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Marine JOANNIS - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Marine JOANNIS - iad 31/10/2024
9
Appartement, 92 m²

300 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : OPPORTUNITÉ pour cet appartement situé dans une rue tranquille du secteur St Thérèse Américain a proximité des commodités et des transports en commun. Les volumes généreux de ce logement, sa luminosité et sa fonctionnalité en font un produit très attractif. Son double salon-séjour de 35 m² donne accès a un grand balcon filant La cuisine séparée récente est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour Côté nuit, les deux chambres spacieuses donnent sur le jardin et profitent également d’un balcon. Vous pouvez facilement créer une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie. Une pièce supplémentaire, avec fenêtre et équipée d’un point d’eau, peut être une lingerie, un bureau, un espace de jeu… La salle de bain est spacieuse et les WC indépendants Vous bénéficierez d’un garage fermé, d’une place de parking et d’une grande cave. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LES TOITS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LES TOITS 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 42 m²

157 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété Pièce de vie exposée ouest donnant sur balcon filant, avec vue sur jardin commun Cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte sur l'espace de vie) Cellier attenant Une chambre sur parquet Une salle d'eau wc séparés Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol Local vélos, fibre A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Quartier - Luminosité - Calme - Potentiel locatif

LES TOITS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LES TOITS 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 98 m²

598 500 € 6 107 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards Dans une copropriété ancienne de standing Au 1er étage avec ascenseur Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez) Charme, calme et cachet Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière 2 cheminées fonctionnelles Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau 2 wc séparés Lingerie, dressings Rénovation récente Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible Stationnement sécurisé dans la cour intérieure Fibre et local vélos Points forts : - Emplacement d'exception - Prestations de qualité - Charme de l'ancien - Ascenseur et parking

LES TOITS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LES TOITS 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 63 m²

275 600 € 4 375 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A proximité immédiate des commerces de Copernic Charmant T2 de 63m2 (possible T3) Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété années 40 bien tenue Agréable pièce de vie sur parquet de 30m2 exposée Ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Cuisine séparée A/E donnant sur loggia Une chambre sur parquet avec placard Une salle d'eau (neuve) WC séparés Cave et grand grenier Jardin de copropriété avec stationnement vélos Points forts : - Emplacement recherché - Luminosité - Potentiel 2 chambres - Ascenseur

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 60 m²

229 400 € 3 823 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA : NANTES / BOURDONNIERES , Je vous invite à visiter rapidement cet appartement de type 3 situé en premier étage. A proximité immédiate des commodités et transports en commun, ce bien de 3 pièces comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon / terrsses. Deux chambres, entrée, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien qui est en bon état. Venez y déposer vos valises !

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 31/10/2024
8
Appartement, 832 m²

292 875 € 352 €/m²
Appartement • 832 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO!!! QUARTIER VIEUX DOULON - LANDREAU Idéalement situé au fond d'une impasse et à 5 min à pied de l'arrêt de tram du Landreau, cet appartement de charme décoré avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce vaste T3 vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur un balcon de 12 m². Parfait pour profiter du calme environnant et de la verdure. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, d'une salle de douches moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Les plus de cet appartement : • Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol. • Une cave sécurisée, idéale pour du rangement supplémentaire. Le potentiel de cet appartement : La pièce de vie peut être divisée pour créer une 3ème chambre avec accès sur le balcon. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 128 lots dont 81 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vivre Ici Nantes Cathédrale
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 05/07/2023 - mise à jour 13/07/2024
3
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 221 550 € 4 103 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES JARDIN DES PLANTES A vendre face au Jardin des plantes , dans copropriété de qualité avec ascenseur et parking, vaste type 2 de 54 m2 exposé sud. Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit réunit la chambre, la salle de bains et des WC séparés . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Biens à Nantes
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Biens à Nantes 22/06/2023 - mise à jour 28/09/2024
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 322 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Le cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cet appartement situé dans le centre ville à proximité immédiate de la place Royale. Dans un bel immeuble entretenu et avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier en annexe, cours pour mettre son vélo. Appartement entièrement rénové, faibles charges de copropriété. Contact: Anne Kerleaux: 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m2 dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec des grandes baie vitrées Une chambre avec une salle de douches privative. Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence. I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Construit en 2022 aux normes RT 2020. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres PVC double vitrage Assainissement: Tout à l'égoût Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200EUR par mois. RÉFÉRENCE : 1249 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 197 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Bel Appartement de charme, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des Bords de L’Erdre, ( Bd des Belges/ Rte de St Joseph), à proximité immédiate des transports en commun (Cronobus C6) et des commodités. Vous serez séduit par cet espace atypique et cosy, sa pièce de vie baigné de lumière naturelle ouvert sur une charmante cuisine équipée, Une ravissante chambre avec des espaces de rangement astucieusement intégrés ainsi qu'une salle de bain à l'atmosphère romantique complètent ce cocon douillet. Vous pourrez également bénéficier des jardins privés et arborés de la copropriété où un espace dédié vous permettra de stocker vos vélos et effets personnels en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Five Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Five Immobilier 20/04/2022 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 144,6 m²

Prix en baisse 561 750 € 3 885 €/m²
Appartement • 144,6 m² • 6 pièces

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND BUREAU/APPARTEMENT DE 6 PIÈCES EN HYPER CENTRE VILLE. En vente : découvrez ce bureau/appartement T6 de 145 m² en hyper centre ville de Nantes (44000). Le règlement de copropriété de l'immeuble prévoit une double affectation pour ce lot de copropriété : bureau ou habitation. Il bénéficie d'une exposition sud-est et se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. L'immeuble comporte 4 étages avec une cage d'escalier majestueuse. Le bien fait l'objet d'une rénovation intégrale par des artisans de qualité selon un cahier des charges qui sera remis au futur acquéreur. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Ce bureau/appartement, idéal pour les professions libérales (avocats, notaires, etc.) dispose d'une surface de 145 m2 loi carrez. Il est proposé à l'achat pour 608 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien), soit 578 000 € net vendeur. Prix de vente fixé est de 4 193 €/m2. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Tél : 06.69.08.67.83 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 71,77 m²

Prix en baisse 262 500 € 3 658 €/m²
Appartement • 71,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CHATEAU - rue des Carmélites. Au troisième étage d'un bel immeuble XVIIème ravalé. Appartement Type 3 de 71.77m² habitables // 74.55m² utiles - séjour de 17m² - cuisine semi ouverte de 10m² - salon d'angle (ou chambre) de 14.50m² - une chambre de 12m² - un bureau ou chambre enfants de 6m² - salle de bains. Exposition sud-ouest - Lumineux. A quelques pas du Château, de la Cathédrale et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre- Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
5
Appartement, 50 m²

188 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement T2 pour investissement locatif, dans une copropriété calme et entretenue. Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. 2 places de parking en sous-sol, ascenseur, local vélo. Appartement loué (6590€ l'année). Pour plus de détails, contactez-moi au 06 78 04 70 12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

Kristell HERPE - Capifrance
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 35 m²

117 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES, exclusivité, centre ville, à saisir cet appartement de type 2 avec vue sur Loire. Situé au 3ieme étage d'une petite copropriété, quai Magellan, il est idéal pour de la location, un premier achat ou pour loger votre enfant pendant ses études. Proche CHU, gare, Cité des Congrès. Un grenier complète le bien. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868025)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 09/08/2024 - mise à jour 10/08/2024
10
Appartement, 64 m²

176 825 € 2 763 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Nantes Bellevue , rue Alfred Rebelliau. En étage avec ascenseur dans un immeuble de 2012 en parfait état. Appartement Type 3 de 64m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard . Pièce à vivre de 23m² avec cuisine aménagée-équipée , accès balcon exposé Ouest. Deux belles chambres , salle de bain , WC séparé. Une place de parking aérienne. Aucun travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement locatif. Tram L1 Romain Rolland au pied de l'appartement et proche tous commerces. DPE C AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.