Acheter un appartement à Nantes (44)

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LES TOITS
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LES TOITS 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 98 m²

598 500 € 6 107 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards Dans une copropriété ancienne de standing Au 1er étage avec ascenseur Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez) Charme, calme et cachet Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière 2 cheminées fonctionnelles Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau 2 wc séparés Lingerie, dressings Rénovation récente Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible Stationnement sécurisé dans la cour intérieure Fibre et local vélos Logement à consommation énergétique excessive Points forts : - Emplacement d'exception - Prestations de qualité - Charme de l'ancien - Ascenseur et parking

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LES TOITS
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LES TOITS 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 63 m²

275 600 € 4 375 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A proximité immédiate des commerces de Copernic Charmant T2 de 63m2 (possible T3) Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété années 40 bien tenue Agréable pièce de vie sur parquet de 30m2 exposée Ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Cuisine séparée A/E donnant sur loggia Une chambre sur parquet avec placard Une salle d'eau (neuve) WC séparés Cave et grand grenier Jardin de copropriété avec stationnement vélos Points forts : - Emplacement recherché - Luminosité - Potentiel 2 chambres - Ascenseur

COCON agence immobilière
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par COCON agence immobilière 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 56,5 m²

Prix en baisse 228 900 € 4 051 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES COEUR HISTORIQUE Decré. L'agence Cocon vous propose de découvrir, au coeur de l'hyper centre et du quartier Decré, ce bel appartement T2 de 56,5 m2 en très bon état sur parquet, situé au 3ème étage d'un bel immeuble bien entretenu. Il offre de beaux volumes ensoleillés et se compose d'un couloir, d'une cuisine aménagée, d'un séjour sur parquet, d'une chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports, écoles et Gare SNCF. Copropriété 8 lots. Charges courantes annuelles 247 €, 228 900 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 16/11/2024
7
Appartement, 170 m²

649 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m² situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien. Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare. Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414343 dans l'onglet REFERENCE 414368 Bonne visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

BSR Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 78 m²

487 800 € 6 254 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Rue Cassini - Nantes Maison BSR vous présente Léon, un bel appartement de 78 m² idéalement situé à deux pas du boulevard Gabriel Guist'Hau, avec balcon. Ce bien propose une disposition harmonieuse avec une vaste entrée desservant d'un côté un espace nuit comprenant deux chambres, des WC séparés et une salle de bain, et de l'autre côté une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 11 18 65 54. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/11/2024
4
Appartement, 29,45 m²

122 900 € 4 173 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Idéale investisseur ou premier achat : Idéalement situé dans une rue animée du centre-ville de Nantes, cet appartement se situe en RDC, en deuxième rideau. Un appartement de type 1 bis comprenant une grande pièce de vie avec mezzanine de 6m² pouvant accueillir le coin nuit, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et une terrasse semi privative au calme. Possibilité de passer le logement en D avec travaux. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 95,47 m²

455 400 € 4 770 €/m²
Appartement • 95,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus - avenue des Acacias, appartement T4 de 95.48 m² au premier étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant au calme d'une avenue privée. Entrée desservant un séjour donnant sur deux balcons avec double exposition Est et Sud-Ouest, un dégagement desservant une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une buanderie, trois chambres et une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Emplacement recherché, appartement lumineux sans vis à vis dans une résidence de grand standing entourée de verdure. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/11/2024
18
Appartement, 102,69 m²

357 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 102,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Médiathèque - Appartement T4 avec vue dégagée dans un immeuble de caractère Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée équipée, une suite composée d'une chambre avec salle de bain privative, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Appartement coup de coeur à proximité immédiate commerces et transport (accès gare rapide) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 16/11/2024
11
Appartement, 80,28 m²

296 270 € 3 690 €/m²
Appartement • 80,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Coup de coeur pour cet appartement T4 de 80m² au dernier étage d'une petite copropriété avec ses deux terrasses. Fonctionnel et accueillant, il se compose d'une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès directement à une première terrasse de 23m². La cuisine complètement aménagée et équipée est attendant au séjour. De nombreux rangements sont présents à savoir, un cellier, des placards, dans les chambres et le salon. Poursuivez avec l'espace nuit: tombez sous le charme des volumes généreux des chambres avec une belle hauteur sous plafond. En plus, place à une troisième chambre avec dressing et terrasse privative. Vous disposerez également d'un stationnement couvert et d'un local vélo. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LES TOITS 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 89 m²

400 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Île NANTES, Quartier des marchandises, face au futur CHU Appartement T4 de 2021 de 89m2 sous garantie décennale Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 12m2 exposée sud et avec vue dégagée Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC séparé Nombreux rangements faits sur mesure Prestations de qualités Chauffage urbain Eau et chauffage compris dans les charges Place de parking sécurisée Proche commerces et transports Au dernier étage de la résidence, roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique Points forts : - Quartier - Exposition - Vue dégagée - Place de parking

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 16 m²

78 120 € 4 883 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

IDEAL INVESTISSEUR Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes. Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré. Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition. Prix 72 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 17/11/2024
10
Appartement, 78 m²

299 900 € 3 845 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Rond Point de Vannes / Appartement 3 pièce(s) 78 m2 avec PARKING Au pied du tramway ligne 3, de tous les commerces et facilités, et à 2 mn de l'école Leon Say, venez découvrir ce vaste T3 en excellent état proposant une pièce de vie de plus de 41m² ! Vous apprécierez ses 2 chambres au calme, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, son exposition traversante pour plus de luminosité et le confort indéniable de ce bien rénové et bénéficiant d'un DPE en C ! Qui plus est, vous profiterez d'une place de PARKING privative ainsi que d'une cave. Ne ratez ce bien fonctionnel idéalement situé. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Morgane ROLLAND - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Morgane ROLLAND - iad 17/11/2024
7
Appartement, 85 m²

324 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT chez Iadfrance - APPARTEMENT - NANTES - 3 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement de 85 m2 offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée et un local de rangement complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement lumineux, entièrement rénové, belle exposition, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. UNE VISITE S’IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Appartement, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement de 70m², idéalement situé dans le quartier recherché de Blanche de Castille, au 1er étage sur 6, dans une résidence sécurisée des années 1970. Ce T3, avec possibilité de transformation en T4, se situe dans un environnement verdoyant et calme au quotidien. Il se compose d’une entrée avec des WC indépendants. D’une pièce de vie lumineuse de 26m² exposée plein Sud et d’une cuisine séparée récente de 8m², aménager et équipée avec une arrière-cuisine / buanderie attenante. Le balcon offre une vue sur le jardin de la copropriété. Deux chambres de 11,5m² et 9m², une salle d’eau de 4.2m² et de nombreux placard complètent cet appartement. Il bénéficie également d'une cave et d’une place de parking en sous-sol. Les lignes de bus 11 et C1 sont à proximité. Chauffage gaz individuel. Informations financières : La taxe foncière est de 1314 €. Les charges mensuelles sont de 130 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
11
Appartement, 44 m²

154 900 € 3 520 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité à ne pas rater ! Appartement de 44m² de 2 pièces, au 1 er étage dans un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée. Parking privé et cave Situé dans une résidence sécurisée et rénovée aux normes BBC. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces (supérette, commerces, école, bus et parc). Informations financières : La taxe foncière est de 955€ Les charges sont de 90€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélemy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.