Acheter un appartement 5 pièces dans le Languedoc-Roussillon

SAINT JEAN DE VEDAS - Au cœur d'une copropriété récente de standing, venez découvrir en dernier étage, ce magnifique appartement traversant en duplex: comme une villa sur toit! Type 5 d'une superficie habitable de 108.2m², il vous séduira par ses belles prestations, sa grande terrasse et sa vue dégagée ainsi que ses hauteurs sou plafond... Sur un même niveau, une entrée qui dessert un espace de vie de 35.6m² avec cuisine ouverte sur salon et accès sur une terrasse de 25.4m² offrant une très belle vue dégagée. Une chambre avec placards, une salle de douche et un wc indépendant.Au premier étage 3 autres chambres avec belles hauteurs sous plafond, une salle de bains avec wc.Ce duplex offre de nombreux rangements, la climatisation réversible dans le salon, vous pourrez profiter d'une cave et d'un cellier mais aussi d'un double stationnement privatif en enfilade.

Idéalement situé sur le plat du centre-ville de Banyuls-sur-Mer, cet appartement de 80 m², au premier étage d’une petite copropriété de 3 logements sans charges, représente une opportunité rare. Vous accéderez à la plage et profiterez des animations du village à pied. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, séduit immédiatement. Un large balcon orienté plein sud prolonge le séjour, offrant un espace agréable en toute saison. La cheminée traditionnelle apporte un charme authentique à ce cadre chaleureux. La cuisine sur mesure, en bois massif et parfaitement agencée avec son grand cellier, allie charme et praticité. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un grand garage privé de 26 m², doté d'une porte électrique à ouverture par radiocommande, permet de garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou équipements de plage. Ce grand garage, rare en centre ville, offre un confort de vie d'autant plus agréable au quotidien qu'il permet d'accédez directement à l’appartement par un escalier privatif. Au total, vous profiterez de 108 m² utiles, alliant confort et praticité. À proximité : Banyuls-sur-Mer, village côtier reconnu pour ses plages et son port pittoresque, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Le centre-ville regorge de commerces, restaurants et animations, avec la plage à seulement quelques minutes à pied. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller Jean GOMES du réseau KW au 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.