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Mounia AHSSAÏNI - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Mounia AHSSAÏNI - iad 03/10/2024

(3 avis)

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Mounia AHSSAÏNI (06 95 82 17 45) vous propose : À vendre : Appartement T3 de 50 m² avec Terrasse et Dépendance Idéalement situé, cet appartement de 50 m² est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. Sa configuration polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaites pour s’adapter à vos besoins et à votre style de vie. Il se compose d'un couloir desservant une cuisine fermée, donnant accès à une petite terrasse et à l'espace extérieur, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un petit jardin et une dépendance polyvalente (atelier, bureau, cuisine d'été...). Un boxe de stockage et 3 caves complètent ce bien. C'est l'opportunité rêvée pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville en plein réaménagement urbain et à la Porte de Paris. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans ce secteur recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.3 € par mois (soit 2319.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia AHSSAÏNI EI (ID 62017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904066065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 06/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

332 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence l'Adresse immobilier NOVAE vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue un agréable appartement comprenant: un grand séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une cuisine aménagée/ équipée, une salle de bains avec coin buanderie et WC. Vous serez séduits par sa disposition, son charme ainsi que la qualité de vie du quartier! 2 caves ainsi qu'un débarras sur palier complètent ce bien. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Loft App'Art & Co

(96 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Loft App'Art & Co 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(96 avis)

459 000 € 6 988 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

A 5 mn du Tramway T9 et du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), situé au 10 place du général de Gaulle, proche Paris 13ème, dans un bel immeuble construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, ravissant 3 pièces ensoleillé (plein sud) avec belle terrasse de 24 m² et jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec ascenseur. Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend, un vaste séjour (34 m²) avec cuisine ouverte et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 24 m² à ciel ouvert et à l'bri des regards. Suivent deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis. Avec place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 €/mois. Bien unique à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Benoit RECOLIN - OPTIMHOME

(87 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean Benoit RECOLIN - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Optimhome vous propose un appartement 3 pièces de 55m2 à proximité du métro pierre et marie Curie et du parc départemental des cormailles , dans une belle résidence au calme des années 50. Cet appartement se compose d'une entrée, salon , cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et petite terrasse. Une cave et une place de parking complètent le tout. Bon état général Ce bien est vendu loué , location 1250€/mois ,très bon locataire en place depuis 10 ans. Bien pour investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 552937 )

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

*** A deux pas du RER C station Ivry sur Seine *** Je vous propose cet agréable appartement de 3 pièces avec terrasse + cave et place de parking en sous sol. Ce bien offre un emplacement privilégié proche des commodités, des commerces et des transports en commun (RER à 2 min, métro à 10 minutes à pied, station Velib à proximité) et de Paris Bibliothèque François Mitterrand. Avec ses nombreuses activités culturelles et sportives, ce quartier offre un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 67 m² et 3 pièces, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et d'un bel extérieur. Il se compose d'une entrée en étoile menant vers une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le salon. La pièce de vie vous permettra de profiter d'une terrasse de 6 m2, exposée SUD. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Résidence calme de 1998. *** UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX, PROCHE DE PARIS *** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

David Baret - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par David Baret - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

374 900 € 6 248 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 - IVRY-SUR-SEINE - QUARTIER IVRY PORT NORD - 3 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES - 60 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON À 374 900€ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET EFFICITY Situé dans un quartier paisible et calme d'Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres est un véritable bijou. Avec une surface de 60 m², ce bien lumineux offre un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce principale de 26.9 m² est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon filant de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la gare RER, offrant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité du Parc des Cormailles situé à seulement 500 mètres, pour des moments de détente au cœur de la nature. L'état général du bien est excellent, avec des installations électriques et de plomberie en parfait état. L'immeuble de 5 étages est également en excellent état, avec un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage. La toiture terrasse et la façade en très bon état sont gages de qualité et de durabilité. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 novembre 2024 (congés du locataire en cours) et ne sera libre de toute occupation qu'à partir du 1er décembre 2024. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi par téléphone au 06 21 23 80 20 et par Email à dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 31/10/2024

696 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Duplex avec terrasse : 5 chambres à Ivry Sur Seine (94200) Au coeur du périmètre d'Ivry Confluences, en bords de Seine, et où vous profitez de toutes les commodités à distance piétonne, le tout à quelques minutes en bus (1.2 kilomètres) de la ligne 8 du Métro et du RER C. Duplex 5 pièces, 4 chambres, d'une surface de 112 m² et avec une terrasse de 11 m² au 12ème et 13ème étages (sur 16), d'une future résidence aux dernières normes et labélisée NF Habitat HQE. Il se compose au 12ème étage : - d'une entrée avec placard - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à la double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest sur la terrasse privative - d'une chambre - d'une salle d'eau avec wc A l'étage (13ème) : - un dégagement - une chambre avec grand dressing - deux autres chambres avec placard - une salle de bain - un wc séparé Proposé à la vente au prix de 696 000 €, cet appartement duplex est une belle opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris. N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations ! Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

215 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 3 km des portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec ses commerces, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Parfaitement desservie par les transports en commun, Ivry-sur-Seine est une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se trouve à 100 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et à 950 mètres du métro ligne 7 (Villejuif Léo Lagrange), offrant un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Plusieurs lignes de bus viennent compléter l’offre de transports, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement de 39,65 m² comprend un séjour spacieux de 26 m², lumineux et ouvert, idéal pour un espace de vie moderne et confortable, une chambre accueillante et une salle de bain bien agencée. L’atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 14 m², parfaite pour se détendre, aménager un coin repas ou profiter d’un moment de calme en extérieur. Les photos de l’annonce incluent des images réelles pour refléter fidèlement l’état de l’appartement ainsi que des images retouchées par intelligence artificielle pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement avec terrasse dans un secteur recherché et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 21/11/2024

349 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 3 km des portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique grâce à ses commerces, ses écoles, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Parfaitement desservie par les transports en commun, Ivry-sur-Seine est une adresse prisée des actifs et des familles recherchant un équilibre entre urbanité et tranquillité. Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est situé à 400 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et à 900 mètres du métro ligne 7 (station Pierre et Marie Curie), offrant un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Plusieurs lignes de bus viennent compléter l’offre de transports, facilitant les déplacements au quotidien. Ce duplex en rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 64,30 m². Il dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 36 m², idéal pour les moments de partage. Les deux chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant confort et sérénité. L’appartement bénéficie également d’une terrasse privative de 17 m², un atout rare pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Les photos de l’annonce incluent des images réelles pour refléter fidèlement l’état de l’appartement ainsi que des images retouchées par intelligence artificielle pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux avec terrasse dans un secteur recherché et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 13 - CPH

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par PARIS 13 - CPH 05/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

628 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé dans le quartier Pierre et Marie Curie, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2003, un appartement de 4 pièces avec une terrasse plus de 100 m2 et une jardinière de 40 m2 en jouissance exclusive, Libre le 19/08/2024. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, 3 chambres, un wc, une salle de bains, 1 salle d'eau avec wc. La quasi totalité de l'appartement permet un accès à la terrasse. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol. Il est proche des transports en commun (métros, bus et tramway) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140EUR et 1.570 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 223997

Safaa Oumhi - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Safaa Oumhi - iad 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

455 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Safaa Oumhi (06 95 77 22 14) vous propose : DUPLEX - 5 PIÈCES- 98 m2- Nouvelle opportunité à ne pas manquer pour ce Duplex de 98m² de 5 pièces situé dans une résidence sécurisé répondant aux norme BBC ( Bâtiment Basse Consommation). - - Ce magnifique Duplex de 5 pièces de 98 m2 propose une grande pièce de vie de 35 m2 composé d’une cuisine équipée moderne, d’un ilot central, de nombreux rangements et d’un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 18m2 sur jardin, calme et clôturé. - - Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de 4 chambres en parfait état, dont une chambre parentale de 15m2, donnant toutes sur un jardin clôturé et sécurisé. Une grande salle de bain proposant de belles finitions vient compléter ce niveau offrant une baignoire, une douche à l’italienne et un wc suspendu. Une buanderie est attenante à la salle de bain, séparée par une porte coulissante. - - Ce bien situé dans un quartier dynamique recherché propose de nombreux atouts à proximité: - Quais de Seine - Bois de Vincennes - Commerces de proximités - Crèches / écoles / collèges - Médecins - Laboratoires - Clinique de Bercy - 7 min à pied du RER C : Gare d'Ivry sur Seine - Bus : 125 - 323 - 325 - Future ligne TZEN Gambetta - Borne Vélib pied de la résidence - Parking disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Ivry-sur-Seine ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

(64 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre 03/10/2024

(64 avis)

235 000 € 5 927 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 40M² AVEC TERRASSE Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, cet appartement 2 pièces de 40m² environ dans une copropriété récente à taille humaine. L'appartement est composé d'un spacieux séjour donnant accès direct à la terrasse exposée SUD, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé à 2 minutes du TRAM T9 et à une dizaine de minutes du METRO LIGNE 7, proche de tous commerces. Pas de travaux à prévoir. Idéal primo accédant ou investisseur. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

345 000 € 4 662 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À Vendre à Ivry Port : Appartement Moderne de 74 m² Situé dans un quartier en pleine transformation, je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 74 m², niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016 (sous garantie décennale). Ce bien se compose de 4 pièces lumineuses, avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, offrant ensemble 8 m² d'espace extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité maximale. Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un WC séparé, aux normes PMR, assure une accessibilité optimale. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied du RER C et à 3 minutes de l'arrêt de bus 180, qui vous conduit à la ligne 8 en 10 minutes. Commerces, écoles, station velib, restaurants sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine mutation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

369 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier résidentiel aux portes de Paris. Dans un petit immeuble de 3 appartements proche du Fort d'Ivry, nous vous proposons ce charmant 3 pièces en duplex et ses 50m2 d'extérieur. Un bien atypique et à l'agencement idéal qui se pose comme suit ; Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et la possibilité de louer un box. Vous serez séduits par : - Son Calme et ses 2 terrasses. - Ses Faibles charges 50 euros/mois // Syndic bénévole. - Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, parquet et ses grandes fenêtres. - L'optimisation des volumes avec ses nombreux rangements ! - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces de la rue Marat, des écoles et des transports. ( Métro Ligne 7 à 600m // Bus 132 à 100m -> BNF ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

WELMO

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par WELMO 21/11/2024

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : IVRY-SUR-SEINE (92400) – T3 – 64M2 CARREZ – CALME – EXPOSITION SUD/EST - TRÈS LUMINEUX – BALCON (4M2) - VUE SUR LA SEINE – 1 PARKING (20000€) Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxYvIJ2z1x Welmo vous présente dans UN QUARTIER EN TRANSFORMATION AUX PORTES DE PARIS un appartement T3 de 64m2 CARREZ. Dans cette toute RÉCENTE copropriété de 2023 PARFAITEMENT ENTRETENUE, SÉCURISÉE et SOUS GARANTIE DÉCENNALE, venez visiter ce BEL APPARTEMENT SOIGNÉ et CONFORTABLE. CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au HUITIÈME ÉTAGE d’un immeuble de ONZE ÉTAGES (ASCENSEUR). Doté d’une VUE SUR LA SEINE et d’un BALCON (4M2), il se compose d’un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES, d’une SALLE DE BAIN avec WC et de RANGEMENTS. UNE PLACE DE PARKING complète ce bien EN SUS DU PRIX (20000€) Aux portes de Paris, cette adresse est proche de tous les COMMERCES DE PROXIMITÉ et permet un accès rapide à la capitale (travail, loisirs, études) grâce à divers TRANSPORTS : °à 15min à pied la station « Liberté » métro 8 °plusieurs lignes de bus (180, 109, 125, 325…) °l’autoroute A4 et le périphérique …et ÉCOLES (crèches, écoles élémentaires et primaires…). Quartier en MUTATION avec de NOMBREUX PROJETS IMMOBILIERS, CULTURELS ET COMMERCIAUX qui améliorent progressivement la qualité de vie, beau potentiel de VALORISATION IMMOBILIÈRE. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr