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OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 18/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: ILE DES MARINAS - REZ DE JARDIN: Appartement STUDIO + (CABINE-CHAMBRE), wc séparé, S/eau , coin cuisine, séjour accédant à une TERRASSE Ouest env.12m² avec vue sur le port. 1 parking privé. Résidence sécurisée. Climatisation réversible..... Possibilité de louer un PONTON Bateau 13m catégorie 6 / Loyer 3176€/an.. DPE C145 GES A5. Charges de copropriété: 700€/an. ( Honoraires inclus charge vendeur). Résidence sécurisée avec sa plage privée.

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Olivier RICARD - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(38 avis)

95 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF, THERMES : venez découvrir cet appartement meublé T2 de 34,18 m2 loi Carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP. SEJOUR-CUISINE-ENTREE ----------------------------- L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine. Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf. CHAMBRE ----------- Chambre avec accès terrasse et grand placard. SALLE DE BAINS-WC ----------------------- Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains. LOCATION ------------ Appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois. RESIDENCE-APPARTEMENT ------------------------------ - Résidence Côté Green de 2011 ; - Charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - Taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - DPE en 2024 ; - Fibre optique ; - Gardien dans la résidence ; - Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.878059

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

229 000 € 3 277 €/m²
Appartement • 69,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

35.7 immobilier vous présente, en exclusivité ! ***NOUVEAU PRIX*** A la vente,dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arret de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 3), en rez de jardin, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez par la première grande terrasse de près de 50 m 2 exposée Ouest pour vous retrouver dans le très beau séjour de près de 35 m2. Vous continuez la visite versune large salle d'eau avec WC de plus de 5,4 m2. De part et d'autres du dégagement, 2 spacieuses chambres de 13,86 et 15,80m2 qui vous mènent toutes deux à la deuxième terrasse à l' Ouest de 34m2. Une cuisine neuve sera posée ( coloris au choix: noir, blanc ou effet bois) Climatisé Très bon DPE ( classé C) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3, ainsi que des T2 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur

Sylvie LE BRUN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sylvie LE BRUN - Capifrance 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

(4 avis)

110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sylvie LE BRUN de CAPIFRANCE vous propose dans le secteur LES FALAISES, au CAP D'AGDE, cet appartement de type 2, en rez de jardin, composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce principale avec coin cuisine. La superficie est d'environ 32 m2 habitable, il est traversant Ouest/Est, et sa loggia donnant sur un écrin de verdure vient parfaire le tout. L'appartement est vendu meublé et équipé, avec sa place de parking privée juste devant l'entrée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le chauffe eau et la plaque de cuisson sont neufs, le plan de travail a été refait ainsi qu'un très grand placard/dressing dans la chambre. La résidence est calme et sécurisée, avec portail automatique et dispose d'un local à vélos commun fermant à clé. Un pur bonheur ! Vous irez à la mer à pied... elle est à moins de 300 mètres. Tout est à portée de main... la plage, les commerces, le port et ses nombreux restaurants... Le Cap d'Agde est une station balnéaire dans la commune d'Agde en Occitanie. Elle se situe au pied d'un ancien volcan le Mont St Loup, au bord de la Méditerranée. Ne cherchez plus, cet appartement sera bientôt le vôtre ! Contactez moi rapidement pour une visite, il ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.849334

Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

178 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 45,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

BALARUC-LES-BAINS, Je vous invite à venir découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin de 46m² niché dans une résidence de 2009, bien entretenue et au calme. Cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du port, de l'Étang de Thau et de la cure thermale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour-salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Cet ensemble, bénéficie de la climatisation offrant une atmosphère plaisante au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54m², entièrement clôturé et arboré, exposé plein Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées ainsi qu'une terrasse de 7m² parfait pour les repas en plein air. Un chalet en bois complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire très pratique. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Deux places de parking privatives sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé, il permet de tout faire à pied, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et services essentiels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts et d’en faire un lieu unique qui vous correspond. Ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif !! N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier CAPITAINE - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Olivier CAPITAINE - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(60 avis)

116 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER, Quartiers Hôpitaux-Facultés, à 600m Bus N°6 arrêt 'Antennes'. Studio de 23m2 rez-de-jardin avec terrasse de 28m2 plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, Fibre Optique, Eau froide et eau chaude comprises dans les charges. Vendu libre, loyer pratiqué environ 500€ Charges Comprises. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EauFroide,EauChaude Comprise) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf.892680

Franck Sylvestre - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Franck Sylvestre - efficity 25/01/2024 - mise à jour 27/02/2025

(9 avis)

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

34300 AGDE - BAISSE DE PRIX BEAU 3 PIECES RENOVE EN RDJ DE 59M² CLIMATISE + JARDIN 90M² + TERRASSE 20M² + PARKING 199 000 € (FAI) Exclusivité EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en Rez - de -jardin entièrement rénové (peinture, climatisation, SDB) ; au sein d'une résidence sécurisée, et idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et lycée et à seulement 10 minutes de nos belles plages. Très bel appartement entièrement climatisé avec une belle pièce principale composée d’une cuisine à aménager, placard de rangements. Cette grande pièce à vivre de presque 30m² donne sur la belle terrasse de 22m² et le grand jardin de 90m². Une grande salle de bain et son WC indépendant. 2 Chambres ( de 12m² chacune) avec leurs grands placard aménagés, et disposant toutes les deux d’une sortie indépendante sur la terrasse et le jardin. Il n'y a aucuns travaux à prévoir, si ce n’est votre décoration. Le jardin d’environ 90 m ² est bien orienté et ne demande qu’à recevoir les espèces d’arbustes ou de fleurs que vous choisirez. Commerces de proximités, médecins et paramédicaux accessibles à pieds, arrêt de bus à quelques mètres. Ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol au sein de cette copropriété à faibles charges. Idéal résidence à l’année et/ou investisseurs pour location. Pour plus d’informations, contactez Franck SYLVESTRE par email et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

142 000 € 3 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER ALCO. Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en rez de jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Cuisine aménagée ouverte sur séjour prolongé d'un extérieur avec terrasse exposée Sud Ouest. Chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Stationnement privatif en sous-sol. A proximité du Tram L3 et de toutes commodités. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

Human Immobilier La Grande Motte

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier La Grande Motte 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

93 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Situé dans le quartier du Golf, dans une résidence ravalée en 2022, venez découvrir ce studio de 17m2 en rez-de-jardin avec terrasse disposant d'un accés privilégié au Golf au calme. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 03/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

367 500 € 3 639 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, limite quartier des Arceaux, à 1 mn de l'arrêt de tramway, vaste appartement T4 en rez de jardin exposé sud. La construction de cet appartement remonte à 1963. Il est composé d'une entrée, 1 salon de 25,7m2 un séjour de 18,38m2 , une cuisine de 10,64m2, coté nuit un dégagement avec des rangements donne accès à 2 chambres de 14,9m2 et 12,41m2, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. La surface habitable est de 101m2. La propriété s'accompagne d'un cellier et d'un garage. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO PARC Sud

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

229 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans un quartier calme à Montpellier l'agence immobilière IMMO PARC SUD Lattes vous propose : APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Un appartement T3 très lumineux en rez-de-jardin comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon d'une surface de 17 m2, deux chambres composé chacune de grands placards de rangement. Vous pourrez profitez d'une terrasse avec un jardin arboré de 40 m2 orienté plein Sud. L'appartement est proche de toutes commodités (proche de l'avenue de Toulouse et du Boulevard Paul Valéry) Garage fermé en sous sol sécurisé Résidence très Agréable . A voir rapidement !!!

Richard GOSSELIN - Capifrance

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Richard GOSSELIN - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

237 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florensac (34510)

Appartement T3 de 78 M2 spacieux et lumineux avec accès direct sur une terrasse de 35 M2 exposée sud très au calme au cœur du centre ville de Florensac avec garage fermé privatif. Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007 construite sur seulement 2 niveaux aux parties communes agréables. Dès vos premiers pas vous serez conquis par la convivialité de ce bien grâce à sa cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée ouverte sur un double séjour de 40 m2 baigné de lumière dues aux doubles baies vitrées donnant sur la grande terrasse. Une vaste entrée de 7 m2 dessert la partie nuit composée de : - 1 chambre de 12 m2 munie d'une double porte fenêtre avec accès direct sur l'extérieur - 1 chambre de 11,50 m2. Chacune d'entre elles disposent de grands placards aménagés et de volets roulants. La salle d'eau récente comprend une douche à l'italienne, un simple vasque, un sèche serviette electrique et une évacuation pour le lave linge. Pour plus d'harmonie, le carrelage est uniforme sur toute la surface. l'appartement possède un chauffage électrique individuel ainsi qu'une climatisation (hormis une chambre). Son excellent DPE (B) rassurera les plus exigeants. La résidence est également équipée de la fibre. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour plus de facilités de stationnement dans le centre ville de Florensac un grand garage fermé de plus de 19 M2 en rez-de-jardin sera des plus pratique pour votre vie quotidienne. Florensac est une charmante petite ville de 5000 habitants offrant toutes les facilités indispensables (tous types de commerces et services, banques, écoles, collège, ceci à équidistance des villes de Pézenas, Agde, Marseillan et de ses plages réputées. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 543 438 - Greffe de BEZIERS) Richard GOSSELIN Entrepreneur Individuel 07 60 35 34 53 - Réf.880177

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Agence Abrite 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(57 avis)

275 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Dans une résidence de standing, moderne, sécurisée et très convoitée, l'agence Orpi présente une exclusivité, bel appartement en rez-de-jardin, 2 pièces d'une surface habitable de 40 m², en excellent état. Pour profiter du soleil méditerranéen et pour accueillir petits et grands, une terrasse et un grand jardin totalisant 40 m² vous attend. Le jardin est 100% fermé et clôturé, votre animal de compagnie y sera en toute sécurité. Ce bien est complété par une place de parking privée. Il est composé d'une grande chambre de 12 m² donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur séjour d'une surface totale de 22 m², d'une salle d'eau avec WC de 6 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique. La fibre est installée. Cet appartement dispose d'un accès pour des Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Copropriété récente, construite en 2015, avec piscine privée, proche de la mer. Plage à 200 mètres seulement et proche du centre ville. Emplacement idéal à Palavas-les-Flots, proche de Montpellier, dans l'Hérault. Référence agence : 3691

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 27/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

369 000 € 6 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ : Appartement T3 en Rez de jardin dans une petite résidence sécurisée de haut standing répondant aux dernières normes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 16m2 et un jardin de 29m2. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Prestations de qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux. 1 place de parking vient compléter le bien. Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que le jardin. Classe énergie : A Aurélien: 07 85 59 72 82 - . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO 14/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

200 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 69,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Au sein du quartier recherché Hôpitaux Facultés, sur l'Avenue du Père Soulas, A 2km( 6 minutes en vélo) des facultés de Médecine, Sciences, Lettres, école d'architecture... Appartement T3, spacieux de 69 m2 avec un balcon exposé sud de 7m2, deux places de parking et une cave. Appartement traversant, très lumineux, à la fois au 1er étage et en rez de jardin, Il se décompose ainsi : un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, le coin jour : un séjour de 24m2 donnant sur une cuisine ouverte et entièrement refaite et équipée de 9.28m2, le coin nuit : une chambre de 12.42 m2 et une chambre de 10.47m2, avec grands placards de rangements dans chaque chambre, une salle de bain avec deux vasques et de nombreux rangements, un WC séparé. Facilités de stationnements: Deux places de parking privées à l'intérieur de la résidence, sécurisées par un portail. Possibilité de rangements supplémentaires : Une cave de 3.30 m2. Autres caractéristiques : Les charges annuelles sont de 1700 euros et comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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