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Cédric GOUJON - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 20/11/2024
6
Appartement, 96 m²

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rue Mondésir, cet appartement en très bon état joui d'un emplacement idéal qui vous assure un quotidien aussi pratique qu'agréable. A proximité des établissements scolaires reconnus (Ghuist'au, Chavagnes, Externat...), des commerces de la Rue Racine et Copernic, du coeur de ville et des transports (L26 ; L54 et C6). Le Parc Procé et la Chézine se situent à 300m. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est particulièrement lumineux. Composé d'une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, trois chambres et un double séjour de 32m², il est idéalement agencé pour une vie de famille. Le bien est en bon état et réalisé avec de bons matériaux (radiateurs en fonte, parquet massif, double vitrage) Local vélo dans la copropriété. Vendu avec une cave et deux greniers propres et isolés. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant chauffage et eau chaude) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881779)

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Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 60,13 m²

218 190 € 3 629 €/m²
Appartement • 60,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Coulmiers ! Venez découvrir ce jolie T3 de 60m² au sein d'ne copropriété de 1987 en bon état. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse avec balcon , d'une cuisine séparée AM/EQ , de deux chambres avec placards , d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état et se prête parfaitement à a de la résidence principale ou de l'investissement locatif. En annexe vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol . Proximité immédiate du tramway et de la gare. Faire vite ! DPE : D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RENT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 27,35 m²

121 000 € 4 424 €/m²
Appartement • 27,35 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Rue des olivettes, au sein du quartier très recherché de la cité des congrés. Venez découvrir cet appartement à fort potentiel. Situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble en bon état. il se compose d'une grande pièce de vie et d'une pièce d'eau avec WC. il fait 30m2 au sol et 27 carrez. la pièce principale peut être séparée en 2 pour créer un coin nuit et faire un T2. l'appartement nécéssite une petite rénovation pour lui redonner tout son charme. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. chauffe eau, VMC et radiateur récents, fenêtres PVC double vitrage local vélo dans la copro airbnb ok Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/11/2024
8
Appartement, 60,5 m²

211 500 € 3 496 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m² Localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Type : Haussmannien, charme de l'ancien Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m² Chambre : Grande chambre de plus de 18 m² Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m² Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant : avec lave-mains Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie. Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 66 m²

251 438 € 3 810 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes dans une belle résidence très bien entretenue très recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités, entre la parc de la Gaudinière et Beauséjour. Très beau T3 au 1er étage de 66m² avec un balcon exposé plein sud. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie sur parquet, cuisine séparée à aménager, deux belles chambres, une salle de bain moderne. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. DPE C Ligne de bus C2, C20, Ligne 3 du Tram à deux pas. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 76 m²

332 480 € 4 375 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Seulement chez Agence Directe Nantes, le premier choix à frais d'agence réduits Murs commerciaux de 76m² environ situé rue Voltaire . Le local comprend une surface commerciale de 50m² environ + réserve et sanitaire. Cave en complément Beau linéaire et belle vitrine sur Rue , proche musée Dobrée. Loyer mensuel 1550 euros HT Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 22/11/2024
12
Appartement, 95 m²

478 400 € 5 036 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 82,16 m²

358 500 € 4 363 €/m²
Appartement • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Château des Ducs : appartement d'environ 82 m2 idéalement situé ! Il vous offre une entrée, une salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau complètent le bien. Faites tout à pied ! Locataire en place ! Venez découvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024
8
Appartement, 109,8 m²

445 875 € 4 061 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier Eraudière, bords de l'Erdre, appartement T6 au dernier étage avec terrasse de 46 m2 sans vis à vis avec vue sur la végétation luxuriante bordant la rivière. L'appartement se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée ouverte de plus de 43 m2, une entrée avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un cellier. Garage double et un parking aérien, ascenseur. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1405C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 88 m²

275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES SCHUMAN BARBERIE. A proximité directe de la vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière. Dans résidence calme et entourée de verdure, bel appartement traversant de type 4 rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux traversant avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une lingerie. Dans partie nuit séparée : deux chambres, salle d'eau moderne et WC séparés. Les plus : cave, garage et local vélo. Idéalement situé près de la vallée du Cens et de la zone universitaire du Petit Port, dans un environnement calme et boisé. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Angelita Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Angelita Immo 22/11/2024
5
Appartement, 67,22 m²

241 500 € 3 593 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Canclaux, appartement T3 traversant d'une superficie de 67.22 m2, en rez-de-jardin avec terrasse. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave et un box en sous-sol sont annexés. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Angelita'Immo L'état des risques technologiques est consultable sur le site

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 31,96 m²

170 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 31,96 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un immeuble de standing édifié en 2019 FACE A L'ERDRE, boulevard Van Iseghem, cet appartement T1 situé en rez de jardin et disposant d'une terrasse et d'un jardin priivatif, comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine A/E et une salle d'eau avec WC - Bien soumis à une copropriété de 37 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 440 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 170 000 € dont 6.25% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires).

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 80 m²

256 500 € 3 206 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent : Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit: L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour.. La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest . La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est . L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc. Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement. Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir . Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 100 m²

399 990 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

**COUP DE CŒUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m2** RUE BON SECOURS 44000 NANTES **EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m2 au 1er étage - Charmant Appartement Familial** Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le cœur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m2 est une véritable perle rare pour plusieurs points : ** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût. ** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité ! **Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)** **3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m2, 15 m2, 10 m2) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage - **Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux- Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre- **Cuisine aménagée** spacieuse- **Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural . **Prix : 386 000 € NET VENDEUR** Cet appartement allie le charme de l’ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant. Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [ **Contactez-nous** :06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 ???? . Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Green Key Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Green Key Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 83,12 m²

570 000 € 6 858 €/m²
Appartement • 83,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES (Mellinet / Canclaux À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 83,12 m2, double exposition Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m2, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une terrasse de 8,61 m2 exposée Ouest. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges. Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).