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109 900 €
1 057 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres
Appartement en RDC entièrement rénové avec 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur grand salon séjour, salle d'eau avec WC, mezzaninne et espaces (bureau, salle de jeu, éventuellement chambre) contact au O6.63.98.08.05.
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108 000 €
1 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d'un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 108 000EUR, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435EUR Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2130EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matz Emilie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 987732336
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85 000 €
272 €/m²
Appartement • 313 m² • 12 pièces • 7 chambres
Exclusivité ORPI !!!!!!! Bien pour investisseurs, visite virtuelle de l'ensemble de l'immeuble disponible sur demande. Loyers estimé à 3500 € mensuel, soit en rendement à environ 11 % . Proche toute commodités, à moins de 5 minutes des écoles ou créche, situé sur un secteur trés calme et peu passant, à trente minutes de Sarrebourg. Nous vous proposons cet investissement, sur la commune de Blâmont immeuble à rénover avec jardin, caves et greniers, composé de 5 appartements, allant du T2 au T4 pour 313 m2 habitable, avec possibilités d'extension en créant des duplex. Au rez de chaussée se trouve: Deux grand T2 de 43,75 et 57,05 m2 carrez, ainsi qu'un T4 en duplex pour 79,75 m2 carrez, avec accés sur le jardin,et une cave compléte cet appartement. À l'étage: Deux T3 de 62,20 m2 et 70 m2 carrez, avec possibilité d'extension sur le grenier, afin de créer des duplex. Caractéristiques techniques : Toiture et façade en bonne état, fenêtres bois double vitrage, immeuble raccordé au tout à l'égout ainsi que le gaz de ville, chauffage centrale individuel, gaz, ou radiateurs électriques. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 303 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée B pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre840€€ et 1160 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 . Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. JC WERNET 06 80 08 66 76 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8260
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149 900 €
2 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
TALANGE - Aux bords des Rives de Moselle juste en face du port de plaisance, venez découvrir cet appartement dans une copropriété de 2019, en parfait état et très bien entretenu. Au 2ème et dernier étage, découvrez cet immeuble de 11 logements, exclusivement occupé par des propriétaires occupants (2 locataires), l'appartement vous offre une entrée, avec un wc indépendant, un bel espace de vie de 30m², lumineux avec cuisine équipée et son accès au balcon exposé plein sud. Côté nuit, un bel espace avec un placard intégré, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, un débarra au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de parking privatives. Pour vos convives, 5 places de parking sont destinées aux visiteurs. Chauffage individuel au gaz, chaudière avec production d'eau chaude, adoucisseur collectif, double vitrage pvc avec volets roulants, visiophone. Syndic professionnel - environ 50€ par mois - électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des communs et syndic. Référence agence : 5172
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189 000 €
2 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
FONCIA Thionville vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 69,35 m² à THIONVILLE Libération, à quelques minutes à pied du centre Ville et des commerces. En cours de rénovation complète, il est situé au 6e étage de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et deux chambres, dont une avec balcon. Pour le côté pratique vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Jean Philipe KUMMER, Consultant Immobilier FONCIA
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204 000 €
2 267 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ // QUARTIER SABLON // DERNIER ÉTAGE // ASCENSEUR // CAVE // GARAGE Appartement de 89.6 m² à Metz-Sablon au 4ᵉ et dernier étage de la résidence 'Lavoir' de 1964. Appartement de type T4 agencé comme suit : une entrée donnant accès à un double salon/séjour avec balcon, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres (dont 1 avec balcon), 1 WC indépendant et une salle d'eau. Un local à vélo commun, une cave privative ainsi qu'un garage privé complète ce logement. Un parking libre de stationnement est disponible autour de la résidence. Pour votre confort : 2 chaudières à condensation , radiateurs en fonte , ravalement de la façade avant de la résidence , isolation thermique d'une chambre , fenêtres et volets en PVC. Les charges (syndic de copro Lavoir-Saint André) comprennent : Taxe d'ordure ménagère , entretien des espaces verts , entretien des parties communes , électricité des parties communes , entretien de l'ascenseur , eau chaude , eau froide , chauffage. Emplacement à proximité de toutes les commodités : commerces, banques, écoles, médiathèque, piscine Lothaire, hôpital R. Schuman, cinéma, bowling, restaurants, mairie de quartier, centre Pompidou, centre commercial Muse, transports en commun et gare. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et prendre rendez-vous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 327.33 € par mois (soit 3927.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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279 000 €
1 860 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : COUP DE COEUR!!! 150 M2 HABITABLE// 4 CHAMBRES // GARAGE// CARPORT// CAVE// JARDIN// 2 TERRASSES Découvrez en exclusivité, ce magnifique appartement indépendant, dans une bâtisse pleine de charme et d'histoire érigé en 1890 en retrait de la route sur la commune d'Algrange à deux pas de Thionville. Ce bien d'exception allie le caractère de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Cet appartement aux espaces très généreux dispose de deux espaces extérieurs! Un jardin privatif idéal pour les moments de détente dans un cadre bucolique, ou encore, une seconde terrasse, accessible depuis sa cuisine moderne qui ravira les amateurs de gastronomie, vous permettront de profiter de vos repas en plein air. De plus, son grand salon, plein de charme et sa salle à manger seront parfaits pour recevoir vos amis et passer d'agréables soirées . Côté nuit, vous serez comblés! Avec ses trois chambres d'une surface très confortable et bien agencées, toute la famille trouvera son espace de repos optimal. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail, un espace lecture, ou encore une 4ème chambre. En outre, sa salle d'eau avec baignoire et double vasque, allie élégance et fonctionnalité. Et ce n'est pas tout! Un grand garage, complété d'un carport, vous permettront de sécuriser plusieurs véhicules et d'abriter votre voiture ou moto. Pour finir, une buanderie pratique facilitera votre quotidien ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour vos rangements. Vous l'aurez compris, cet appartement entouré d'une abondante verdure et de nature, promet un cadre de vie paisible et reposant. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces, les écoles, les transports ou encore avec le Luxembourg, faisant de ce quartier, l'emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous séduire par ce bien rare sur le marché! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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127 000 €
2 483 €/m²
Appartement • 51,14 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-MAX Parc de Libremont. Calme absolu pour cet appartement de type F2 composé d'une entrée dégagée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre avec dressing, salle de bains. Cave et place de parking privative. Appartement vendu entièrement meublé. Loué jusqu'en juillet 2025. 127 000 euros H.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur (réf. 85002114687) et . Honoraires : 4,10 % TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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100 000 €
1 515 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ Les Agents ! Appartement libre de toute occupation au second étage d'une petite copropriété . 66 m2 composé de 2 chambres, un salon/séjour avec accès balcon expo sud, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et un wc séparé. Viennent compléter le bien, un jardin, un garage, une cave et un grenier. Ce côté de la copropriété bénéficie d'une entrée indépendante pour 2 lots à usage d'habitation et leurs annexes (cave, greniers..) MJ: O7.81.18.80.30 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.
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175 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces
iad France - Régis Vion (07 86 03 91 67) vous propose : ++ MONTIGNY-LES-METZ ++ REZ-DE-JARDIN ++ BALCON ++ JARDIN PRIVATIF ++ CAVE ++ GRENIER ++ F3 ++ LUMINEUX ++ PETITE COPROPRIÉTÉ ++ FAIBLES CHARGES Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs, et à deux pas des transports en commun. Avec un accès facile au centre de Metz et aux grands axes routiers A31, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et praticité, dans un environnement verdoyant. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement F3 de 56 m² loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un bel immeuble de 6 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation. L’entrée mène à un couloir servant de colonne vertébrale qui dessert la totalité des pièces, à savoir un salon-séjour lumineux de 13 m² qui donne sur un balcon avec accès jardin, une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement/cellier pratique de 2 m². Deux belles chambres spacieuses et lumineuses qui font respectivement 15 m² chacune. Une salle d’eau de 5 m² avec WC. Les aménagements sont complétés par une cave commune, une cave privative de 12 m² et un grenier privatif de même dimension. Un jardin privatif attenant vient compléter cet appartement. Points techniques : Parking en face de l’immeuble. Orientation SUD. Syndic bénévole de 6 appartements. Charges 50e / mois. Taxe foncière 620e. Chauffage individuel au gaz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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219 000 €
2 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Metz - Porte des Allemands Au sein d'un immeuble à faibles charges de copropriété, appartement entièrement rénové en 2023. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé. Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne et la salle d'eau, accompagnée d'un sanitaire séparé, complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Metz, avec toutes les commodités à portée de main. Possibilité de louer un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble. Référence agence : 1492
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239 000 €
3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité Orpi Hagondange ! Rare sur le marché ! Venez découvrir ce rez-de-jardin situé sur la commune recherchée d'Amnéville. Au sein d'une copropriété de 2011 avec visiophone, ce bien vous séduira par son agencement, son très bon état général, sa terrasse semi-couverte de 15 m², son jardin de 105 m² et ses annexes. Cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 1 garage ainsi que 2 abris de jardin complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 922
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280 000 €
2 205 €/m²
Appartement • 127 m² • Meublé • 7 pièces • 5 chambres
Excellent Investissement Locatif !! Splendide Appartement Haussmannien en Duplex Dans la rue la plus prisée du centre-ville de Thionville, au 8 Avenue Albert 1er, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de style haussmannien en duplex, situé en plein cœur de Thionville. À DEUX PAS DE LA GARE, ce bien d'exception offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, salles de sport, supermarchés, boutiques et stationnement facile. Ce splendide appartement offre un rendement locatif de 10 % avec un revenu locatif de 2500€ mensuel. La taxe foncière est de 1400€ par an. Cet appartement haussmannien en duplex est parfait pour un investissement locatif rentable. L'appartement est composé de cinq chambres louées individuellement sur le principe de la colocation. Les locataires des chambres en colocation bénéficient d’espaces communs comprenant une cuisine équipée, deux salles de bain, un séjour et un coin détente. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la ville classée N°1 en 2023 pour ce qui est de l'investissement locatif en France ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 571587 )
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99 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans belle résidence, Joli duplex en T2 comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie, chambre, sdb, cellier et garage sécurisé. Proche facs de médecine A SAISIR
6
159 000 €
2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de standing, appartement T3 vendu loué comprenant entrée, salon-séjour accès terrasse, deux belles chambres, sdb et parking en sous sol
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