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CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 07/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

270 400 € 3 875 €/m²
Appartement • 69,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VENTE Appartement T3 NANTES RP PARIS Quartier bd Jules Verne / NANTES (44300) - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement type 3 , dans une résidence sécurisée proche du centre ville de NANTES (44300) Quartier Blanche de Castille Boulevard Jules Verne. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre Salon sejour de 26m², d'une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineuse, d 'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, deux chambres avec placards de 12 et 10 m². Aucun travaux à prévoir , très bon état , un cellier velo commun, une place de stationnement privative, résidence avec ascenseur et parc. Copropriété bien entretenue, de 80 lots, 1250€ charges annuelles, Pas de procedure en cours. Visible sur la plateforme DPE 74C / 11C, consommation moyenne de 600 euros de charges electricite et gaz. PRIX DE VENTE 260.000 euros net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 13/08/2024

262 500 € 5 186 €/m²
Appartement • 50,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Monselet - T3 duplex dernier étage d'une résidence avec ascenseur et parking. Entrée sur un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé. Wc et beau rangement. A l'étage une chambre et un bureau, salle-de-bains, placard, buanderie/lingerie. Au sous-sol un parking couvert. Appartement lumineux, double orientation, quartier résidentiel proche du centre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière

(372 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(372 avis)

451 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier Eraudière, bords de l'Erdre, appartement T6 au dernier étage avec terrasse de 46 m2 sans vis à vis avec vue sur la végétation luxuriante bordant la rivière. L'appartement se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée ouverte de plus de 43 m2, une entrée avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un cellier. Garage double et un parking aérien, ascenseur. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1405C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 21/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

196 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Américains, à deux pas du tramway et de sainte Thérèse, donnant sur jardin, dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 en parfait état, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre, parking couvert. Ravalement en cours à la charge du vendeur. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Séverine Ayache Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

(6 avis)

325 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement sItué à seulement 500m des commerces et à proximité des transports, quartier Marrière à Nantes, Cet appartement récemment rénové, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, vous accueille dans un espace chaleureux dés l'entrée. Vous serez ensuite séduit par un séjour et une salle à manger lumineuse, ouverts sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour les repas ensoleillés. Une cuisine équipée avec soin offre praticité et confort au quotidien. Vous y trouverez aussi deux chambres donnant sur un deuxième balcon, pour un espace de repos, et une salle d'eau aménagée avec goût. Bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave spacieuse pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette oportunité! Contactez-nous!

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

325 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 97,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé dans un quartier dynamique au pied des commerces, transports et écoles, ce grand appartement de type T4 vous ravira par ses volumes. Il comprend un beau séjour exposé sud-ouest avec sa grande loggia, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un placard, une salle d'eau, des wc, trois chambres avec placards et une avec salle de bains. Une place de parking complète ses prestations. Copropriété de 194 lots dont 111 lots d'habitation Charges annuelles : 1780 euros Pas de procédure en cours 325 500 euros Honoraires inclus - 310 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(8 avis)

177 650 € 5 076 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 - Quartier GRASLIN - Investissement idéal pour étudiant ou primo accédant. Au coeur de la partie historique de Nantes, à l'abri des regards et du bruit, je vous propose de découvrir cet appartement situé au 1er sur 6 étages, exposé sud. Entièrement rénové et décoré en 2013 il se compose d'une entrée sur coursive, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et parquet, une chambre très bien isolée du bruit et agrémentée de placards partout. (pas de place de perdue) La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. TOUTES LES HUISSERIES sont en BOIS avec DOUBLE VITRAGE. La qualité de la rénovation est à la hauteur du charme que dégage cet appartement très COSY. Le plus de ce bien, un espace de rangement situé dans la coursive en annexe. La copropriété est constituée de 14 lots principaux, pas de procédure en cours, et les charges annuelles sont de 608 euros .DPE : Classe C indice 153 GES : Classe C indice 30. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 790 euros. Budget : 177 650 euros Honoraires inclus ( 4,5% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374875 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 608 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(72 avis)

134 800 € 4 493 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 de 30 m2 pour investisseur à la recherche d'un emplacement Premium à NANTES. À proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, de l'hyper-centre et de la gare SNCF, dans une résidence hôtelière ****, ce bien loué meublé dispose d'un entrée avec placard, d'une chambre avec grand lit et bureau, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il permettra à ces futurs propriétaires en quête d'un emplacement de qualité de bénéficier de revenus garantis durablement défiscalisés ou d'un complément retraite grâce aux avantages du statut LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier rapidement cette opportunité d'investissement.

Abriculteurs

(143 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Abriculteurs 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(143 avis)

144 500 € 3 904 €/m²
Appartement • 37,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Moderne T1 de 37m² baigné de lumière - Fort potentiel locatif au pied du Jardin des Plantes - 31 rue Gambetta à Nantes 44000 Rue Gambetta, au pied du Jardin des Plantes et de l'église Saint-Clément, joli T1 bis de 37m² avec parking privatif en sous-sol. Dans une résidence de 1995 très bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle de bain avec wc. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les + du bien : - Localisation idéale, potentiel locatif optimal - Immeuble récent, avec ascenseur, sans travaux à prévoir (ravalement voté et déjà payé par le vendeur) - Bonne étiquette énergétique et consommations modestes À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Taxe foncière : 795€/an - Charges courantes annuelles : 260€/trimestre, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 52 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 150/10.000e - Parking n°58. Quote-part 15/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 234 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie max/min : 570€/820€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 135.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.500 €, représentant un total de 144.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 7 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(72 avis)

130 100 € 4 486 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de 29 m2 dans une résidence hôtelière **** idéalement situé à Nantes. Bénéficiez, grâce au bail commercial en cours, d'une gestion 100% déléguée et d'un excellent rendement locatif sécurisé et durablement défiscalisé. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir les avantages du statut LMNP, idéal pour un investisseurs en quête de revenus réguliers ou d'un complément retraite.

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

244 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé quartier Zola/Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S/E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable.De plus, il est pourvu d'une place de parking en garage boxé, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. N’hésitez pas à me demander une visite !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

167 500 € 2 463 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

214 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans un immeuble bien entretenu, T3 de 65m² au premier étage, avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un salon avec balcon, 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage électrique récent. Fibre optique. Nombreux transports à proximité (Tramway et Bus) En très bon état, vous pouvez poser vos valises. Copropriété de 191 lots (dont 64 à usage d’habitation) Charges annuelles : 1359 € Pas de procédure en cours. Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 Prix de vente 214 000 € HAI dont 3.8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 206.000€. Référence annonce : DOM11457. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 16/09/2024

(72 avis)

440 000 € 7 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au dernier étage d'une résidence de 2023 offrant confort moderne et prestations soignées, découvrez ce beau T3 de 62,95 m2 et sa grande terrasse de 15,79 m2 qui prolonge vers l'extérieur un séjour/cuisine de 30 m2. Deux chambres dont l'une avec loggia de 4,61 m2, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Un emplacement de stationnement en sous sol est associé à ce bien de qualité, avec ascenseur, local vélo, implanté à proximité immédiate des transports en commun et commerces. N'attendez plus pour le visiter et profitez en ce moment des frais de notaire offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

180 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nouveauté : je vous présente ce très joli T2 au deuxième étage sur quatre, au sein d'une résidence verdoyante, très calme et sécurisée, situé dans le quartier Saint-Jacques, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Appartement traversant comprenant : -une vaste entrée avec grand placard de rangements, -un séjour lumineux sur terrasse, exposée sud-ouest, avec vue sur la nature, -une belle chambre sur jardin, -une cuisine dinatoire équipée, -ainsi qu'une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ni sur la résidence ni sur l'appartement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

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