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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Port Saint-Sauveur - Grand Rond - Place Dupuy - Métro François Verdier Place de parking privative en sous-sol - Résidence Sécurisée - Cave privative Cet agréable appartement de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis ne donnant pas sur la rue est idéal pour un premier achat ou pour loger votre enfant pour ses études bénéficiant de tout le confort de l'hypercentre où vous pourrez tout faire à pieds, en transports ou à vélo le long du canal. L'appartement se présente comme suit : - Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre. - Une chambre spacieuse offrant un véritable cocon de calme. - Une cuisine séparée et aménagée pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux modernes et élégants. - Des WC séparés pour plus de confort. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cet appartement : - Une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire. - Une place de parking en sous-sol sécurisée par vidéo, un véritable plus dans le quartier. - Un emplacement privilégié à proximité du canal du Midi et du jardin des Plantes, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Localisation : Situé dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, des transports en commun, des commodités et des espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des plus beaux sites de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 816 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Square Habitat Toulouse

(260 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 11/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

(260 avis)

109 500 € 5 703 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

LES CHALETS, T1 dans une petite copropriété, studio entièrement rénové, idéal investissement, à voir.

DELYA IMMO

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DELYA IMMO 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

135 000 € 7 434 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Au coeur du quartier des Carmes, à deux minutes à pieds du métro des carmes et des bus. A quelques pas du quartier Saint Etienne. Situé dans la paisible et historique rue du canard. Au sein d'un petit immeuble au charme toulousain de 1875 sécurisé avec caméra de surveillance. Ce T1 de 18m² est au 3e et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité. Vendu meublé et loué. Loyer 550 euros + 50 euros de charges. Un cellier sur le pallier complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

France Proprio

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par France Proprio 25/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

159 900 € 6 663 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

T1 bis refait à neuf ? Investissement LMNP idéal à Toulouse Investissez dans un bien clé en main ! Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, cet appartement T1 bis de 24 m², refait à neuf, est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur cherchant à maximiser ses rendements en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Caractéristiques du bien : Surface : 24 m² parfaitement optimisés. Pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct. Cuisine équipée et moderne, prête à l'emploi. Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Faibles charges, dans une copropriété bien entretenue. KIT MEUBLE 5000 euros GESTION LOCATIVE 300 euros/an Localisation privilégiée : Proche des universités (Faculté de Droit, Sciences Sociales) et des transports en commun (bus, métro). Quartier dynamique et attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Tous commerces et commodités à deux pas. Pourquoi investir en LMNP ? Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique. Fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (amortissement des biens mobiliers). Forte demande locative dans cette zone universitaire en plein coeur de Toulouse. Que vous cherchiez un placement sécurisé ou une gestion locative simplifiée, ce T1 bis est idéal pour de la location meublée avec des perspectives de revenus réguliers et pérennes. Prix attractif pour un bien refait à neuf ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Toulouse, une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Balka Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Balka Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

475 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Exceptionnel T3 BIS/T4 Trinité Situé place de la Trinité, ce magnifique T3 Bis, traversant, se compose d'un séjour, d'une très belle cuisine, de 2 chambres et d'un bureau. Un immense atout pour l'hyper centre, une terrasse exceptionnelle de 80 m² complète cet ensemble. Appartement rénové avec une isolation parfaite (triple vitrage). Une très belle affaire à saisir. Pour plus d'informations contactez André PEGOT +33785407049

Orpi St Cyprien

(33 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi St Cyprien 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(33 avis)

399 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Charmant appartement de 96 m² au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bon standing , idéalement situé entre Compans Caffarelli et les Ponts Jumeaux au calme et proche des commodités , il offre un accès rapide à l'hypercentre et au métro, un parking et une cave; vous apprécierez le parc arboré de la résidence et la proximité du Canal du Midi. Référence agence : 20174452

Nathalie MATHONNIÈRE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie MATHONNIÈRE - iad 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Nathalie MATHONNIÈRE (06 38 11 30 57) vous propose : Appartement T1 lumineux avec BALCON - Emplacement Idéal dans le CENTRE de Toulouse. Cet appartement T1 de 42.5 m², situé au cOEur de Toulouse, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou des personnes à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux est également parfait pour un investissement locatif rentable. La pièce principale est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec sa cuisine ouverte. Elle peut être aménagée en séjour ou espace de vie selon vos besoins. Possibilité de séparer le coin nuit par une cloison pour créer une pièce au calme pour du télétravail. Le balcon donnant sur une cour intérieure vous permet de profiter d'un extérieur bien exposé. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la gare Matabiau, du Marché Victor Hugo et de la station de métro Jean Jaurès, offrant ainsi un accès rapide aux transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un vrai atout en plein centre-ville. Actuellement LOUE (634 € charges comprises), l'appartement sera libre fin octobre 2025. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cOEur de la ville rose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE EI (ID 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Simon ALVAREZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Rare en hypercentre – Appartement de 92 m² entre Esquirol, les Carmes et le Capitole Découvrez ce magnifique T4 de 92 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Toulouse. Cet appartement combine l'élégance du charme ancien avec des touches contemporaines : parquet authentique, belle hauteur sous plafond, et finitions modernes. La cuisine équipée haut de gamme, avec électroménager complet intégré, s'ouvre sur un espace de vie de 49m2. Deux chambres spacieuses avec mezzanines sont séparées du salon, garantissant calme et intimité. La troisième chambre, dotée d'un dressing, donne sur une cour privative de 20 m2. Laissez vous séduire par ce lieu unique, où l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(909 avis)

420 000 € 7 040 €/m²
Appartement • 59,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Amateur du XVIIIème siècle, voici un bien à fort potentiel qui pourrait vous intéresser. Situé dans le coeur du quartier des antiquaires, le quartier Saint-Etienne, ce grand type 2 transformable en type 3 au premier étage sur cour est un véritable havre de paix. Composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et trois grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble est en bel état. La charme de l'ancien opère dès l'entrée dans l'hôtel particulier. Lumineux et calme, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Cave en sous-sol. (Métro Francois Verdier ou Carmes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guénola Aspe - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guénola Aspe - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

445 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Dans une copropriété sécurisée , année 1975, ce bel appartement, de type 3, bénéficie d'une superficie habitable de 106 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud, il est composé d'une entrée qui dessert un espace à vivre de 40 m², d'une cuisine, séparée, équipée , les deux pièces donnant sur une terrasse . Dans la partie nuit, on trouvera deux chambres, une salle de bain, un salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une grande buanderie/cellier. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. Au sous-sol, un cellier. Possibilité d'acquérir d'une place de parking sécurisée dans la résidence . L'appartement peut être réamenagé en configuration 3 chambres très facilement. Situé au coeur Toulouse, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, cinema, theatre, opera.... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Marty Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet Marty Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Toulouse - St-Cyprien Le cabinet Marty, vous propose à la vente un studio de 21m² vendu meublé et loué. Parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Il a été entièrement rénové. Il est situé au cœur du quartier St Cyprien. Proche des transports et des commerces. Loyer : 660 € + 40 € de charges soit 700 € cc. Prix de vente : 129 000€ HAI dont 8500€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 120 500€ net vendeur. Nbre de lots: 8 DPE : en cours Charges: 67€/mois Pas de procédures en cours. Pour un dossier complet merci de me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Manon DEMOYEN - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Manon DEMOYEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(71 avis)

549 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Magnifique Duplex en dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, en plein cOEur du quartier Capitole. Idéalement situé : à 6min de la place du Capitole et seulement 3min à pied du métro Esquirol. Cet appartement atypique et au charme toulousain saura vous séduire avec son grand séjour orienté SUD, ses grandes baies vitrées, sa cheminée, sa belle terrasse, sa verrière ou encore sa bibliothèque sur mesure. Il est composé comme suit : au 3ème étage vous trouverez le séjour, la cuisine, la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placards et une seconde chambre (suite parentale avec son espace douche). Au 4ème et dernier étage de la copropriété on y trouve un espace (canapé / bureau) desservant deux chambres mansardées, dont une avec son espace douche également, et de petits toilettes séparés. L'appartement possède du double vitrage, une climatisation réversible permettant de chauffer l'appartement, une cuisine équipée, un système de VMC fonctionnel. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Cher(e)s collègues, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.33 € par mois (soit 1708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Simon LACAULE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Simon LACAULE - SAFTI 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A Toulouse, au coeur du quartier des Chalets, dans une rue calme à sens unique et à proximité de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement de 45m2 plein de charme, niché dans une copropriété sécurisée, qui conviendrait également à une profession libérale. Le coin jour se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon de 20 m2 à double exposition et d'une cuisine séparée de 6m2 pouvant s'ouvrir sur salon. Côté nuit, un WC séparé, une salle de bain et une chambre de 11m2 complètent cet espace. Parquet, beaux volumes et un emplacement exceptionnel s'ajoutent à une place de parking et un cellier comme prestations complémentaires. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

Joseph immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Joseph immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

522 000 € 5 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE BOULEVARD CARNOT: Dans un immeuble de standing avec ascenseur, ancien T4 transformé en grand T3 traversant comprenant une généreuse entrée, une pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, deux grands balcons filants avec une magnifique vue sur l'hypercentre et les coteaux de notre ville, vendu avec un cellier et une chambre de bonne, possibilité d'acheter en plus un box au sous-sol de l'immeuble, faire vite... (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267 euros.

Orpi Esquirol

(111 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Esquirol 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(111 avis)

282 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

CARMES ESQUIROL DALBADE au sein d'une jolie copropriété, appartement de type deux à rénover situé en entresol sur cour. Il comporte actuellement une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec dégagement et salle d'eau. Amoureux du centre ville, ce bien est fait pour vous ! Nous contacter sans tarder. Référence agence : 2353

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