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3 301 annonces
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ACTIVE IMMO
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ACTIVE IMMO 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serémange-Erzange (57290)

Sur la commune de SERÉMANGE-ERZANGE, au sein d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité de la piscine et proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, devenez propriétaire de ce charmant appartement F3 de 63m² au 3ème et dernier étage. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour offrant plus de 25m² prolongé par une loggia de 3,5m² offrant une vue sur les espaces verts, de 2 chambres d'environ 12m², d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'un débarras. En complément vous disposez d'une cave privative au rez-de -chaussée de l'immeuble. Facilité de stationnement à proximité. Syndic professionnel - Charges mensuelles : 125 euros (comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, syndic professionnel, assurance bâti) Chauffage individuel gaz (Chaudière condensation 2024) Honoraires inclus à charge vendeur DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé F pour 354kWh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 77kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(142 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 08/11/2024
(142 avis)
10
Appartement, 78 m²

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

EXCLUSIVITE FONCIA! Secteur Gare, 5 rue Marie Anne de Bovet. Au 4e étage avec ascenseur, appartement composé d'une entrée, cuisine, salon/séjour donnant sur balcon, 2 chambres dont une donnant sur véranda, salle de bains et W.C. Une cave complète ce bien.

Bérengère GOMES - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Bérengère GOMES - iad 01/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(62 avis)
9
Appartement, 75 m²

75 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT DE ME CONTACTER // IDÉAL INVESTISSEUR // F3 AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE // 2 CHAMBRES // POTENTIEL DANS LES COMBLES. Au cOEur de Metz à quelques pas de la gare, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement saura vous séduire par son calme et son potentiel. Dès le seuil franchi, un couloir central distribue l'ensemble des pièces de cet appartement, une cuisine aménagée et équipée pour le plaisir de cuisiner, un salon spacieux pour des moments de partage, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un placard intégré pour un gain de place appréciable. Des combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble dont la partie avant est en arrêté de péril. De ce fait, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Cette situation exceptionnelle se traduit par un prix de vente attractif, représentant une opportunité unique pour les investisseurs avisés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes EI (ID 25245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avenue de l'immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Avenue de l'immobilier 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Appartement, 92,44 m²

134 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 92,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Vous cherchez un appartement F5 au dernier étage avec ascenseur ? Venez découvrir cet appartement de 92,44 m2 avec cave, garage et balcon dans le quartier de METZ DLP. Cet appartement est composé d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un beau dégagement offrant 3 chambres, d'un WC et d' une salle de douche, double vitrage PVC, placards, Appartement très lumineux à découvrir absolument ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Gwendolyn GODAR - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Gwendolyn GODAR - iad 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(22 avis)
12
Appartement, 83 m²

193 500 € 2 331 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Gwendolyn Godar (07 66 11 85 46) vous propose : REMISE EN VENTE SUITE REFUS PRET // Appartement F4 très lumineux à Metz– proximité de Montigny-lès-Metz, de la gare de Metz et de toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, médecins, écoles…). Bien desservi par les transports publics, la future ligne du Mettis C permettra l’accès direct à la gare sans changement et au centre-ville. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière naturelle, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé, sans vis-à-vis, avec balcon spacieux d’environ 15m 2 et son store. Vous poussez la porte, une entrée avec des placards astucieusement intégrés, un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier. La visite se poursuit en prenant le couloir qui mène à l’espace nuit qui comprend deux chambres avec balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort, les radiateurs en fonte et le chauffage collectif garantissent une chaleur agréable. De plus, cet appartement est très économique en énergie, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques, la porte d’entrée sécurisée, un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu’une cave de stockage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'assurance des communs, l'entretien de l'ascenseur, les frais de copro, l'avance sur fonds travaux... Uniquement à ajouter votre consommation électrique. Pour apprécier tout le potentiel de ce bien et ne pas manquer cette opportunité, venez le visiter ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyn Godar EI (ID 19040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820171585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONCIMA
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par FONCIMA 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 74,15 m²

99 000 € 1 335 €/m²
Appartement • 74,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F3 en sous-sol à rénové avec terrasse privative situé rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une vaste pièce à vivre, une grande cuisine équipée, de deux chambres, et deux salles d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 99 000 euros. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Lamy Nancy
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Lamy Nancy 14/12/2023 - mise à jour 17/06/2024
10
Appartement, 82,91 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 82,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

EXCLUSIVITE NEXITY , appartement 3 pièces, Vandoeuvre les NancyVenez découvrir ce bien de 82m² situé allée de Bruxelles à Vandoeuvre les Nancy.Vous êtes investisseurs ? cet appartement va vous plaire ! Actuellement loué 503€ + 165€ de charges, pour une rentabilité brut de 6% ! La résidence 'Corvées Jolies' offre d'intéressantes prestations : Chauffage collectif urbain, ascenseur, gardien, la proximité immédiate avec les transports en commun et toutes les commodité du secteur Vélodrome/Montet octroi.Les plus : une place de parking extérieur et une cave pour plus de praticité.Pour plus de renseignements, contactez Fanny Rolle au 06.13.91.01.60.Et retrouvez nous sur Instagram : nexitynancy ! A bientôt chez Nexity !

Mathieu HILT - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathieu HILT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 71 m²

109 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lommerange (57650)

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Lommerange, proche de toutes les commodités dans un petit village tranquille, ce duplex d'une surface de 71 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec jardin privatif. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, un jardin privatif d'environ 124 m² vous permettra de profitez pleinement des journées ensoleillées avec votre famille ou vos amis. Un cellier et une cave commune complètent ce bien. Le syndic est bénévole (charges moins de 240 euros/an) et il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété. Fenêtres en double vitrage bois / taxe foncière 250 euros / isolation intérieure / dalle béton à chaque niveau / places de parking devant l'immeuble. A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Saint Max
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Max 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 64,13 m²

Prix en baisse 104 500 € 1 630 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Idéalement situé dans le quartier des 3 villes, proche de toutes commodités! Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée avec gardienne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 . Vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing et une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparés. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave et un cellier. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privative est vendue avec ce bien. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'appartement est situé dans la commune de Villers-lès-Nancy. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège George Chepfer, l'École Élémentaire du Château et l'École Maternelle Claude Deruet. Niveau transports, des arrêts de bus se situent à proximité du logement. On y trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucheries-charcuteries et un bureau de poste non loin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. "Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours).

Anouck Barril - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Anouck Barril - iad 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Appartement, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces

Metz (57000)

iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Au cOEur du vieux METZ, dans le quartier prisé des ISLES, venez découvrir et vous projeter dans ce magnifique F5 de 135 m2, au premier étage d'un immeuble du XIXème siècle. Vous serez séduit par l'agencement de cet APPARTEMENT en forme de 'U' autour d'une cour intérieure. Un grand couloir dessert côté rue : une CUISINE, une SALLE à MANGER, un SALON et deux CHAMBRES. Une troisième CHAMBRE, une SALLE de BAIN, une BUANDERIE et un WC sont du côté de la cour. Toutes ces pièces, outre l'accès par le couloir, communiquent entre elles en enfilade, ce qui renforce le cachet de l'appartement et favorise la distribution des lieux. Parquets en chêne, belles hauteurs de plafonds avec moulures, cheminée et portes anciennes caractérisent ce BIEN de QUALITE dont les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement traversant est très LUMINEUX et bénéficie d'une isolation PHONIQUE haut de gamme vous assurant le CALME en plein centre ville. Huisseries en PVC, doubles vitrages, chaudière au gaz récente, radiateurs en acier : DPE en D. CAVE de 14 m2 au sous-sol. Places de parking à louer à moins de 100€/mois de l'autre côté de la rue. Petite copropriété bien entretenue de quatre lots sur trois étages avec de faibles charges (600€/an). Vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT de PRESTIGE et de CHARME à rafraichir en conservant le cachet des appartements anciens, ce bien n'attend que vous ! Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, de la piscine, des hôpitaux, des quais de la Moselle, des transports en commun (Mettis), des accès autoroutes, cet appartement vous offrira un CADRE de VIE PRIVILEGIE au CENTRE VILLE de METZ. DISPONIBLE quand vous l'êtes, appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 96,1 m²

229 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces

Saint-Max (54130)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur. Offrant des prestations modernes et de qualité, il se compose de trois chambres généreuses et d'un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel performant et une isolation thermique de premier ordre.Un cadre de vie idéal : profitez de la proximité de nombreux commerces, des écoles à quelques pas et de transports en communs.Une opportunité rare à saisir rapidement.

Gesim-Concordis
(205 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Gesim-Concordis 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(205 avis)
14
Appartement, 72 m²

139 900 € 1 943 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI, dans un quartier calme de Nancy ! Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage, avec deux balcons dînatoires ainsi qu'un garage et deux caves ! Situé dans un quartier calme, proche de la faculté de lettre, du centre ville et accès direct des axes autoroutiers. En bon état général, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. Cet appartement fonctionnel peut se transformer facilement en T2 en agrandissant la pièce de vie sur une chambre, qui dispose de porte coulissante en accès direct sur le salon. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage ,persiennes, parquet stratifié au sol, chauffage gaz individuel. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 252 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée E pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1710 €€ et 2370 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Visite virtuelle disponible. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Guimont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 488387804. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8289

Renoir & Valoris Ravinelle
(90 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(90 avis)
9
Appartement, 132 m²

289 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À deux pas du Parc Olry et de la Place des Vosges, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant du début du XXe siècle. Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée. Pour l'espace nuit, trois chambres spacieuses comprises entre 12 et 16 m² s'offrent à vous, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves, d'une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage de 30m² avec eau et électricité en supplément. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir dans la copropriété. Les charges indiquées comprennent les dépenses générales, hors chauffage. La part de chauffage collectif est de 148 € / mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOMI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par AKOMI 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 70,37 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 70,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Investisseurs, découvrez sans attendre cet appartement de 78 m² au sol, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien, à quelques pas de la place Stanislas. Situé en plein centre de Nancy, proche des commerces, des restaurants branchés, d'établissements d'enseignement et de transports en commun, sa situation est idéale pour un investissement locatif pour la location saisonnière ou meublée de tourisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine américaine moderne. Cet espace est parfait pour accueillir des locataires en quête d'une ambiance conviviale pour leurs soirées entre amis ou leurs dîners en amoureux. À l'étage, deux espaces modulables offrent une flexibilité optimale : une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou même d'espace de détente, ainsi qu'une chambre branchée intégrant une salle d'eau offrant une expérience originale à vos visiteurs. Les fenêtres donnant sur une rue piétonne assurent des nuits paisibles, un atout non négligeable pour les voyageurs recherchant tranquillité et confort. Plusieurs parking publics se trouvent à deux minutes à pied, facilitant ainsi le séjour de vos locataires. Cet appartement est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de la location meublée touristique à deux pas d'une des plus belles places du monde ! Il conviendra également pour une colocation étudiante ou pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de maximiser votre rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Maxime ALLEGRETTI - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(45 avis)
11
Appartement, 38 m²

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Maxime Allegretti (06 01 40 69 70) vous propose : Cet appartement de type T2, avec une surface de 38 m² environ, représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Nancy Boufflers. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, il est à seulement quelques minutes de la fac de lettres et de la gare, ce qui en fait un bien recherché pour des étudiants ou des jeunes actifs. Points forts : Superficie : 38 m² environ, idéal pour une personne seule ou un couple. Disposition : Entrée avec placard, chambre avec coin dressing, cuisine, séjour lumineux donnant sur un balcon. Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Accès internet : Fibre optique, un plus pour le confort des locataires. Proximité : À proximité des commodités et des transports en commun, parfait pour un mode de vie urbain. Informations financières : Loyer : 500 € par mois, dont 60 € de charges. Rentabilité brute : 7 %, une belle rentabilité dans un quartier attractif. Fin de bail : Prévue pour mai 2027, offrant une visibilité à moyen terme pour l'investissement. Bilan Avec une résidence bien entretenue datant de 1982 et un appartement en bon état, cette exclusivité est une opportunité d'investissement locatif stable et intéressante, surtout dans un quartier dynamique de Nancy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Allegretti EI (ID 18083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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