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Adrien Navarro - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Adrien Navarro - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

243 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pignan (34570)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au coeur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres, ce grand T2 de 64m2 avec sa grande terrasse de 20m2, offre un cadre de vie unique et authentique. Situé au 3ème et dernier étage d'une maison de maître, il dispose d'une magnifique vue dégagée. Différentes possibilités d'aménagement sont encore disponibles, comme la création d'une 2ème chambre. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture et terrasse. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur selon vos goûts, sols, climatisation gainable, peintures, salle d'eau pour un budget de 600€/m2. Vous bénéficierez de la garantie décennale. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison prévue Mars 2025 Plusieurs lots sont disponibles La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien Navarro - EI(ID 32956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(79 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 11/12/2024

(79 avis)

109 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Exclusivité : Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux/Facultés, appartement studio 18 m² habitables + parking, en bon état général idéalement placé au calme dans une résidence fermée située rue Adrien Proby, proximité du tramway (ligne 1), commerces et facultés, idéal investissement locatif, vendu meublé libre de toute occupation ou louer à locataire sérieux, terrasse 5 m². DPE D possible avec l'installation d'une pompe à chaleur air/air

GESIM

(453 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par GESIM 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(453 avis)

170 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mèze (34140)

Mèze - Exclusivité- spécial investisseur Dans la résidence sécurisée "Les Hauts de l'Embatut", idéalement située à proximité des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 49 m² VENDU LOUÉ, situé en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien se compose, d'un hall, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 13 m², d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un cellier. Un profond garage boxé de 2.63m x 6.95 m en sous-sol complète ce bien. Loyer mensuel : 633 € Rentabilité brute : 4,46 % Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PREFERENCE IMMO 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

195 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Au centre du village de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, dans petite copropriété de 37 lots, en 2éme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant de type T3 saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un séjour/salon ouvert sur terrasse, deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc. Climatisation réversible, un stationnement extérieur privatif. DPE C Charges : 1008 euros / an Prix : 195000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Capitelle Immobilier 12/12/2024

208 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Capitelle Immobilier vous propose à Murviel-lès-Montpellier dans une résidence sécurisée cet appartement T2 de 50m2 avec terrasse et place de parking privative en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30m2 lumineuse donnant sur la terrasse couverte exposée EST avec vue dégagée sur un parc arboré, pour profiter d' un extérieur calme . Une grandre chambre avec placard de 12m2, salle d'eau et toilettes séparé. L'appartement est situé proche de toutes commodités et de la nature. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiserie PVC et double vitrage. Cet apparterment ainsi que la place de stationnement sont au mormes PMR. Prix: 208 000€ les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Proche ¨Pignan , Saint Georges d'orques , Juvignac , Laverune et Montpellier. Agence Capitelle Immobilier Mireval.

William PIERSON - WAH

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par William PIERSON - WAH 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

420 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 81,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81 M2 AVEC TERRASSE DE 64 M2 Situé dans le quartier résidentiel prisé « Le Devois » à Castelnau-le-Lez, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, desservi par le tramway. À seulement 5 minutes de l’école élémentaire Saint-Exupéry, des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants) et avec un accès rapide à l’autoroute A9, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m2, niché au premier étage d'une résidence de standing de 2 étages, construite en 2020. Sa terrasse exceptionnelle de 65 m2, exposée sud-est, offre une vue dégagée et promet des moments privilégiés de détente en extérieur. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de haute qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un WC indépendant. Chaque pièce, y compris les chambres et le séjour, donne un accès direct à la VASTE TERASSE. Pour votre confort, vous bénéficierez de climatisations haut de gamme avec fonction purificateur d'air et déshumidificateur, parfaitement intégrée dans des finitions soignées. Enfin vous disposerez d’un DOUBLE GARAGE en sous-sol, situé dans un espace sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1576 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Facebook : WILLIAM PIERSON Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez William, votre agent commercial (RSAC de Montpellier no 928 693 399) au 06 81 81 15 94. Retrouvez toutes nos annonces sur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par LEBRAY & FINNE 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

273 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Découvrez ce magnifique appartement T4, une perle rare nichée en plein coeur de Sète. Cet appartement de 122 m² au sol se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour de 50 m² est le coeur de cet appartement, dans cette pièce de vie entièrement ouverte se trouve une cuisine équipée. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres suivantes ainsi qu'une salle d'eau se trouvent à l'étage et offrent un confort optimal. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Situé en plein coeur de Sète mais bien à l'abris des regards, cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des groupes scolaires, de la crèche au lycée, des médecins, des restaurants et plusieurs commerces d'alimentation générale. Visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Sète. Appartement de 98m² selon la loi Carrez. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

LJP Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par LJP Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

265 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER Secteur HOPITAUX/FACULTE - CHATEAU D'O, Appartement SPACIEUX de type T4/5 (3 chambres) de 91 m2 au 1er étage sur 3, avec ascenseur, dans copropriété. IDEAL FAMILLE ou INVESTISSEUR, fort potentiel locatif (Renta + de 9%) par la création d'une 4ème chambre en permutant la cuisine dans le grand hall d'entrée. Pas de vis à vis, très lumineux. Dispose d'une terrasse de 10 m2, 1 garage de 12,88 m2, 1 cave de 4,24 m2 et 1 place de parking. Situé à moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram Ligne 1 'Château d'O'. Vendu libre. Prévoir rafraichissement peintures, Sols Cuisine et WC, et réfaction totale SDB. Côté jour, Grand Hall d'entrée avec placards, Cuisine séparée et Salon/Salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte de 10 m2. Possibilité ouverture des cloisons de séparation cuisine/pièce de vie et cuisine-pièce de vie/Hall d'entrée, pour obtenir une pièce de vie de 48,5 m2. Pièce de vie climatisée. Coté nuit, 3 grandes chambres, dont 1 avec placards. SDB avec baignoire et WC indépendant. Charges de copropriété comprenant eau froide/eau chaude, ascenseur et entretien copro. 1 garage, 1 cave et 1 place de parking attitrée à l'intérieur de la copropriété, complètent ce lot. Idéalement situé au nord de Montpellier, à 300 mètres de l'arrêt de tram 'Chateau d'O' (ligne 1), proche toutes commodités, hôpitaux et facultés, boulangerie, superette, centre commercial trifontaine... Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

QUADRIMM

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par QUADRIMM 12/12/2024

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - PRES D'ARENESL'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39,52 m² situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023. Le logement dispose d'un salon / séjour de 17,53 m², d'une chambre spacieuse de 11,43 m² avec placard, d'une salle d'eaux moderne avec WC. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 22,69 m² ouvrant sur la chambre et le salon, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours signé le 13 mars 2024 (Loyer Hors Charges de 620EUR et 65EUR de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 685EUR / mois charges comprises).N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_30343683)

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

52 770 € 2 639 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Investissement résidence tourisme Idéalement situé au cœur de la Petite Camargue à La Grande Motte, le village Club de "La Presqu'île du Ponant" propose des logements, de la chambre pour 2 personnes au bungalow pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, dans un site boisé 100% piéton de 23 hectares. L'établissement, rénové en 2019, offre des prestations de qualité : nouvel espace bar, nouveau restaurant en rooftop avec vue panoramique, espace aquatique de 1300 m² (bassin de nage, jeux, lagon en miroir d'eau), piscine chauffée de 300 m², institut de bien-être, aires de jeux... La résidence offre un emplacement privilégié au bord de la lagune du Ponant, à 800 mètres des plages et à 15 minutes de la gare TGV de Montpellier Sud et de l'aéroport de Montpellier. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2026. Il procure un loyer de 3399 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 203 € annuel. La taxe foncière est de 135 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement lumineux de 45 m², idéalement situé à Montpellier, à proximité des facultés et de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Au cœur d’un quartier calme et bien desservi, ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement issu d'un programme immobilier de 2015 ne nécessite pas de travaux. Equipé d'une climatisation réversible et d'un joli parquet, l'agencement intérieur est adaptable selon vos besoins et vos goûts. S'agissant de la copropriété, aucun travaux ne sont à prévoir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 264580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 12/12/2024

(58 avis)

126 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

C'est à l'avant-port que nous partons aujourd'hui en visite ! Au sein de ce quartier calme proche du centre port et à seulement 200M de la plage de la conque et 300M de la plagette, tout est réuni pour profiter au maximum des activités qu'offre la station. Nous vous présentons ce grand studio cabine 4 couchages avec une vue imprenable sur le chenal et le port situé dans une résidence recherchée avec piscine. L'appartement se compose d'un grand séjour-cuisine rénové donnant accès à une terrasse loggia exposée ouest, d'une salle d'eau WC et d'un espace nuit séparé. Le bien est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances ! La résidence a également fait l'objet de nombreuses rénovations ces dernières années (ravalement de façade, réfection des parties communes...) Il est vendu avec son parking privé au sein de la résidence.

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 13/12/2024

409 500 € 3 900 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Au coeur d'une résidence de standing, dévouvrez cet appartement de type 4 en étage élevé. Une pièce de vie de plus de 50m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, Une salle de bain, 2 WC séparés. Une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis à vis. Le tout en étage élevé, à proximité du Tram et des commerces. Garage en sous sol.

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Roques immobilier Lodeve 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

71 000 € 960 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre dans superbe immeuble, Appartement de type 3, 2e étage, 73.95 m2, travaux à prévoir et comprenant : 2e étage : Entrée-dégagement 17.85 m2, salle de bains-wc 6.75 m2, cuisine-séjour 17.55 m2, deux chambres 14 et 13.95 m2, dressing 3.85 m2 Commentaires : belle copropriété, toiture neuve, travaux à prévoir, environnement calme, belle situation

Century 21

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Century 21 13/12/2024

149 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 3 pièces

Agde (34300)

*** AGDE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE ***Proche du cœur de ville, de l'ensemble des ces commerces de première nécessité, des lignes de bus et des pistes cyclables, cet appartement saura vous séduire tant par sa rénovation, ses conditions de présentation que par la qualité de vie qu'il est prêt à vous offrir.Au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il est le seul appartement de son palier. Son espace de vie vous y accueille, et bénéficie de près de 25m² idéalement agencés et naturellement ensoleillés grâce à ses multiples ouvertures. Entièrement rénové et traversant, il allie sa modernité au charme des poutres apparentes, à son parquet moderne, et à sa belle hauteur sous plafond. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque de cuisson), ouverte sur son séjour/salle à manger. Une agréable verrière sépare son espace de vie à son espace nuit, tout en conservant son agréable luminosité. L'espace nuit dispose quant à lui, de deux agréables chambres avec fenêtres, et d'une salle d'eau avec WC, sèche-serviette, et chauffe-eau extra-plat. Tous ces atouts réunis dans le seul but de vous séduire, et ainsi répondre à des attentes d'une à l'année, comme pour les vacances. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! ***