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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/09/2024
6
Appartement, 22,14 m²

86 400 € 3 902 €/m²
Appartement • 22,14 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE -SPÉCIAL INVESTISSEUR Venez découvrir notre nouveau T1 de 22m² exposé Sud-Est, entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est géré par Appart City. Le taux de rentabilité est de 5.8%. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/09/2024
15
Appartement, 126,8 m²

744 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 126,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Bel appartement de caractère de 140.32 m² au sol (126.80 m² Carrez) dans un immeuble restauré du XVIIIème siècle avec vues dégagées. Une vaste entrée desservant un salon de 45 m² exposé Ouest avec balcon, parquet Versailles et belle cheminée, une cuisine aménagée équipée dinatoire, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc. Une cave et deux greniers en annexe. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cet appartement lumineux avec des vues dégagées à proximité des commerces, transports et espaces verts. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coté Particuliers NANTES
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Coté Particuliers NANTES 15/10/2024
7
Appartement, 21 m²

113 500 € 5 405 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Longchamp et des Américains, au premier et dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée de 2011, cet appartement offre une superficie de 21 m2. Composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau et des W.C viennent parfaire la distribution de ce bien. En complément, deux placards privatifs à l'appartement. Prix de vente : 113 500 EUR HAI dont 5 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 108 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024
7
Appartement, 42 m²

236 900 € 5 640 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose un appartement face au canal Saint-Félix et à deux pas du Château des ducs de Bretagne, de la cité des Congrès, des commerces et des transports. Au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès direct sur une terrasse avec vue sur le canal. Une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking intérieur est possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 197 410 € 3 589 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA -CROIX BONNEAU tram ligne 1 à deux pas. Idéal investisseurs ou premier achat Dans un bâtiment de 2015 , en étage avec ascenseur, appartement type 3 de 55m² environ dans un état impeccable. Pièce de vie de 20m² avec accès balcon , cuisine aménagée équipée. Deux belles chambres de 12 et 9m² , salle d'eau, WC séparé. Pour votre confort une place de parking en sous sol. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Laure BOUCHER - Noovimo
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 374 999 € 3 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - , vous propose : [Gabriel], un magnifique appartement traversant de 4 pièces et 95 m2, niché au dernier étage dans un secteur très prisé des Hauts-Pavés à proximité du Rond-point de RennesCe bien est parfaitement entretenu et prêt à emménager. [Gabriel] vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre, d'une cuisine indépendante desservie par un couloir, de deux autres chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.Un box fermé et une cave spacieuse viennent compléter cet appartement, vous offrant ainsi des solutions de stockage supplémentaires. Ses points forts : - Localisation idéale, à proximité immédiate des transports (C2, bus 26, 10, 12, 23) et des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, coiffeur, etc.), ainsi que des écoles (Perverie, Charles Lebourg). - Dernier étage avec vue dégagée, aucun vis-à-vis pour une tranquillité maximale. - Petite copropriété bien entretenue et conviviale, majoritairement composée de propriétaires occupants. - Énergie optimisée, grâce au remplacement récent de la chaudière en 2017, améliorant le DPE du bien (catégorie D). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 56 13 20 78 pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! Prix de vente : 374 999 EUR honoraires inclus, soit 360 230 EUR hors honoraires (honoraires de 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ref : [Gabriel] LBR-0021547 Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Appartement, 143 m²

689 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

Découvrez ce magnifique appartement d'exception, fraîchement achevé en 2024, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et contemporain, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Situé à proximité du prestigieux quartier République, ce bien allie esthétique et fonctionnalité, avec des aménagements pensés pour un quotidien d'exception. Ce duplex, perché au 7e et dernier étage, s'ouvre sur une vaste entrée élégante, desservant trois chambres spacieuses, une pièce de rangement, une salle d'eau sophistiquée et des toilettes. L'une des chambres se distingue par son vaste balcon couvert de plus de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'escalier, conçu sur mesure, constitue à lui seul une œuvre d'art, vous invitant à découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, une terrasse 'roof top' de plus de 10 m² vous propose un espace de vie extérieur exceptionnel, où vous pourrez savourer des instants de sérénité en hauteur. En outre, ce bien d'exception inclut deux places de parking réservées à la location, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand confort. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875845)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 22/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Appartement 4 chambres - Nantes Hotel de ville, ***EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER*** Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût comprenant entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte sur la pièce de vie, grande buanderie, 4 chambres, dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés. Appartement coup de coeur. Annexes : Deux greniers, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 460 000 € FAI honoraires 15 000 TTC € à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 445 000 € Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 129 kWh/m2/an - GES : D - 24 kg CO2/m2/an 1920 € de consommation par an estimée abonnement de 327 € inclus Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 23/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Appartement, 67 m²

199 488 € 2 977 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur : Boulevard Jules Verne Au sein d'une copropriété de fin 2006 tout juste ravalé, venez découvrir ce T3 de 67 m², au 1er étage avec ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports (C1) et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre de 35m² avec cuisine ouverte AM/EQ, baignée de lumière avec son exposition Sud-Est, un balcon, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les Plus : Place de stationnement au sous-sol, Ravalement tout juste réalisé, faible charges de copropriété, petit collectif . Une visite s'impose ! DPE: C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
12
Appartement, 78,36 m²

Prix en baisse 274 900 € 3 508 €/m²
Appartement • 78,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier A FRAIS REDUITS ! Nantes Canclaux Mellinet, rue Richer. En étage avec ascenseur , appartement type 5 de 78m² environ. L'appartement se compose d'un salon séjour sur parquet avec accès balcon filant de 7m² , une cuisine avec loggia, 4 chambres sur parquet, un WC séparé et une salle d'eau .Il est possible en fonction des besoins d'agrandir le salon séjour en supprimant une chambre. Prévoir rafraichissement et changement des huisseries ( devis fait par les propriétaires 9800 euros ) DPE E En annexe une cave et un garage boxé. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Stanley KOLLEN - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie L'appartement est composé : d'une entrée de 7m2 d'un wc indépendant d'une chambre lumineuse de 11m2 d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2 d'une cuisine de 6,5m2 d'une salon lumieux de 22m2 Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat. Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement A propos de locataire Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026 Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour. 620 euros de Loyer Hors charges 70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle Pas de travaux de copropriété a venir. Commodités : Supermarché U express, Picard Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26 Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier) Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.28 € par mois (soit 1143.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
7
Appartement, 65 m²

234 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre en exclusivité appartement de type 3 dans une copropriété récente, proche des transports commerces et écoles. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée, WC indépendants, 1 salon-séjour, avec sa cuisine ouverte et donnant sur une terrasse couverte exposée ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bains. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Vous profiterez d’une place de parking et une cave. À visiter sans tarder.

LES TOITS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 07/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 76 m²

367 500 € 4 836 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au calme dans une résidence boisée, prisée et sécurisée Appartement rez-de-jardin de type 3 en parfait état de 76m2 Salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardinet Cuisine aménagée équipée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Parking sécurisé en sous sol Rénovation récente et de qualité dans un environnement privilégié Points forts : - Emplacement - Parc sécurisé - Environnement boisé - Parfait état

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 84,1 m²

Prix en baisse 232 500 € 2 765 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé à proximité immédiate du Rond Point de Paris (entre le boulevard Jules Vernes et la rue de la Marrière - proche Blanche de Castille), cet appartement T4 de 84 m² se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur les espaces arborés qui entourent la résidence. Ce bien se distingue par sa disposition optimale et se compose de : - Un vaste salon-séjour de 28 m² donnant accès à un grand balcon, - Une cuisine aménagée et équipée, avec un espace séchoir attenant, - Une salle de bains avec de nombreux rangements, - Trois chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4iè) - Un dressing - Des WC indépendants Pour parfaire cet ensemble, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour accueillir une famille ou une colocation (rendement prévisionnel entre 8 et 9%), cet appartement offre des possibilités d'aménagement flexibles. Mentions légales : - Copropriété de 330 lots principaux - Charges annuelles de 1800 euros environ - Prix HAI de 232 500 euros dont honoraires de 12 500 euros TTC (5,68%) soit un prix net vendeur de 220 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535et 2077 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 271 kWh/m²/an ) (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

DELMAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par DELMAS IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 28/08/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE RARE sur le secteur QUARTIER PARC DE PROCÉ / PARC DERVALIÈRES Rue Auguste Lepère Édifice de 2012 en pleine nature Au 2ème étage avec ascenseur BOX + JARDIN de 52 m² + TERRASSE LOGGIA Grand T3 de 70 m² ( 62.41 m² + 8.5m² de loggia aménagée) , 2 chambres . Très lumineux Exposition SUD et EST -Entrée -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux grandes chambres avec placards -Une salle d'eau -WC -Terrasse loggia vue sur le jardin -Parking boxé Le jardin privatif de 52m² avec un cabanon est au pied de la résidence. Proximité du Parc de Procé et de l'école élémentaire des Dervalières du Poney club Salantine houssay , du Chronobus C6 et des petits commerces (200 m ) Classé en DPE lettre B 259 000 euros HAI dont 4.86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)