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hosman
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 119 m²

Prix en baisse 479 900 € 4 033 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 119.33 m² Carrez, situé en second rideau du Boulevard Pierre de Coubertin à Nantes. L'appartement est situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2015. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Vous profiterez du calme environnant et de l'environnement arboré. Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Le bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud et donnant sur une belle terrasse de 40 m2 avec vue arborée et sans vis-à-vis. D'une cuisine Porcelanosa ouverte, moderne et équipée donnant sur la pièce de vie. D'un premier espace nuit avec deux chambres dont une dispose d'un dressing et l'autre d'un placard intégré, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de toilettes séparées. D'un second espace nuit dissocié et doté de deux chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux Box comprennent chacun deux places de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos privatif complète ce bien. La ligne de bus 54 passe à proximité immédiate. Le parc de Procé est à 7 minutes à pieds. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 2166 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Guy Hoquet Saint Nazaire
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
15
Appartement, 22,96 m²

Prix en baisse 85 600 € 3 728 €/m²
Appartement • 22,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous le charme des biens anciens (soupentes, poutres apparentes, briques rouges, vues « carte postale » sur les toits, tomettes au sol?), elles composent tout l'étage. Un grenier attenant de compléter le tout. Loi carrez = 22.96 m2 en deux parties / 60m2 au sol (couloir compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles provisionnées sur les lots vendus= 202 euros/an. PRIX : 85600 euros en ce compris 5600 euros ttc d'honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur. Une studette classée D (319 kwh) l'autre classée G (980 kwh) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

Philippe BERTRAND - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Appartement, 98 m²

397 100 € 4 052 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue imprenable sur la Loire. Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle d'eau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre d'amis. Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie "nuit" indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu une réelle opportunité sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec, syndic ) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873544)

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 23,95 m²

Prix en baisse 96 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 23,95 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Espace principal avec coin kitchenette. Espace nuit : Situé en mezzanine, offrant une séparation pratique pour le sommeil. Salle d'eau : Comprend une douche et des toilettes. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.88 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 96,23 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 96,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une résidence récente de 2020, agréable T4 en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de plus de 31m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte, d'un dégagement avec placard accédant à la salle d'eau et à des WC séparés. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur un balcon. A l'étage inférieur, vous retrouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Proche commerces, transports et Gare Sud

Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Appartement, 73 m²

248 850 € 3 409 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans un quartier agréable proche du parc de procès et de l'église notre dame toutes joies. Charmant appartement de 73m2 disposant d'une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est entièrement rénové et habillé d'un beau parquet au sol . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Mr Laurent Champagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 02/10/2024
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Appartement, 76 m²

210 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - BALCONNETS Découvrez cet appartement de 76m2, idéalement situé proche du jardin extraordinaire et du parc des Oblates. ll se compose d'un grand séjour avec balconnets, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble des années 1900, révèlant tout le caractère des anciens bâtiments nantais. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond caractéristique du charme de l'ancien ainsi qu'un plancher massif. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la vie nantaise (bus C20 et 81). SES ATOUTS : belle luminosité - aucun vis-à-vis - beaux volumes - petite copropriété - proximité des transports - libre de toute occupation - UNE VISIE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.08 € par mois (soit 1933 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sèvre et Loire Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 03/10/2024
7
Appartement, 38,07 m²

169 900 € 4 463 €/m²
Appartement • 38,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Nantes (Canclaux-Mellinet), à deux pas des transports en commun (tram, bus) et au coeur d'une vie de quartier dynamique. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités ! Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux vous offre un espace bien agencé comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout dans un cadre calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Que vous soyez un jeune actif ou un couple, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COCON agence immobilière
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par COCON agence immobilière 03/10/2024
6
Appartement, 30,11 m²

139 100 € 4 620 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTE, COUP de COEUR. Centre ville de Nantes, Chantier Naval à deux pas des quais de La Fosse, découvrez ce T2, cocon de charme, récemment rénové avec goût, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, parfaitement entretenu. D'une superficie d'un peu plus 30 m2, cet appartement lumineux et en parfait état est idéalement agencé. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau confortable. Idéal investissement ou 1ère acquisition, cet appartement est actuellement loué 660 € hors charges et sera libre au terme du bail. Situation idéale à 100 m du tram 1 (arrêt Chantier naval) et à 10 mn à pieds de Graslin, tous commerces et écoles à proximité. Copropriété 5 lots. Charges courantes annuelles 750 €. 139 100€ honoraires inclus |130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 36,78 m²

139 200 € 3 785 €/m²
Appartement • 36,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement T2 situé dans une résidence de 2009 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendant. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 59,85 m²

Prix en baisse 219 900 € 3 674 €/m²
Appartement • 59,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES - SUD L'Adresse 4IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces situé dans une copropriété très bien entretenue de 2015. Il se compose d'une grande entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de plus de 27m² avec sa cuisine ouverte sur une belle loggia exposé Ouest. L'espace nuit se compose d'une grande salle d'eau , d'un WC indépendant et deux chambres (9.37m² et 11.96m²) En annexe une place de parking en sous-sol sécurisé. Une information? Une visite? contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Abriculteurs
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Abriculteurs 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 45,43 m²

197 000 € 4 336 €/m²
Appartement • 45,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Confortable 2 pièces au pied du tramway - Moderne, lumineux et calme, avec parking - 117 rue de la Convention à Nantes 44100 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Rue de la Convention, dans un immeuble moderne de 2012 et au troisième étage avec ascenseur, joli appartement deux pièces parfaitement agencé, comprenant une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon plein Sud, chambre séparée de 11m² et salle d'eau avec douche. Stationnement privatif couvert. Les + du bien : - Un immeuble moderne, très bien isolé, et la présence d'un ascenseur - Accès aux transports en commun au pied de l'immeuble (tramway ligne 1) - Appartement en excellent état, balcon confortable et exposition Sud - Parking privatif: un atout rare sur le secteur À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs (avec compteur divisionnaire) - Taxe foncière : 952€/an - Charges courantes trimestrielles: 300€, eau chaude, eau froide et chauffage inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 36 lots principaux - Appartement n°20. Quote-part : 226/10.000e - Parking n°41. Quote-part 17/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 35 (D) - Coût de l'énergie max/min : 430€/620€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 185.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 197.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,22 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Valérie RENARD - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Valérie RENARD - iad 03/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 43 m²

146 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes - Appartement 2 pièces Traversant - LOCATAIRE EN PLACE - À proximité de la place Canclaux. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 2 pièces avec cachet, beaux volumes et charme de l'ancien, sans vis à vis, au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement lumineux et traversant, est composé d’un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec vue sur les toits et d'une salle de bain avec WC. Appartement très agréable et lumineux, au calme, dans un secteur très recherché, à l’emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles, bus et commodités. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie RENARD - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Valérie RENARD - iad 03/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
5
Appartement, 38 m²

137 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes – Appartement T2, LOCATAIRE EN PLACE. Idéal investisseur - A proximité de la place Canclaux. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces avec cachet, charme de l'ancien et beaux volumes, entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble années 50, à l’emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles, bus et commodités. Cet appartement est composé d’un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre et d'une salle de bain avec WC. Coup de cOEur pour ce joli bien situé dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Century21 C.A.I 04/10/2024
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Appartement, 36,5 m²

119 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Nantes (44)

Nantes- Michelet idéal investisseur A deux pas des facultés et du tramway appartement T1bis à acheter comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , une salle de bains , des WC séparés et un grand couloir.Visite virtuelle sur demande