Superimmo

BSR Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

108 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Bd JULES VERNE Venez découvrir JULES ce charmant T1bis de 31 m² avec balcon, idéalement situé sur le boulevard Jules Verne à Nantes. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et transport en commun. Un local vélo, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Immeuble norme BBC. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

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Cabinet GUÉMENÉ

(22 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(22 avis)

239 400 € 3 521 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018. Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Libre d'occupation, il n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Morgane GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes, Hippodrome/Pont-du-Cens - Dans un cadre verdoyant, au calme absolu d'un parc paysager et proche des transports (C2 direct Gare, C20 et 26) venez découvrir ce joli appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, offre de grandes ouvertures sur les balcons et une jolie vue dégagée sur le parc paysager. Cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez de nombreux rangements et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, possibilité d'une troisième chambre. Une salle de bains et WC séparés complètent ce bien. En plus, une cave et une place de parking sécurisée. Un très bel appartement offrant beaucoup de confort à voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

479 900 € 4 033 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 119.33 m² Carrez, situé en second rideau du Boulevard Pierre de Coubertin à Nantes. L'appartement est situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2015. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Vous profiterez du calme environnant et de l'environnement arboré. Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Le bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud et donnant sur une belle terrasse de 40 m2 avec vue arborée et sans vis-à-vis. D'une cuisine Porcelanosa ouverte, moderne et équipée donnant sur la pièce de vie. D'un premier espace nuit avec deux chambres dont une dispose d'un dressing et l'autre d'un placard intégré, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de toilettes séparées. D'un second espace nuit dissocié et doté de deux chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux Box comprennent chacun deux places de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos privatif complète ce bien. La ligne de bus 54 passe à proximité immédiate. Le parc de Procé est à 7 minutes à pieds. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 2166 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

160 500 € 3 927 €/m²
Appartement • 40,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

HYPER CENTRE - Venez découvrir ce charmant T2 à rafraichir d'environ 41m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. A proximité de la rue du calvaire, vous profiterez d'un environnement idéal, au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre sur parquet et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

LES TOITS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES TOITS 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

275 600 € 2 505 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré Appartement T5 de 110m2 carrez, 117m2 au sol Au 1er étage avec ascenseur Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur balcon Cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie Trois chambres Une salle d’eau Une salle de bain WC séparés Stationnement en sous-sol sécurisé Cave A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière) Proposition de décoration 3D intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Points forts : - Calme - Ascenseur - Stationnement - Balcon sur verdure

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

286 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveauté, à deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 exposée SUD-OUEST donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots habitables, est équipée de visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros . Vous serez séduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire à pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 à 5 mns à pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget : 286 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(72 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez en EXCLUSIVITÉ FONCIA, à quelques minutes du centre-ville, le calme et l'environnement verdoyant de cet appartement T3 traversant avec balcon. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, WC. Un garage est associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Philippe BERTRAND - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(9 avis)

397 100 € 4 052 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue imprenable sur la Loire. Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle d'eau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre d'amis. Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie "nuit" indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu une réelle opportunité sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec, syndic ) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873544)

LES TOITS

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LES TOITS 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

357 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de standing 3ème étage /4 1 entrée avec dressing Pièce de vie de 27m2 ( cuisine à prévoir ) 2 Chambres ( 1 avec placard ) 1 salle de bain 1 wc séparé Terrasse 33m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Terrasse immense - Orientation sud/est/ouest - ascenseur - Frais d'acte offerts

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

199 900 € 2 723 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nouveauté LEPAR Immobilier, en exclusivité, NANTES secteur Île Beaulieu, venez découvrir cet appartement de 73 m² situé au rdc à proximité immédiate du Tram et commerces ! Ce logement dispose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux grandes chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave... Aucune rénovation à prévoir. Cet appartement est prêt à vous recevoir avec ses espaces chaleureux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de l'hyper centre de Nantes....... Surface : 73 m² Prix du bien hors Honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC: 10 900 euros soit 5,19% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 16 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(64 avis)

199 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 de 88m² situé entre Beauséjour et le Parc de la Gaudinière, dans une copropriété avec un grand parc arboré. Il se situe au 3ème étage, et se compose d'une entrée desservant de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, et un salon-salle à manger avec son balcon. Puis un couloir avec placards, dessert trois chambres, une salle d'eau, et un toilette séparé. Les plus : Lumineux, garage fermé, et à proximité des transports en commun ligne tramway 3 , bus C20, C2, 59 et 12, et commerces. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 500 € 4 211 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 de 2010 de 45,7m2 avec patio (terrasse de 31m2) et parking sécurisé en sous sol. Idéalement situé à 500m de la gare Sud de Nantes, tous commerces et services à pied. (arrêt de bus, supérette juste en face, et boulangerie juste en bas de l'immeuble). Le bâtiment est très bien entretenu et équipé d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée. Un patio privatif de 31m2 exposée sud vient compléter ce bien. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets mécaniques. Appartement bien entretenu, agréable et fonctionnel. Faibles charges de copropriété. Idéal pour jeune couple, étudiants ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

152 975 € 5 128 €/m²
Appartement • 29,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 29,83 m², idéalement situé près de la place Pilori et du quartier Bouffay. Situé au 3ème et dernier étage cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une entrée, une kitchenette ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Laurent Champagne (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

364 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 79,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement offrant une surface de presque 80m2 Loi Carrez . Idéalement situé rue Chateaubriand dans le secteur pont Saint Mihiel cet appartement comprend : une entrée, un WC, un lave mains, un séjour, un balcon, une cuisine A/E, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bain. Le bien est également équipé d'un box et d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous assure une qualité de vie agréable. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a contacter Mr. Laurent Champagne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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