Acheter un appartement à Nantes (44)

Fiche Id-SUP156950 : Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SNCF, Château des Ducs de Bretagne. L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m², une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 € / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8 Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente de 291 990 € - Honoraires forfaitaires inclus de 6 990 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 291990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nouveauté / Exclusivité / NANTES - Blanche de Castille - Jules Verne- Rd Point de Paris Appartement T3 lumineux de 66,74 m² dans résidence avec isolation extérieure. (Basse Consommation) Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement des années 60 offre des prestations idéales pour un confort de vie agréable. Il comprend : • Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine. • Salon-séjour traversant offrant une belle luminosité et accès direct à un balcon sans vis à vis. • Chambres : 2 avec placard. • Salle d’eau, Wc séparé •. Entrée avec placards Atouts supplémentaires : • Isolation extérieure : travaux déjà réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. • Garage et cave : pour un espace de rangement et stationnement supplémentaire. • Calme : situé dans une rue calme sans vis à vis offrant un cadre paisible. • Moulures au plafond, bon état général, chauffage individuel. La copropriété propose un jardin partagé avec potager, barbecue et tables. Les plus de cet appartement : un emplacement idéal, au calme, à deux pas du Rond point de Paris, à 10 minutes du Centre Ville en C1. Cet appartement est idéal pour profiter de la proximité des commodités tout en étant au calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 34m2. Vous découvrez en rentrant sur votre gauche une salle d'eau accompagné de wc indépendants pour plus de confort. Ensuite, une salon lumineux convivial vous donnera un accès à la cuisine. 2 chambres complètes cet appartement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif immédiat. Locataire en place jusqu'au 31/10/2025 Pour plus d'informations, contactez-moi ! ( excusez moi pour les photos j'attend le retour du locataire pour en faire de nouvelles ) Cette annonce référence 258706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr