7/02/2023 .Estimation du coût annuel de l'énergie : 1729 EUR à 2339 EUR/an ,prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 27 lots appartements, charges courantes 210 euros /mois soit 2520 euros /an, comprenant : eau froide, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, entretien des espaces verts, syndic professionnel. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE 07/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuilly-Plaisance (93360)

Hypercentre de Neuilly-Plaisance, dans une petite copropriété en seconde position, superbe appartement de 86 m² avec une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis de 200 m² ! 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine dinatoire, 2 WC, un grand garage pour 2 véhicules, le tout dans un état irréprochable ! Radiateurs électriques à fluide caloriporteur, huisseries en double vitrage aluminium ! tous les matériaux utilisés sont de qualité ! Faibles charges de 120 euros/mois ! 445.000 euros honoraires d'agence inclus! pour plus d'informations 06.09.59.83.41 Olivier LEMAITRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

imax - Courbevoie
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par imax - Courbevoie 26/09/2024
4
Appartement, 110,87 m²

449 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 110,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Appartement de 4 pièces d'une surface de 110.87m² avec son jardin privatif de + 55m² comprenant une pièces à vivre avec cuisine ouverte de + de 50m² ouvrant sur le jardin, de 2 chambres donnant sur le jardin et deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et parking inclus. * Prix en TVA à 5,5% soumis à conditions, disponibles sur simple demande auprès de nos conseillers.

Primas Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Primas Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

En plein centre ville Noisy Mont d'Est. Nous vous proposons en Exclusivité appartement entièrement à rénover au 2ème étage avec ascenseur. Grand 5 pièces disposant d'une entrée, un séjour donnant sur un Balcon, une cuisine (possibilité ouverte) , 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés et des rangements. Vendu avec un parking. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Prévoir travaux. RER A Noisy le Grand à 700 mètres. Contact agence Primas 0142087337

Lahcen Ait Salah - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lahcen Ait Salah - iad 22/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Lahcen Ait Salah (07 58 08 61 98) vous propose : Appartement lumineux de 5 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. Avec ses 86 m². Idéalement placé, vous serez à seulement 10 minutes du RER B du Bourget, avec le bus 152 à 3 minutes à pied. Plusieurs autres lignes de bus sont également à proximité (620, 609, 607, 350). Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires, et le collège sont accessibles entre 3 et 5 minutes à pied. Un grand salon très lumineux, est parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres 'possibilité une 4 eme chambre' Une salle d’eau et des WC séparés. Un sillier et placards . En plus de ces avantages, l'appartement inclut une cave, un parking aérien et un box fermé en sous-sol. Je suis joignable 7/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 580 € par mois (soit 6960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahcen Ait Salah EI (ID 70855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel DE BRITO - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Daniel DE BRITO - iad 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Appartement, 93 m²

259 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Raincy (93340)

iad France - Daniel DE BRITO (06 61 11 16 40) vous propose : Dans une résidence sécurisé et entretenu, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenceur à Le Raincy, cet appartement de 92,76m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, il convient parfaitement aux familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au gaz assurent un mode de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue sans vis-à vis. L'immeuble est équipé d'un digicode et interphone pour plus de sécurité. Enfin, proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable. Une cave te une place de parking complète ce bien. Pour une visite, je suis joignable 7jours/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294 € par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DE BRITO EI (ID 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine Zérah - iad
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Karine Zérah - iad 23/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 107 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Bel appartement de 107 m 2 dans une résidence de standing, idéalement situé, proche toutes commodités, écoles, crèches, commerces, à 3mins à pied des transports (Tram T4, BUS 8, 147, 234, N41). Il comprend : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, équipée, aménagée, entièrement refaite à neuf, un spacieux séjour de 42 m 2 donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, 3 belles chambres, un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'accès au jardin de la résidence exclusivement réservé aux résidents. A VISITER ABSOLUMENT !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 328.27 € par mois (soit 3939.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bertrand BOUTRON - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Bertrand BOUTRON - Réseau ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 94,2 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 224 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

VILLEPINTE Grand appartement de 94.20 m2 avec terrasse et box comprenant: Entrée, séjour salon donnant sur terrasse, 2 chambres dont une avec accès terrasse, bureau ou petite chambre ( 8 m2 ), salle de bains, wc pouvant évoluer en salle d'eau, cellier sur palier, box. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand BOUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 874 RCP SERENIS ASSURANCE ACI14328

Charlotte PREVOST - iad
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Charlotte PREVOST - iad 17/09/2024
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Appartement, 104 m²

249 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces

La Courneuve (93120)

iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Au COEur du quartier centre-ville / Convention disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout ! Il comprenant une grande entrée avec rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectives. Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350.67 € par mois (soit 4208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
29
Appartement, 103 m²

290 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bourget (93350)

Grand Appartement T5 de 103 m² avec Balcon et Parkings, Emplacement Idéal ! Parfait pour les familles ou investisseurs, cet appartement T5 de 103 m² au 2ème étage avec ascenseur, à seulement quelques minutes de la gare RER B Le Bourget, allie confort et emplacement stratégique dans une zone en plein développement. Atouts de l’appartement : • Un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m². • 3 chambres spacieuses et possibilité de créer une 4ème chambre en cloisonnant le séjour. • Une cuisine aménagée et équipée. • Rangement optimisé grâce aux nombreux placards et cellier. • Une salle d’eau et une salle de bain, WC séparé. • Cave et double stationnement (1 place au sous-sol + 1 place extérieure). Proximité et commodités : • Gare RER B Le Bourget à quelques pas, accès direct à Paris Gare du Nord en 3 arrêts. • Futur métro (lignes 16 et 17), tramway T11, accès rapide aux autoroutes A1 et A86. • Accès facile aux lignes de bus 133, 152, 607, 609, 703, N42 • Commerces, services, et écoles à proximité immédiate. Points forts supplémentaires : • Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude (490 €/mois). • Résidence sécurisée avec gardiens, espaces verts, et ascenseur. • Taxe foncière de 2189 €/an. Cet appartement représente une belle opportunité avec un fort potentiel d’aménagement après un léger rafraîchissement. Visite à ne pas manquer ! Cette annonce référence 237015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 5 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr