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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 50,54 m²

233 200 € 4 614 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé à deux pas du Pont Saint Mihiel et de l'Ile de Versailles, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, découvrez ce superbe appartement en excellent état de plus de 50m² comprenant une entrée, salon séjour avec cuisine semi-ouverte, balcon exposé sud ouest, chambre avec placard, toilette séparée et salle d'eau. Parking sécurisé couvert et une cave complètent la vente.

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AMKER
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par AMKER 18/09/2024
9
Appartement, 154 m²

753 000 € 4 890 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez le luxe et l'élégance de cet appartement bourgeois soigneusement entretenu. Ce bien raffiné est situé boulevard Guist'hau à proximité immédiate de la place Delorme. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété cet appartement de 154m2 bénéficie d'une belle entrée spacieuse et accueillante ; d'un vaste salon lumineux avec sa cheminée fonctionnelle ; trois chambres spacieuses ; une superbe cuisine haut de gamme parfaitement conçue par Veneta Cucine Nantes ; une salle d'eau conçue avec confort et style. En outre, le bien dispose d'un double garage clos et sécurisé, une cave généreuse, un grenier (agrémenté d'un 'fruitier') Emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux boutiques, aux restaurants et aux espaces culturels. Profitez du charme de la ville tout en conservant une vie paisible au sein d'un quartier de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, composé de 30 lots dont 11 lots d'habitations. Charge trimestriel : 536 € Responsable de l'annonce : Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 26,25 m²

115 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 26,25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES RUE MARECHAL JOFFRE Découvrez ce charmant T1 de 26 m² niché au 4ème et dernier étage au coeur de Nantes. Ce cocon, non meublé, vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle mezzanine pouvant servir de lieu de couchage. L'appartement est situé au coeur d'une rue très dynamique de Nantes : proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien reste cependant très calme du fait de sa localisation au 4ème étage et offre une vue imprenable sur l'Église Saint Clément de Nantes. Chauffage / production eau chaude : individuel électrique Fenêtres : Bois, Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thouvenin Clément - O6 34 26 87 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 929293900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Clément THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Alain NOIRJEAN - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 88 m²

154 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Appartement Spacieux , Quartier Bellevue allée des Pinsons Opportunité à saisir pour cet appartement spacieux, offrant un potentiel incroyable à qui saura lui redonner vie. Avec une surface de 88m², cet appartement situé au 9ème étage d'une copropriété de 13 étages datant de 1974 présente un cadre de vie idéal à personnaliser selon vos goûts et besoins. Cet appartement vous offre une belle superficie à exploiter, laissant libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vos rêves. L'orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. La copropriété, bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement spacieux à rénover selon vos envies. Une occasion unique de créer un espace de vie à votre image au cOEur de la dynamique ville de Nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal ROGER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Pascal ROGER - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Appartement, 72 m²

217 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement à rénover T4 70m² à Nantes Tortière Idéalement située, dans un quartier prisé et en pleine mutation Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d’une Entrée/Dégagement desservant, Séjour, Salon, 2 Chambres avec placard, Salle d’eau, WC, Cuisine équipée donnant sur une Verrière. Le Séjour ainsi que le Salon et une Chambre sont très lumineux, de par leur orientation sud, et dispose d’une vue dégagée sur les toits. L’appartement dispose d’une Cave au 1er étage, ainsi qu’un Parking couvert au RdC, et un Jardin collectif en partie arrière du bâtiment. Erdre et Parc du Plessis Tison à proximité pour vos promenades, footing, … Ce logement intéresse potentiellement un primo-accédant ou un investisseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif avec émetteurs en plafond, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau).. Côté finances : Taxes Foncières 1 302€ Loyer envisageable 910€/mois Côté transports : Ligne C6 qui relie Belges à Place du Cirque (arrêt Belges-Montbazon à deux minutes), Ligne C1 qui relie Rond-Point de Paris à Place du Cirque (arrêt Rond-Point de Paris à quatre minutes) , Ligne 10 qui relie Bd de Doulon à Commerce (arrêt Belges en bas de l’immeuble), Centre de Nantes en moins de 30 minutes.. Gare SNCF à 20 minutes via le C1, aéroport de Nantes-Atlantique à 1heure via transports en commun. Côté éducation : Ecole Publique François Dallet à 450 mètres, Blanche de Castille à 650 mètres, Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 572212 )

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 19/07/2024
7
Appartement, 103,13 m²

572 250 € 5 549 €/m²
Appartement • 103,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

GUIST'HAU-CAMUS Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains. Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave. Un bien parfait, sans défaut... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 43 m²

206 700 € 4 807 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A proximité immédiate de la place Canclaux et des commerces, transports, cet appartement de type T2 vous offre une qualité de rénovation et d'équipement de premier choix. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété sur cour de 6 lots, pas de nuisance de la rue. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Sud, une magnifique salle d'eau et WC, une grande chambre avec dressing et meuble lit escamotable. Chauffage individuel. Une grande cave individuelle au rdc peut loger des deux-roues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 773 euros et 1045 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 23/05/2024. 206 700 euros HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/02/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Appartement, 143 m²

Prix en baisse 693 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

En plein coeur du triangle d'or, à proximité immédiate des commerces du quartier Copernic. Très bel appartement ancien de 143 m2 en très bon état. Situé au deuxième étage sans ascenseur , il comprend une grande entrée, un double salon/séjour lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine familiale. Charme de l'ancien, parquets, moulures et cheminées. Une place de stationnement et un caveau complète ce bien constitué de deux lots qu'il est possible de séparer à nouveau. (Un appartement de 111m² et un studio avec entrée indépendante de 37m²) Possibilité d'acquérir une place supplémentaire au sein de la copropriété voisine. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2143 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 16/12/2023 - mise à jour 04/10/2024
11
Appartement, 84 m²

254 555 € 3 030 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Rond point de paris / St Donatien Très beau potentiel pour cet appartement Type 4 de 70m² et sa cellule commerciale de 15m² . Au RDC vous trouverez une surface d'environ 55m² composée d'une chambre , d'un salon , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une cellule commerciale . A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer un appartement de 85m² ou de diviser en plusieurs lots ( 4 entrées ). Stationnement + cave à votre disposition . Une visite s'impose ! DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 17/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
10
Appartement, 107,86 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 107,86 m² • 6 pièces

Nantes (44)

Nantes beaulieu : t6 terrasse et garage nantes beaulieu : t6 terrasse et garage. belle entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m2, cuisine aménagée et équipée avec loggia, dégagement, 4 chambres (possibilité 5), balcon, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, nombreux placards. cave et garage. chauffage urbain. visite virtuelle sur demande -

Nestenn Reze
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Nestenn Reze 18/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Appartement, 88,87 m²

380 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 88,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Nantes - Ile de Nantes - Dans résidence récente de 2017, très beau T4 avec belle hauteur sous plafond, offrant entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30m², donnant sur belle terrasse de 24m², 3 belles chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant. Appartement offrant un beau potentiel avec ses 2 entrées, permettant également le coliving ou senior living ou tout autre possibilité! Garage individuel en sous-sol. Nombreuses commodités au sein de l'immeuble ( cour commune avec buanderie, chambre d'amis avec salle d'eau, local à vélos communs,...) Commerces, transports, écoles, crèches et bords de Loire au pied de l'immeuble. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots Charges annuelles : 2634.48 euros.

hosman
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 83 m²

398 900 € 4 806 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 82,61 m² Carrez avec vue sur le parc de Procé à Nantes. Le bien est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et de standing construit en 2013. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 exposée Sud-Ouest et donnant sur le Parc de Procé. Vous pourrez profiter d'une terrasse amovible avec un jeu de baies vitrées coulissantes. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant. De 2 chambres avec placards de 14,53 m2 et 12,10 m2. D'une salle d'eau avec douche et meuble double vasques. De toilettes séparées. Un garage double boxé de 24 m2 (fermé par un volet électrique) complète ce bien. Plusieurs locaux à vélo son présents dans l'immeuble. Vous serez à proximité immédiate du parc de Procé. Vous serez à 2 minutes à pied des lignes de bus : C3, C6 et 10. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles... Système de chauffage : gaz (chauffage au sol). La taxe foncière annuelle est de 1 591 €. Les charges de copropriété sont de 445€ par trimestre et comprennent les charges communes générales, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et les parking. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Adresse Nantes St Joseph
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 76 m²

251 900 € 3 314 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE La Beaujoire A proximité immédiate tram ligne 1, bus et commerces de proximité. Dans résidence verdoyante, sécurisée, fraichement ravalée. Au 3 -ème et dernier étage, Laissez vous tenter par ce vaste T4 traversant de plus de 75 m² comprenant un espace de vie de près de 35 m² prolongée d'un balcon donnant directement sur le parc intérieur de la résidence. une cuisine séparée et fonctionnelle. 2 grandes chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau remise au goût du jour ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de faire une 3 ème chambre sans faire de gros travaux. Pour parfaire cet ensemble, vous est proposé également une cave individuelle ainsi qu'un garage fermé en sous sol. pas de travaux à prévoir (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

hosman
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 65 m²

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé Rue du Port Durand à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de 2004. Vous pourrez profiter des bords de l'Erdre à pied depuis l'appartement. Vous serez également au calme dans une rue peu passante. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 donnant sur un balcon de 7m2 avec une vue dégagée. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres avec placard. D'une salle de bain avec un meuble simple vasque. D'un espace buanderie séparé Ce bien comporte également des toilettes séparées avec un point d'eau. Un box fermé complète ce bien. Vous pourrez également y ranger vos vélos. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Ranzay). Les lignes de bus C6, 23 et 80 sont à 4 minutes à pied. Vous pourrez profiter des bords de l'Erdre en 8 minutes à pied. Vous serez à 8 minutes en vélo du centre commercial Paridis avec toutes les commodités du quotidien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 359 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du jardin, le garage et l'eau froide. La copropriété compte 25 lots. La taxe foncière est de 1226 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.