Acheter un appartement en viager en Lorraine

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : EXCEPTIONNEL!! DUPLEX DANS MAISON DE CARACTERE // TERRASSE // JARDIN // PROCHE CENTRE VILLE Bienvenue dans ce bien unique, ou le temps semble s'être arrété! Dès l'arrivée, vous serez charmé par son authenticité... Empruntez ce chemin dérobé, afin d'accéder à la propriété par une vaste cour à l'abri des regards. Découvrez cette majestueuse bâtisse érigée en 1903 qui se dresse et surplombe la commune de Saint Avold . Elle est scindée en 2 appartements, nous sommes au premier. Commençons notre visite par une belle entrée qui dessert la partie jour avec: une salle à manger élégante avoisinant les 20m2, un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur une terrasse feutrée de 25m2 également avec vue sur la basilique , une cuisine de 16m2 fonctionnelle, prête à accueillir les plus grands chefs en herbe. Mais aussi une salle de bains spacieuse avec baignoire d angle, douche et un wc séparé . Au deuxième niveau, poursuivons avec l'espace nuit, composé de deux chambres d'environ 14 et 18m2 et d’une plus petite avec un espace dressing, et d’une salle d'eau avec wc, buanderie et un espace de rangement . Enfin, parcourons ce jardin luxuriant, en paliers, que vous partagerez avec le sympathique copropriétaire ! Vous disposerez également d’espaces de rangement en sous sol et d un garage indépendant. Côté technique: ***Belle hauteur sous plafond 3m ***Chauffage collectif au gaz ***Double vitrage ***Toit changé et isolé en 2022 ***Rénovation de la maison et création de l’appartement en 2010 Mon avis: A vous, amateurs de biens d'exception… N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural chargé d'histoire et de charme. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : METZ - SABLON // RÉSIDENCE FERMÉE RÉCENTE // 59m² // 3 PIÈCES // AU CALME // 1er ÉTAGE // ASCENSEUR // CHAUFFAGE URBAIN // BALCON - CELLIER // PLACE DE PARKING // PROCHE GARE ET MUSE Niché dans un quartier dynamique de Metz, cette résidence de 2019 est idéalement située à seulement quelques minutes de la gare : 7 minutes en vélo, 18 minutes à pied et 5 minutes en bus. L'appartement, situé au bout de la résidence, bénéficie d'une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance sonore. Ne manquez pas cette opportunité : situé au 1er étage, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. L'espace de vie est bien séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le logement est chaleureux, avec parquet au sol, chauffage urbain (économique) et un balcon. Au fond de l’appartement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 22m². Cette pièce de vie se prolonge par un agréable balcon de 7,3m² avec cellier, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. À droite de l'entrée, une grande salle de bain avec baignoire vous attend, ainsi que deux chambres de 10 et 11,5m². L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, fermée par deux portails. - Chauffage Urbain - Double vitrage - Cellier - Place de parking sécurisée - Possibilité de louer une deuxième place pour 46€/mois - Garantie décennale jusqu'en 2029 Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.