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Pragout Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pragout Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 125 m²

209 900 € 1 679 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement de type 4 de 125m2 (95m2 en loi carrez) situé dans le centre-ville de Nîmes dans le haut du quartier Jean Jaurès (proche Jardin de la Fontaine). Situé au premier et dernier étage sans ascenseur dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, ce duplex se compose de 3 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. Au sud, donnant sur le salon et la cuisine il y avait un balcon filant de 4m2 qui a été démoli du fait de sa vétusté mais il est possible de le reconstruire si envie de l'acquéreur par l'acquéreur. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. La copropriété se compose de 3 lots et il n'y a pas de syndic pour gérer l'immeuble (pas de charges fixes). A.CO.II rcs Nîmes no451667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

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L'Etoile Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(195 avis)
3
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant appartement de 43 m² à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Nîmes Gard. En bon état, il offre deux chambres confortables et un salon lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, niché dans une copropriété récemment rénovée, présente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant du déficit foncier. Toutes les menuiseries ont été mises à jour, assurant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 4442

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 60 m²

209 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Centre ville, quartier ST PAUL/ ECUSSON, joli P2 bis en duplex avec ascenseur dans bel immeublebourgeois entièrement rénové.Idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée , cet appartement de charme vous séduira. Au premier niveau, jolie entrée avec placards, grand séjour avec cuisine ouverte.Au second niveau 1 chambre , 1 bureau ou chambre d amis , une salle de bains .et wc séparés.

Dominique MALLET - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez ce magnifique T3 de 60 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nîmes. Avec sa proximité aux commerces, écoles et toutes les commodités, cet appartement répond parfaitement aux exigences d’un quotidien agréable et pratique. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux : une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les nombreux rangements rendent cet espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une organisation sans compromis. En plus de l’appartement, bénéficiez de deux pièces supplémentaires pour plus de confort : un local vélo et un espace de stockage, parfaits pour répondre à vos besoins du quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement rénové 4 pièces de 76m2 avec une loggia, un garage et une cave. Situé à l'Est de Nîmes vers la route de Courbessac dans un environnement calme et arboré au sein d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia, un séjour avec une vue dégagée, 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, il y a la possibilité de le transformer en un grand 3 pièces en supprimant la chambre à côté du séjour en cassant la cloison pour bénéficier d'un espace séjour/salle à manger d'environ 30m2. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Delphine LOPEZ - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 04/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(27 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Appartement Lumineux de 65m² à Nîmes Centre-Ville, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé quartier des oliviers, cet appartement de 65m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine équipée avec comptoir très pratique. Les chambres sont accueillantes et lumineuses, la salle de bain est pratique et fonctionnelle. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Avec son parking au sein d'une résidence sécurisée, sa localisation centrale en fait un bien recherché. Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans le centre de Nîmes ? Ou souhaitez-vous investir dans un bien locatif attractif ? Cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et bien situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.67 € par mois (soit 704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denim Immo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Préfecture, grand P4 de 90m2 avec 2 extérieurs. Il se compose un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, et WC séparés. Cave. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants manuels.. Pour une vie citadine, dans un très bon quartier, au calme et à deux pas de la ville, une opportunité à ne pas rater! Contacter vite Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Alogna Immobilier 26/09/2024
5
Appartement, 114,47 m²

483 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 114,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 entièrement rénové dans un immeuble bourgeois Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement de 114,47 m2, entièrement rénové avec soin, offre un parfait équilibre entre le moderne et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec accès à un balcon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC séparés. L'appartement comprend également une cave et trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Quartier calme et recherché, à proximité des commodités.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/09/2024
(16 avis)
6
Appartement, 66 m²

102 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre sur Nîmes, appartement de 66m2 dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Des travaux sont à prévoir, notamment chaudière et remise au gout du jour. Le double vitrage PVC est présent. Contactez l'agence.

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Appartement, 52 m²

93 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

LOGEMENT VENDU LOUE - Proche de l'esplanade, P2 de 52m² au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisé. Appartement traversant avec un balcon avec vue dégagé . Cuisine équipée, séjour double, chambre, salle de bains avec baignoire, WC indépendants. Double vitrage chauffage individuelle au GAZ. Cave privative. Loyer actuel 528 euros/mois hors charges, fin de bail Juillet 2027 Taxe foncière 1030 euros/an Charges 1420 euros/an

AD Immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AD Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(51 avis)
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 118 800 € 2 829 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER DHUODA QUARTIER DHUODA Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 1er étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 42m². Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur un balcon, une salle de bain et une chambre avec beaucoup de rangement et donnant sur un deuxième balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et cave en rez de chaussée Proche des commodités et des transports. Charges de copropriété: 1 169€ dont 662€ de charges locatives

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 04/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Appartement, 32,82 m²

99 900 € 3 044 €/m²
Appartement • 32,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Gare, Nimes, A proximité de la gare et du centre ville, appartement p2 32.8m2 avec terrasse de 4.3m2, au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée, avec ascenceur. A proximité d'un espace de verdure et de promenade. Appartement vendu acuellement loué. 1 Place de parking privative. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imonah
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 52,75 m²

315 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cet appartement T3 de 52,75 m2 se situe au premier étage de cette nouvelle résidence, orienté sud et coté cour commune privé Est, au coeur de l'Ecusson à Nîmes. La rue ou la residence se situe est centrale, par consequent, le bien est situe a cote des grands axe pietons, vous avez ainsi acces directement a toutes les commodites de la vie quotidienne (commerces, transports, ecoles et enseignement superieur, soins medicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi a tous les lieux de vie et dhistoire qui font la fierte des habitants : les Arenes, lesplanade Charles de Gaulle et le Musee de la Romanite, la Maison Carree,... Nhesitez pas a nous contacter au 0664639783 ou au 0466676948 ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(16 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(16 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

En vente, venez découvrir ce T2. Idéalement situé il est en 1er étage de la résidence avec ascenseur. D'une superficie de 40m2, bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une terrasse sans vis à vis. Il dispose d'une belle chambre et d'une salle de bains. Dans la résidence un stationnement privatif. Le bien est climatisé.

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Plongez dans l’élégance intemporelle de cet appartement haussmannien de 117 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, à taille humaine, géré par un syndic bénévole. Niché au début de l'avenue Carnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’Esplanade, des Arènes et de la gare. Vous accédez facilement à tous les commerces de proximité, ainsi qu’à plusieurs écoles et établissements de renom. Avec son architecture authentique, cet appartement traversant offre de magnifiques volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, et une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Chaque pièce conserve le cachet d'origine tout en offrant un potentiel pour transformer cet espace en un véritable joyau. Vaste salon - séjour avec cheminée d’époque, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine séparée spacieuse avec de belles perspectives d’aménagement. 3 chambres calmes donnant sur jardin, dont une avec balcon, salle d'eau et dressing intégré. Salle de bains et WC séparés. Une cave de 19 m² pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Faibles charges de copropriété, aucun travaux importants à prévoir au sein de la copropriété (toiture et ravalement effectués). Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, ce bien vous offre un potentiel unique avec ses beaux volumes et son cachet authentique. Je vous invite à me contacter sans tarder afin d'être accompagné dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, à l'écoute et disponible 7/7 jours - 06.46.24.63.44 La présente annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 11381

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