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QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 79 m²

64 000 € 810 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lodève (34700)

3F OCCITANIE VEND à LODEVE (34700) au 98 rue Pierre et Marie Curie. Un appartement T4 de 79,87 m² au 3e étage avec garage. Réf. G018L-0026. Lot n°26. Venez visiter cet appartement à rafraichir au sein d’une résidence calme sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : C (92 kWh/m2 /an) - Classe climat : A (2 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 200 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 55 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 700 €/an. Prix de vente pour les locataire 3F Occitanie, locataire HLM ou personnes tiers sous plafonds de ressources : 64 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Prescillia TICHANT - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 87,68 m²

Prix en baisse 50 000 € 570 €/m²
Appartement • 87,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

30900 NIMES !! Appartement T4 au 7 émé étage avec ascensseur, vendu vide ! Idéal investissement locatif, loyer éstimé entre 750 euros par mois cc et 800 euros par mois ! Quartier en réhabillitation total et sous plan de sauvegarde ! Pour plus de renseignements contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque https:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriétés Du Sud
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Propriétés Du Sud 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 90,27 m²

696 800 € 7 719 €/m²
Appartement • 90,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

Canet plage T4 résidentiel CANET PLAGE. Rare, en étage élevé, bel appartement T4 traversant avec un séjour sur terrasse de 22m² face mer, 3 chambres dont une suite parentale vue exceptionnelle mer, tout confort. Cet appartement est situé dans une résidence de standing avec piscine, jardin privatif avec un accès direct plage. sont vendus avec l'appartement un garage, un parking et une cave. Un vrai bijou. Contactez au 07-81-01-25-80 ou 06-29-16-94-42. Sophie DUFOSSE

Martin Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 23/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vus propose en nouveauté cet appartement lumineux 65 m² avec 3 chambres et terrasse. Situé au 2 étage en exposition sud, il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et une terrasse. Au calme avec une belle vue et les commerces à pieds il dispose aussi d'une cave. Double vitrage et gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Louis GUYOT - 3G Immo
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G Immo 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 84,88 m²

449 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 84,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER Beaux Arts , très bel Appartement de type T4 DUPLEX avec cave . Dans un petit immeuble très entretenu du 19iem, vous craquerez forcement pour cet appartement entièrement rénové, avec gout, par un architecte. La modernité des équipements se marie ainsi parfaitement avec l'attention très particulière portée à la conservation des matériaux nobles . Les éléments de charpentes sont apparents partout, et les murs en pierres sont particulièrement mis en valeur . Menuiseries double vitrage très qualitatives complètent les prestations haut de gamme de ce bijou . Cerise sur le gâteau, vous serez seul au deuxième et dernier étage puisque cet appartement atypique occupe l'intégralité du plateau . On vous laisse papillonner sur le web pour découvrir les avantages d'habiter le quartier ' Beaux Arts. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1476 € soit 123 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1476 € soit 123 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189373JM-1462407518

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 29/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 78,4 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 148 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Béziers, dans résidence sécurisée très bien entretenue, proche écoles, commerces, parc, accès autoroute, quartier Hôpital, vend appartement T4 de 80m² au 2éme étage avec ASCENSEUR . Vous bénéficierez d'une place de PARKING PRIVATIVE, d'un CELLIER, d'espaces verts et surtout la SECURITE et le CALME dans un bel environnement.Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, parquet dans les chambres, fibre, etc....DPE C. Très bon rapport locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Votre contact: Catherine JEAN 06.58.49.51.41.

Capcir Loisirs
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Capcir Loisirs 26/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 81,6 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Egat (66120)

Appartement exceptionnel situé à Egat, niché au cœur de la majestueuse forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, accessible par le golf mythique. L’appartement a été méticuleusement rénovée en 2021, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, offrant ainsi une expérience unique. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie ouverte de près de 47 mètres carrés, qui comprend non pas un, mais deux salons, ainsi qu'une salle à manger intégrée à une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées longeant le côté sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement est conçu pour le confort de toute la famille, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Une chambre enfant, aménagée avec des lits superposés. La salle de bain spacieuse dispose d'une double vasque pour un usage pratique au quotidien. L'appartement comprend également une chambre orientée vers le nord, idéale pour les moments de tranquillité et de repos. La suite parentale est une véritable oasis de détente, avec sa propre salle d'eau intégrée, offrant un espace privé. L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa double orientation, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est particulièrement accessible, offrant un accès direct depuis l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 154 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - AU COEUR DE LA CITE MEDIEVALLE Cet appartement situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété familiale de deux lots, sera idéal pour y vivre à l'année , en faire une maison secondaire de famille avec un mixte location saisonnière... Composé d'une GRANDE PIECE DE VIE de 85 m² , buanderie, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et UNE SALLE DE BAIN + 2 WC et UNE TERASSE au calme et à l'abris des regards ! Au premier étage , un espace de vie spacieux et traversant , composé d'une cuisine ouverte, , un salon et une salle à manger , une salle d'eau - WC , et une terrasse . L'espace nuit se trouve au second étage, il est composé de TROIS CHAMBRES dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé ! Les + : la climatisation gainable, une ambiance moderne et contemporaine , doubles vitrages, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC .. Surface Habitable : 177.47 m² - Surface Carrez et Superficie de la partie Privative : 114,75 M2 Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle ; Pour vous accompagner dans votre projet Charline et Jean Marie au 06 38 65 47 58 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 23/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Foncia transaction vous propose à la vente: venez découvrir cet appartement situé au troisième et dernier dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Situé entre ALCO et SAINT- ÉLOI, cet appartement en duplex, vous séduira de par son calme et sa luminosité. Composé d’une pièce principale au rez-de-chaussée traversante avec vue dégagée, une belle cuisine récente, aménagée et équipée séparée, une terrasse incroyable de 24 m², ainsi qu’un barbecue en pierre intégré. Le tout exposé sud. Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un dégagement, une buanderie et une terrasse de 4 m². Le logement est nouvellement équipé d’une climatisation réversible. Sont vendus et inclus avec, deux stationnement et une cave.

Laetitia CAYLA - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Laetitia CAYLA - iad 25/09/2024
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Appartement, 85 m²

190 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Cet appartement de 84 m², situé au cOEur de Clermont l'Hérault, offre un cadre de vie idéal avec ses espaces généreusement dimensionnés et ses aménagements modernes. Le RDC, abrite un vaste garage de 75 m², complété par une cour spacieuse de 32 m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Au 1er étage, l'appartement se déploie en une grande cuisine neuve ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à deux balcons qui enrichissent l'espace de vie. L'agencement comprend également une salle d'eau pratique, un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. Les grands placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à l'aspect épuré de l'appartement. En termes d'isolation, l'appartement bénéficie de double vitrage, d'une séparation thermique et acoustique grâce à l'installation récente d'isolants au plafond, d'une pompe à chaleur performante et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez moi !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Cabestany
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Cabestany 09/10/2024
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Appartement, 72,12 m²

89 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 72,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville. Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité. Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif. Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 89 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5262d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 04/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 76,8 m²

75 000 € 977 €/m²
Appartement • 76,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quillan (11500)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC DEUX BALCONS Pas de contraintes de copropriété, et prêt à générer des revenus immédiatement ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Loyer applicable possible : 550 euros/mois HC ZONE NON TENDUE En vente : à QUILLAN (11500), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 76,8 m² Carrez. Cet appartement est orienté au sud, profitez d'une vue dégagée. Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante et équipée (plaque gaz , four, lave vaisselle), une salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en PVC et bois (salon - cuisine) double vitrage et de volets. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de bon standing. Il est en bon état. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Paulin Nicoleau, le Lycée Professionnel Édouard Herriot, l'École Élémentaire Albert Calmette, l'École Maternelle Louis Pasteur et le Collège Michel Bousquié à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Familia non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 24 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 euros et 1 490 euros en 2023. Il est à vendre pour la somme de 75 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence N'hésitez pas à contacter Carla Négociatrice Transaction au 07.85.63.36.65 ou L'AGENCE STEPHANE PLAZA LIMOUX (RCS 883174765 DE CARCASSONNE ) au 06.81.34.80.80

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Exclusivité, Agde, Nous vous proposons d’investir en vente à terme, vendu loué avec perception des loyers par l’acquéreur. Avec un bouquet de 90 000€ et des mensualités de 720€ à terme (10ans), vous percevrez des loyers de 723€ CC (gestion locative actuellement assurée par nos soins). Vous bénéficiez d’une rentabilité immédiate et d’un échelonnement du prix (bouquet + mensualités). L’appartement d’une valeur de 176 400€ est composé d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’un séjour cuisine sur bow-window, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Contactez-nous pour plus d’informations ! Classe énergie : vierge Référence agence : 27117

Guy Hoquet Perpignan Sud
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 83,51 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 83,51 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES En vente à 12 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente à CABESTANY (66330), cet appartement de 4 pièces de 83,51 m². Ce duplex est composé d'un beau séjour cuisine us de 36 m² accompagné d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres (entre 9 et 14 m²). WC indépendants. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (188 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 244 euros et 1 684 euros en 2022. Il est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 450 euros de charges annuelles pour ce lot. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 5247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Sophie ZIMMERMANN - iad
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sophie ZIMMERMANN - iad 11/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 103 m²

Prix en baisse 698 000 € 6 777 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

iad France - Sophie Zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : APPARTEMENT EN ATTIQUE LUMINEUX ORIENTATION SUD-OUEST - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - UNE TERRASSE ET ROOF TOP ENTOURÉ D'UNE JARDINIÈRE - VUE IMPRENABLE SUR LES RIVES DU LEZ - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGÉ - DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL Appartement Attique au 2ème et dernier étage au sein d’une résidence de haut standing et récente, proche à pied du centre-ville de Lattes et de toutes les commodités dont le tramway pour se rendre à Montpellier et à 10 minutes en voiture de la mer. L’appartement et ses terrasses offrent une vue imprenable sur les rives du Lez et sur le parc paysagé de la résidence. Venez découvrir cet appartement très lumineux (orientation Sud-Ouest) comprenant: -une entrée patio -une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier donnant sur une première terrasse de 20m2 -une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing -deux chambres -une salle de bain avec son wc -un wc indépendant -un roof top de 60m2 entouré d’une jardinière Les privilèges de cette résidence haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Profitez des équipements de standing tels qu'une piscine avec son pool house, parfait pour se détendre et se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysagé inspiré des jardins toscans, offrant une oasis de verdure au cOEur de la ville. Un double garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien de prestige. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Lattes, cette propriété offre un accès facile aux écoles réputées, aux commerces, à la gare TGV, à l'aéroport et au réseau de transports en commun, y compris le tramway menant à Montpellier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Zimmermann EI (ID 24172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.