Acheter un appartement dans le Val-de-Marne (94)

CRETEIL VILLAGE - Je vous propose, en plein coeur de Créteil village, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, ce charmant appartement avec beaucoup de cachet, idéalement situé de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), les transports (Ligne 8, TVM, future ligne 15, RER), sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective. A votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda vous offre un espace supplémentaire pour un bureau, ou un coin lecture/musique. Aucun vis-à-vis et une exposition Sud Est Un dégagement dessert 2 belles chambres (de 11 et 13 m²) dont l'une avec un accès balcon et placard intégré, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. 1 CAVE complète ce bien Les + : Secteur recherché, Beaux volumes et matériaux de qualité, Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis COUP DE COEUR ASSURÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Je vous propose, en plein coeur de Créteil village, à deux pas de la rue piétonne et de ses commerces, cet appartement T3 d'une superficie de 66 m². Cet appartement se trouve au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Il est idéalement situé aussi de par sa proximité avec les écoles (sectorisation Victor Hugo), et les transports, sans oublier les bords de Marne pour de belles promenades en perspective. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le salon pour totaliser un espace de vie de 28 m²), de deux chambres avec placards intégrés (de 17 m² et 12 m²), une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Peinture refaite tout récemment dans la pièce de vie Je vous ai mis des visuels de projection meublée pour vous projeter davantage. Les charges sont de 320€ par mois et comprennent le chauffage gaz, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ascenseur. Une cave et 2 stationnements ( 1 place de parking et 1 garage ) complètent ce bien. Les + : Secteur recherché, Appartement lumineux, Beaux volumes A VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur