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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 23 m²

126 800 € 5 513 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce de 23m² à Nantes, quartier Saint-Félix Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce charmant T1 refait à neuf de 23 m², niché au coeur de Nantes, quartier Saint Félix à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du tramway (ligne 2) ainsi que de toutes commodités. Ce cocon, non meublé, vous offre une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chauffage / production eau chaude : individuel électrique Fenêtres : Double vitrage/ Bois Ce bien vous est proposé au prix de 126800 euros dont 6800 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (369) et B (11) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

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LES TOITS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LES TOITS 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 95 m²

320 250 € 3 371 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

En plain coeur du quartier cité des congrès -Olivettes, à proximité immédiate de la rue Fouré, du centre-ville et bords de Loire Au 3ème étage d’une immeuble fin 19ème Appartement T4 de 95m2 traversant SO/NE avec vue dégagée Entrée avec placard Agréable pièce de vie d’environs 30m2 avec salon et salle à manger Grande cuisine dinatoire A/E, accessible depuis la pièce de vie 2 chambres dont 1 avec rangements (possibilité 3ème chambre) Grande pièce d’eau avec douche et baignoire Buanderie attenante à la salle d’eau WC séparés avec lave-mains Greniers en annexes dont un double, situés au 4ème étage Volets électriques Petite copropriété bien calme et bien entretenue (17 lots dont 5 lots d’habitation), faibles charges Travaux de copropriété en cours (charge du vendeur) Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans l’immeuble d’en face Commerces, écoles, gare SNCF et transports (Tram2 et 3, bus 26, Busway) à proximité Visite virtuelle disponible sur notre site Points forts : - Emplacement - Luminosité - Volumes - Calme

Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 34 m²

122 800 € 3 612 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

St Joseph de Porterie, Dans immeuble de 2012, apprtement de 34 m² composé d'une grande pièce à vivre avec kitchenette. Proche des commodités, des facs et de l'Erdre. Chauffage collectif urbain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 45,2 m²

155 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Quai Magellan. Bords de Loire. T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, salon/séjour, cuisine de belle taille séparée (possibilité d'ouverture totale sur le salon), chambre avec placards, salle de bains (placard) et W.-C. séparés. Batîment récent bien isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 64 m²

225 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

LONGCHAMP A proximité du tramway l.3, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m2 au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2016 aux normes PMR. Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon de 5,16m2 exposé Sud-Est, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit séparé offre deux chambres dont l'une ouvre également sur le balcon et l'autre a un placard intégré. Une belle salle de bain et un wc séparé ainsi qu'un parking souterrain complètent ce bien en parfait état. Fibre optique, VMC, robinets thermostatiques, Libre à la vente, location possible, aucun travaux à prévoir. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 15/10/2024
6
Appartement, 69,8 m²

196 750 € 2 819 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Venez découvrir cet agréable appartement de deux chambres situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille). Cet appartement T3 de 69 m² se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave de 4.5 m² complètent ce bien. Ses atouts : - Luminosité - Orientation sud-ouest - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Possibilité 3ème chambre A visiter sans tarder ! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Maxime GANDRIAU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Appartement Chaleureux 2 pièces à Nantes - Idéal Investissement ou Premier Achat. Ce charmant appartement de 50m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, datant de 1980, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de nuit lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un salon accueillant et d'un WC indépendant. Idéalement situé à Nantes, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 72,3 m²

225 000 € 3 112 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 3 pièces

Nantes (44)

T3 renove - chantenay nantes - chantenay - t3 au calme, au dernier étage, dans une petite copropriété, à proximité immédiate du parc de la boucardière, découvrez ce beau t3 de 70m2 au sol (48,36m2 carrez) très lumineux, entièrement rénové. il offre une jolie entrée, une pièce de vie traversante, salle d'eau, wc séparé, deux chambres. une cave en annexe. -

Morazin immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Morazin immobilier 18/10/2024
4
Appartement, 37 m²

127 800 € 3 454 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Charmante rénovation en perspective : T2 traversant à Nantes Situé dans un quartier animé de Nantes, découvrez ce T2 de 37 m² au 4ème étage, avec vue dégagée. Composé de deux pièces, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, il nécessite un rafraîchissement. Proche de plusieurs écoles, commerces et parcs. Bus et tramway à proximité. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite. Commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches à 5-15 min à pied, commerces (alimentation, restaurants) à 5-10 min, parcs à 5 min, hôpital à 10 min en voiture, transports (bus, tramway) à 10-15 min. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 47,27 m²

160 500 € 3 395 €/m²
Appartement • 47,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente, proche du chronobus et de la ligne de tram 1, au premier étage avec ascenseur, appartement T2 lumineux comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains, W.C. Parking en sous-sol

Abriculteurs
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Abriculteurs 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 62,88 m²

249 500 € 3 968 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Très joli T3 plein de charme et baigné de lumière - Parfait état, balcon, parking et cave - 11 rue Jacquelin à Nantes 44300 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Quartier Longchamp, dans une petite rue calme et sans passage, confortable 3 pièces en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Dans un immeuble des années 70, très bel appartement deux chambres en parfait état et comprenant: une entrée avec grands placards/penderies, un séjour donnant sur un lumineux balcon côté cour intérieure de l'immeuble, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Cave en sous-sol et parking extérieur privatif. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et parcs - Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir - Appartement confortable, lumineux, et en parfait état géénral - Balcon plein Sud, parking privatif, cave... des atouts rares À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 1.335€/an - Charges courantes annuelles : 870€/an, eau incluse + entretien de la chaudière individuelle - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°25. Quote-part : 80/1.000e - Parking n°4. Quote-part 3/1.000e - Cave n°14. Quote-part 2/1.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 68 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 249.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ajp Immobilier Nantes Ouest
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 50,6 m²

Prix en baisse 176 382 € 3 486 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A deux pas de la Place du Sanitat, rue Dobrée, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur, appartement rénové, lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une kitchenette aménagée et équipée , d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec branchement LL et d'un WC indépendant. VMC. Production eau chaude et chauffage au gaz. Rangements et cave. Idéal premier achat ou investissement. Quote-part du budget prévisionnel : 788 euros / an. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 68 m²

249 360 € 3 667 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Nantes Chantenay , proche tous commerces et tram. Dans une copropriété piétonne de 2015 très agréable , en étage avec ascenseur. Appartement type 3 de 68m² se composant de deux chambres dont une suite parentale , un salon de 30m² environ bien exposé avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous sol et local vélo. DPE C Visite virtuelle disponible et prise de RDV sur notre site agencedirecte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros.

Valérie RENARD - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Valérie RENARD - iad 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 29 m²

139 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES - Viarme Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces, entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble récent, en plein cOEur du quartier recherché. Ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour bien exposé, d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, calme, bien entretenue et sécurisée. En annexe, un local vélo sécurisé. Coup de coeur pour ce joli bien au confort du récent, bel agencement avec rénovation récente. Emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.83 € par mois (soit 670 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 19/10/2024
8
Appartement, 67 m²

343 200 € 5 122 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES-44000 Quartier St MIHIEL. Dans une petite résidence très CALME et bien entretenue, je vous propose un appartement traversant et lumineux au 1er étage sur 2 , type T3 d'environ 67m2. Investissement idéal pour une première acquisition ou pied-à-terre à Nantes. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest, une salle d'eau et des toilettes séparées. La partie nuit composée de deux chambres, est orientée nord-est et donne sur le jardin de la copropriété. Chaque chambre est équipée de grand placard. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cette offre. Construite en 2003, la résidence vous offre conforme et sécurité : ascenseur, digicode, fibre, chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours dans la copropriété, 12 lots d'habitations, charges annuelles 1430 euros . A proximité de tous les commerces et transports ( bus C6, tram 3) vous rejoignez le centre-ville et la gare à pied très rapidement . Pour les balades bucoliques ou sportives, vous profiterez des bords de l'ERDRE en partant du Pond St Mihiel . Quartier aimé des nantais pour ces restaurants, terrasses, péniches-bar. DPE : Classe C indice 117 GES : Classe A indice 3. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros au 01/01/2021. Budget : 343 200 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372531 dLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .