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Yoann BLESTEL - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Yoann BLESTEL - iad 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(54 avis)

188 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yoann Blestel (06 74 58 38 59) vous propose : Un conseiller disponible 7j/7 vous propose en exclusivité : Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement situé au 1er étage, traversant, lumineux et sans vis à vis. Situé proche de la forêt et à deux pas de toutes commodités : écoles, transports, commerces... Il comprend : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un wc séparé. Pour compléter ces prestations vous trouverez une cave ainsi qu'une place de parking. Les charges comprennent, l'eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Blestel EI (ID 6567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RE/MAX NEQA

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEQA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

259 500 € 3 761 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Dans une copropriété de standing, sur le secteur '" Les Ballastières", proche des écoles et des commerces : Un duplex de 3 pièces de 69,79 m², bien agencé, composé comme suit : Un 1er niveau, composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un accès à la cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse aménagée de plus de 10 m². A l'étage, un palier desservant une spacieuse chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec rangements intégrés; une salle de bains avec WC. Cet appartement comporte de nombreux atouts, une excellent isolation avec un DPE en B, un bel extérieur, un aménagement optimisé des espaces de vies et de nuits, deux points d'eaux et deux WC. Aucun travaux à prévoir ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 98 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2264 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 13/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

269 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce bel appartement type T3 situé au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 65m2 exposé sud-ouest, ainsi que 2 chambres, des rangements, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le tout au calme, avec deux emplacements de parking en sous-sol en enfilade. Belle hauteur sous-plafond. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439 euros.

Djamila AIT HADJI - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Djamila AIT HADJI - iad 04/11/2024

(17 avis)

192 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Djamila Ait Hadji (06 61 60 93 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement spacieux et bien agencé, dans une résidence calme et verdoyante. Cet appartement est composée d’une entrée avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon salle à manger. Dans la partie nuit 2 chambres avec dressing une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking et une cave en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder, votre conseillère disponible 7J/7. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 344 € par mois (soit 4128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji EI (ID 40087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Hugon - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Thomas Hugon - iad 23/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

(5 avis)

220 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Thomas Hugon (06 83 94 60 65) vous propose : LIMEIL-BREVANNES - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT DE STANDING F3 DE 55 m2 environ AVEC DEUX JARDINS DE 110m2!!!! ET UNE TERRASSE - SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PLACE DE PARKING - PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE BOISSY-SAINT-LÉGER ET COMMERCES - AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Il comprend: ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR LUMINEUX EXPOSITION SUD, CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC SÈCHE-SERVIETTES ET WC. L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET DEUX JARDINS. DOUBLE VITRAGE, FIBRE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.64 € par mois (soit 2119.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Hugon EI (ID 78669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes 25/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Limeil-Brévannes (94450)

Appartement 4 pièces votre agence arthurimmo de limeil-brévannes vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 dans le quartier des temps durables (2012) idéalement situé a proximité des commerces et transports (futur station téléval reliant au métro 8 créteil pointe du lac). cet appartement ce compose de trois belles chambres, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. cotés extérieur vous disposez d'un grand balcon de 18 m2 bien exposé ! en ce qui concerne le stationnement vous disposez d'une place de parking en sous-sol. venez visiter sans tarder ! -

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(58 avis)

244 900 € 3 061 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMEIL BREVANNES (94450). Un appartement T4 de 80,44 m² au 4e étage. Réf. 0130C94-L077. Lot n°121. Nous vous présentons cette opportunité unique de devenir propriétaire sur la commune de Limeil-Brévannes. Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable. Perché au dernier étage d'une résidence fermée et calme, découvrez un magnifique appartement au charme absolu avec 3 chambres et se composant d'une grande entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un agréable terrasse de 9,81m² survolant la résidence, d'une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous ! DPE : C (109 KWh/m².an) – GES : C (20kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 090 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 944 €/an. Taxe Foncière : 1 348 €. Prix de vente : 244 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité). Prix d’une place de parking : + 7 000 €. Prix du garage : + 10 000 € *Prêt soumis à un plafond de ressources (N-2), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez-nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024.

AAMTI

Annonce publiée le 16/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 16/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

LIMEIL-BREVANNES (Rare à la vente) Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012) de très bon standing bien entretenu et sécurisé, charmant appartement quatre pièces de 80,60m2 en très bon état, au calme. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés. Un grand box complète ce bien. Excellent produit, en très bon état, et idéalement situé, proche des commerces, écoles de transports (bus J2 au pied de l'immeuble menant directement à la gare de Boissy-Saint-Léger) Luminosité, calme, double vitrage Exclusivité. Cabinet d'Avocats Jean-David GUEDJ & Associés - Transactions immobilières - Honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Monsieur Julien GUEDJ 06.25.05.47.53

Freddy MONCET - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Freddy MONCET - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(38 avis)

229 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : QUARTIER « LES TEMPS DURABLES » – 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE Dans le quartier recherché « Les temps durables » à proximité du 1er téléphérique d’île de France, le Câble 1, qui offre un accès direct au Métro 8 Créteil et proche de toutes commodités, je vous propose un très bel appartement dans une résidence de 2012, moderne, calme, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse, cette dernière est également accessible depuis la cuisine équipée et moderne. Coté nuit, 2 belles chambres, une salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE, un WC indépendant. RARE ! 2 PLACES DE PARKING sécurisées complètent ce bien. Le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE, individuels, sont compris dans les charges ! * DPE C * * Système de chauffage BIOMASSE * * Fibre optique * Pour tout compléments d'information et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cinier Immobilier

(303 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Cinier Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(303 avis)

148 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil Brévannes, proche gare RER de Boissy Saint Léger et centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée. Appartement de 3 pièces de 65m2 comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Référence agence : 3998

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

200 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Groupe C2i - Je vous propose de découvrir dans le quartier des Temps Durables ce coquet duplex - 3 pièces (62m2) avec une terrasse de 9m2 dans une résidence calme de 36 lots avec ascenseur. Le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des arrêts de bus permettant de rejoindre les gares des RER A ou D et le métro ligne 8 (Créteil Pointe du Lac). Et bientôt, à 3 min à pied de la station du C1 (cable desservant le métro). L'appartement est composé d'un séjour lumineux (exposition ouest) avec une une cuisine équipée, et un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes (norme PMR). A l'étage, deux chambres (10m2), dont une avec un placard, une salle de bain et un grand placard. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère en Immobilier : Sandrine Lomencoborréa - immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 36 lots. Surface Carrez 62,06 m2 Charges annuelles de copropriété : 2804 € Date de réalisation du DPE : 25/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 €. Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, je vous invite à me contacter.

Xavier BOUTEILLOUX - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Xavier BOUTEILLOUX - INSTANTiMMO 09/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limeil-Brévannes (94450)

Appartement T2, 45m², 1 chambre, cave et parking + combles aménageables Je vous propose au coeur du parc Léon Bernard, à quelques pas du centre-ville, cet appartement traversant T2 d'une superficie de 45m² dans une bâtisse classée en pierre de meulière avec combles aménageables. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée d'une superficie de 28m², d'une chambre (11m²), d'une salle de bains et de WC séparé. Le salon offre une exposition Sud Ouest grâce à sa double ouverture donnant sur le parc. Très faible vis-à-vis. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif extérieur viennent compléter ce bien. L'appartement, situé eu deuxième et dernier étage sans ascenseur, fait partie d'une résidence implantée dans un parc arboré. Idéalement située, la résidence est proche du centre-ville, des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Les plus : Appartement entièrement rafraichi, le cachet de la bâtisse, la possibilité d'aménagement des combles pour en retirer une quarantaine de m² au sol afin d'y prévoir une pièce supplémentaire, le dernier étage, le faible vis-à-vis, la proximité immédiate au centre-ville et au RER A de Boissy-Saint-Léger, le parc arboré et son coin de nature. Les charges : 99,22€/mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...) La taxe foncière : 1317€ L'appartement est vendu loué à 850€ charges comprises. locataire régulier dans ses paiements et précautionneux. Le bien sera rendu libre lors de la vente. Bail de location de 3 ans (fin 18/11/2026). TOUTE PROPOSITION D'ACHAT FORMULÉE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE SERA PRISE EN CONSIDÉRATION. Les accès/transports : RER A BOISSY-SAINT-LÉGER, ligne de bus J2 qui emmène à la gare du RER A de BSL, et à la gare du RER D de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, Arrêt de bus ligne O1 qui emmène au métro 8 de Créteil pointe du lac. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19). Les écoles/commerces/centres d'intérêt : École Pierre Curie, école Piard, collège Janusz Korczak, supermarché Auchan, boulangerie, pharmacie, buraliste, banques etc... Un centre commercial sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne, la plage bleue et soin coin de nature. L'agence immobilière INSTANTiMMO à CRÉTEIL village. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Xavier BOUTEILLOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888373065 RCP 10397539304-260 AXA FRANCE IARD. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

David FEROT - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David FEROT - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

À seulement 4 minutes à pied du futur Téléval, le premier téléphérique d'Île-de-France reliant Limeil-Brévannes à la ligne 8 du métro Créteil en 5 minutes, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe duplex contemporain, baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 33 m², véritable atout de cet appartement, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas entre amis. Au même niveau, une chambre confortable, une salle d'eau aménagée avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée et des WC indépendants, parfaits pour le confort familial. Construit en 2012, ce bien respecte les normes BBC, garantissant une excellente isolation, et bénéficie du chauffage par géothermie pour un confort thermique optimal toute l’année. Une place de parking fermée et couverte vient compléter ce bien d’exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657 - SAFTI – FEROT David, Conseiller indépendant

Sylvia DOS SANTOS - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvia DOS SANTOS - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limeil-Brévannes (94450)

Situé à Limeil-Brévannes, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels du quotidien. Cet appartement de 43 m², construit en 2015, est situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une salle à manger avec cuisine aménagée. L'intérieur lumineux et fonctionnel offre des espaces bien agencés, et un accès au balcon par la chambre et la pièce de vie. Appréciez le confort et la praticité de ce bien avec notamment une place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DOS SANTOS, Tél. : 0610341617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 840 908 - SAFTI – DOS SANTOS Sylvia, Conseiller indépendant

JESSICA TASSAN - BSK Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par JESSICA TASSAN - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(21 avis)

267 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans la résidence prisée de l'Hermitage à Limeil-Brévannes, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et une localisation idéale, ce bien est prêt à vous accueillir. Caractéristiques principales : Superficie : 4 pièces, 83 m² Entrée spacieuse avec grand placard intégré Double séjour de 32 m² orienté est, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon d’environ 8 m² (possibilité de créer une troisième chambre) Cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal Salle de bain avec baignoire WC indépendant avec lave-mains Les plus de cet appartement : Porte blindée sécurisée Fenêtres changées en 2022 pour une isolation optimale Chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économie d'énergie Grande cave privative de 12 m², idéale pour le stockage Place de parking privative en sous-sol pour plus de praticité Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville et des commodités Proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Louis Marqueze Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel à Limeil-Brévannes. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 4 214,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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