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199 000 €
3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très bel appartement dans un immeuble rénové comprenant : entrée, salon/salle à manger, mezzanine, toilettes, cuisine, dégagement, salle d'eau et deux chambres. Lien visite virtuelle : https:///show/?m=Jz92QSaVUCq
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295 000 €
3 446 €/m²
Appartement • 85,6 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
SZENTENDREI immobilier vous propose ce superbe appartement de type 4 de 85m² avec terrasse, jardin et parking, situé à Calvisson (30420). À 2 min à pied du centre village, 10min de l'autoroute A9 et 20 min de Nîmes. À découvrir : Ce bel appartement très lumineux vous offre une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie. La terrasse de plus de 20m² est directement accessible depuis le séjour. Partie nuit, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec espace buanderie et 1 wc indépendant. À savoir : Cette rénovation effectuée avec goût vous permettra de vous installer sans faire de travaux. Tout a été pensé et optimisé pour y vivre facilement. Le jardin fera l'objet d'un aménagement et les murs de clôture seront enduits. Rénovation totale réalisée : Isolation, menuiseries pvc/alu double vitrage, centralisation des volets roulants, moustiquaire, climatisation, électricité, sol, plomberie, portail électrique, visiophone, fibre... Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'une surface de 110m² et de stationnements sur la parcelle. Ouvert inter-agence Visite virtuelle sur demande Copropriété : 2 lots Charge : assurance seulement - environ 30€/mois Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
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225 000 €
2 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmant appartement avec jardin à Rodilhan Découvrez cet appartement de 4 pièces, occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé à Rodilhan. Il comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bain moderne. La pièce de vie, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 19 m², parfaite pour vos moments de détente. Le grand atout de cet appartement est son jardin privatif de 1016 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs places de stationnement privées sont également incluses. L'ensemble a récemment bénéficié d'une isolation extérieure, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Situé à seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, Rodilhan est un village de 3 000 habitants qui combine les charmes d'un environnement naturel avec les avantages d'une vie citadine. Vous y trouverez de nombreux équipements et services pour une vie quotidienne pratique : écoles, lycée, espace culturel, complexe sportif, transports en commun vers Nîmes, ainsi que des commerces de proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie idéal ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453 - SAFTI – ESPINET Fabrice, Conseiller indépendant
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119 500 €
3 230 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
L'immobilier du Lez vous propose en exclusivité cette maisonnette climatisée rénovée, en excellent état et entièrement meublée, de type T2 à Aigues Mortes, dans la résidence de Tourisme 'Le Mas des Flamands ' gérée par la Société Odalys par bail commercial de 10 ans renouvelé en 2022. Elle comprend une entrée, un salon/cuisine, un jardin de 25 m², un w-c, à l'étage une salle de bains, une chambre et une place de parking. Le loyer annuel est de 6780€ . La Taxe foncière est de 1218€/an. Charges de copropriétés 1200€/an. Ideal Investisseurs Votre contact: Gilles BIOSCA 06 15 73 78 34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P
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169 000 €
2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement à vendre est un véritable bijou niché dans le quartier Vauban de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Cette appartement offre une superficie de 62,64 mètres carrés au 1 ère étage il comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La grande pièce à vivre lumineuse et la cuisine équipée séparée ajoutent une touche moderne à cet espace chaleureux. L'atout principal de cet appartement est sa terrasse privée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nîmes. Référence agence : 4427
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305 000 €
5 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rare appartement de 58 m² sur la place du duché d'Uzès possédant une grande pièce de vie avec vue sur le Duché, une cuisine lumineuse, un dressing et une buanderie avec un WC à l'étage se trouve 1 chambre en mezzanine de 18 m² avec une salle d'eau, une terrasse d'environ 15 m² complète ce bien d'exception.
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169 500 €
3 082 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé a 12 km de Nîmes Théo vous propose O7.80.41.19.22 : Ce superbe T2 de 55 m² au calme absolu avec une terrasse de 14 m² sans aucun vis à vis, idéalement situé dans une commune agréable et calme, tout en étant proche du centre du village, des commerces, de la mairie, et de la poste. Cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 39 m². Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour un confort optimal. De plus, une place de parking extérieure est incluse. Il est rare de trouver un T2 aussi spacieux dans cette région, ne manquez pas cette opportunité Prix ;169.500 € Fai DPE : B / A O7.80.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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189 000 €
2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Appartement 3 pièces à Nîmes - Idéal pour une Vie Urbaine Pratique et Confortable Situé en plein cOEur de Nîmes, cet appartement de 76m² offre un cadre de vie optimal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Avec ses 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité domestique. L'appartement comprend un grand salon lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La présence d'une climatisation et de convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, la fibre optique disponible dans le bâtiment vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le streaming de contenu en ligne. Cet appartement situé au sein d'un immeuble de 3 étages offre une interphonie pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable au cOEur de Nîmes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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232 000 €
3 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex mitoyen que d’un côté niché au cOEur du village enchanteur d'Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine astucieux pouvant accueillir deux lits superposés, parfait pour les invités ou les enfants. Un WC indépendant et une salle d'eau s'ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu avant de pénétrer dans un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et offrant un accès direct à une terrasse privative avec une jolie vue sur le parc paysager. Un cadre idyllique pour profiter des moments de détente en plein air. Ce bien unique comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée, disposant de son propre accès indépendant, idéale pour être aménagée en studio selon vos besoins et vos envies et pouvant très facilement faire un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, créant un espace de nuit intimiste et confortable. L'appartement, entièrement climatisé pour un confort optimal, est équipé d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage pour une isolation parfaite, et est relié au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie moderne et sans souci. Imaginez des moments de douceur au bord du coin piscine, un espace partagé par seulement huit privilégiés, où le charme de la résidence se mêle à l'élégance de l'endroit. Sans souci de l'entretien, vivez l'essence même du repos et de la tranquillité dans ce cadre d’exception. Pour votre confort, une place de parking privée vous est réservée devant l’appartement. Le parking municipal, à moins de 100 mètres, facilite l'accueil de vos visiteurs. Ce cocon est parfait pour des vacances ressourçantes ou pour un couple ou une personne seule aspirant à une vie de sérénité, sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou d'une piscine, tout en jouissant de leurs bienfaits. Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau et répondre à toutes vos questions. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de calme et de raffinement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser charmer par cet écrin de verdure. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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55 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT CENTRE-VILLE - PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES Idéalement situé à quelques pas de l'Ecusson et du futur Palais de Congrès, cet appartement en duplex est une excellente opportunité d'investissement. La petite copropriété de 9 appartements ne nécessite aucuns frais supplémentaires, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. De plus, les récents travaux de rénovation de la toiture vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. L'aménagement optimisé de l'appartement crée un espace chaleureux et fonctionnel, avec la salle de bains et la cuisine au rez-de-chaussée et la chambre à l'étage pour une intimité parfaite. Donnant sur un patio, il permet de prendre le café au calme d'une petite terrasse. Quelques travaux supplémentaires pourraient rendre ce studio encore plus attrayant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847
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115 000 €
2 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Appartement de type 2 de 39 m² à Nîmes, Quartier Castanet À noter dès le départ : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est en cours de mise à jour, la note actuelle ne reflétant pas la réalité de la performance énergétique de ce bien. Découvrez ce superbe appartement T2 de 39 m², idéalement situé au cOEur du quartier prisé de Castanet à Nîmes. Niché au 8ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter pleinement du charme de la région. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia-terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Chambre : Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité. Salle de bain : Une salle de bain moderne et élégante, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés pour un confort au quotidien. Parking : L'appartement est vendu avec une place de parking, un atout précieux dans ce quartier dynamique. Le quartier de Castanet : Castanet est un quartier recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des cafés, ainsi que toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, tout en profitant du calme et de la sérénité qu'offre ce quartier résidentiel. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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133 000 €
2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
RE/MAX Properties vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex situé en plein coeur de l'Écusson. Niché au dernier étage d un petit immeuble, le bien a fait l'objet d'une renovation complète. Il offre un joli séjour avec coin cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC. La chambre en duplex est spacieuse et dispose de rangements , elle donne sur les toits de Nimes. Un nid douillet à visiter sans tarder ! ideal 1er achat , investissement, pied à terre . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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158 000 €
1 580 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Proche ALES : Je vous propose de visiter cet appartement indépendant construit en 2023. Comme une maison, cet appartement duplex vous séduira par ses beaux volumes et très lumineux. Il propose en rez de chaussée une pièce de vie au style chaleureux et industriel avec plafond aux poutres métalliques, coin sanitaire/buanderie, terrasse couverte agréable pouvant être fermée. A l'étage, 2 chambres spacieuses sous pente avec chacune salle d'eau privative. Construction récente avec parking. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Proche commerces, écoles, arrêt de bus.... Surface au sol 100m2 surface loi carrez 70m2 Pas de syndic, pas de charge de copropriété. IDEAL PREMIER ACHAT.... A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873099)
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180 000 €
2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : A 1 minute à pied des Arènes, proche du futur Palais des Congrès, vous trouverez cet appartement traversant de 76 m2 avec un balcon et une cave. Il se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous apprécierez son emplacement grâce aux commodités du centre-ville, sa disposition agréable et sa très belle luminosité. A visiter sans tarder ! Disponible du Lundi au samedi de 9h à 19h. Chers confrères avec plaisir pour une inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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121 000 €
4 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Studio entièrement RÉNOVÉ avec PLACE DE PARKING privé en vente au quartier Sea-Aquarium de la ville balnéaire Grau-du-Roi. La résidence située à 300m de la PLAGE n'a aucun travaux votés pour 2024 et bénéficie de faibles charges de copropriété (46€/mois). Ce studio de 28 m² SANS TRAVAUX offre une vue dégagée vers l'est depuis son 4ème et dernier étage, accessible par un ASCENSEUR. Le bien est vendu MEUBLÉ avec un lit escamotable et un canapé convertible 3 places en ETAT NEUF, une Smart-TV récente et un meuble TV. La CUISINE est ÉQUIPÉE de meubles et d'ÉLECTROMÉNAGER de qualité, incluant une machine à laver séchante, un four, un réfrigérateur, un chauffe-eau de 100L, et un Dyson, l'ensemble en ÉTAT NEUF. Divers rangements supplémentaires. Dans le hall d'entrée la CABINE pouvant accueillir un lit à étage à été transformé en en vaste PLACARD de rangement avec des portes coulissantes fabriquées sur mesure. Puis depuis l'entrée vous accédez à une SALLE D'EAU RÉNOVÉE .équipée avec une cabine de douche et un meuble avec vasque et rangements, WC neuf. Le bien est complété par une place de PARKING privé et proche de l'entrée d'une VALEUR de 15 000 €. Vivre au Grau-du-Roi, c'est profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, d'un cadre naturel exceptionnel et d'un large éventail d'activités. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal ou d'une destination de vacances, Le Grau-du-Roi vous offre un cadre de vie calme et animé à la fois. Le climat y est clément tout au long de l'année et les balades en Camargue et Petite Camargue sont nombreuses. La région est connu et apprécié par les touristes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio entièrement rénové dans ce village animé et accueillant. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 552 € soit 46 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1552 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, Tel : 07 68 75 70 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194028AK-1462411045
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