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1 865 annonces
Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
5
Appartement, 37,15 m²

124 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Très belle opportunité pour cet appartement type 2 idéalement situé à proximité des transports, des commerces et à deux pas de l'Erdre. Investisseur ou à la recherche de votre premier appartement, venez découvrir ce charmant appartement de près de 40 m², son grenier aménageable de 20 m² et ses deux dépendances dans le jardin commun de la copropriété. Quelques travaux vous permettront d'en révéler tout le potentiel. Contactez nous pour une visite ! (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 52,42 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 52,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'appartement : Situé au premier étage d'un immeuble BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec ascenceur, cet appartement de 52,5 m² se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau WC lingerie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre quant à elle sur un large séjour lumineux. Une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement couvert complètent le bien. Le quartier : En plein coeur du quartier Toutes Aides, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tram - accès direct à la gare SNCF), les commerces de bouche et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée, à moins de 500m). Informations locatives : Un locataire est en place jusqu'au 14 juillet 2026 (loyer de 745 euros charges comprises). Prix FAI : 233 200 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales : - Copropriété de 23 lots principaux - Charges annuelles de 1 300 euros environ - Prix HAI de 220 000 euros dont honoraires de 12 000 euros TTC (5.77%) soit un prix net vendeur de 208 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 8800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en C (consommation énergie primaire 139 kWh/m²/an ) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 100 m²

349 624 € 3 496 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE A L'AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUIT Idéalement situé au coeur de la Beaujoire, proche des transports et des commerces, venez découvrir ce jolie T5 en Duplex de 100m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2017. Il se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 25m² exposé plein OUEST avec une vue dégagée, une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Les Plus : Garantie décennale jusqu'en 2027, garage fermé au sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement au sous-sol. A visiter sans tarder ! DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

Mathilde Diat - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Mathilde Diat - iad 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 37 m²

124 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Petite copropriété sur deux étages comprenant 4 logements. Appartement de 37m2 donnant sur un jardin commun. Ce bien est composé : d'une entrée ouvrant sur les trois pièces, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un salon donnant sur la cuisine. Il existe un grenier surplombant le salon et l'espace cuisine. Potentiel duplex avec travaux Il existe un caveau de 20m2 dans le jardin pour un potentiel atelier ou box. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat EI (ID 84257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de INSEE sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 85,64 m²

318 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 85,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - PLACE ROYALE Maison BSR vous présente Francine, un appartement situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un couloir avec de nombreux placards. Côté ouest, vous trouverez un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement. Avec ses 85,64 m², vous avez la possibilité de réagencer facilement les espaces (arrivées d'eau des deux côtés de l'appartement) pour créer deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une cave et un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 2118 euros.

Arnaud DENNE - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud DENNE - iad 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 151 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : À vendre, magnifique appartement de 151 m² environ, situé rue La Fayette à Nantes, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de trés beaux espaces avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, un ravalement récent, et un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Il comprend : 3 grandes chambres Un spacieux salon et une salle à manger Une cuisine Une salle de bain Caractéristiques supplémentaires : Balcon Ascenseur Appartement traversant, très lumineux Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Cave et grenier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
2
Appartement, 153,5 m²

450 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 153,5 m² • 5 pièces

Nantes (44)

Nantes feydeau - appartement ou bureaux 153,5 m2 nantes, ile feydeau, idéal profession libérale, découvrez cet appartement de 153,5 m2 situé au premier étage d'un immeuble du xviii ème siècle, comprenant : entrée, 4 belles pièces de réception, cuisine, salle de bains, wc, chambre de service. cave. prévoir travaux. hauteur sous plafonds 3m80, parquet versailles, cheminée fonctionnelle... idéal appartement familiale ou profession libérale. exclusivité arthurimmo : renan de vasselot 0617662653 -

Cécile BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 10/10/2024
8
Appartement, 17 m²

111 500 € 6 559 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Charmant studio rénové en plein cOEur de Nantes - Idéal investissement locatif ou premier achat Une opportunité rare à saisir rapidement ! Découvrez ce superbe studio rénové, niché dans un immeuble de caractère, alliant à merveille le charme de l’ancien et une touche de modernité. Avec une surface de 17 m² habitables (24 m² au sol), ce cocon lumineux est conçu pour maximiser chaque espace. Grâce à une rénovation minutieuse, vous profiterez d’un aménagement astucieux et optimisé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses velux exposés sud et ouest, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Cuisine équipée et espace de vie ouvert offrent un cadre convivial pour préparer vos repas et profiter d’un espace bien aménagé. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est vendu locataire en place. Il offre un rendement locatif attractif, aussi bien en location classique qu'en location saisonnière. Une valeur sûre pour un investissement sécurisé et rentable dans une ville dynamique. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, vous bénéficierez d’un accès direct à tous les services et commodités : commerces, transports en commun (tram et bus), et lieux emblématiques du centre-ville sont à deux pas. Sa localisation centrale en fait un atout majeur pour tout type de projet. L'immeuble est sécurisé par une grille d'entrée, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un studio rénové avec goût dans un emplacement stratégique de Nantes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie cosy, au cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier VINET - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 200 m²

724 500 € 3 623 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces

Nantes (44000)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Appartement d'exception sur NANTES Centre ! PROCÉ. Emplacement premium: Avenue camus. Au 4 ème étage avec ascenseur. Espace, harmonie, fonctionnalité, luminosité et bien-être sont les maîtres mots pour ce magnifique appartement de standing s’exprimant sur 200m2 environ habitable et privatisant l’étage entier d'une copropriété soignée. Polyvalent, cet appartement vous offre tous les attraits du centre ville de Nantes. La vue depuis les balcons sud et nord, sur un bel espace végétal et les toits de Nantes, vous invite au calme et la sérénité. Un confortable espace vestiaire vous accueille et vous conduit à un espace de vie de plus de 70m2 environ. Pour son agencement vous trouverez une bibliothèque, une cuisine aménagée-équipée haut de gamme (four, plaque 5 feux, hotte, LV Miele, Four micro-onde, évier double bac, plan de travail granit), 4 chambres et un bureau (ou buanderie), 1 salle d'eau et une SDB. Un cellier. 2 stationnements couverts et sécurisés, et 2 caves viennent compléter la prestation. Cette pépite vous réserve bien d'autres agréables surprises. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nantes St Joseph
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 15/10/2024
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Appartement, 70 m²

219 850 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans une résidence calme et arborée avec ascenseur, formule tout à pieds pour ce généreux appartement de 70 m² en parfait état comprenant une entrée indépendante avec placards, un bel espace à vivre prolongé d'une terrasse bien exposée avec sa perspective verdoyante. Une cuisine récente, aménagée et équipée. Un dégagement avec placard vous mènera vers deux chambres, une salle de bains au goût du jour, un WC indépendant. Vous trouverez de plus une pièce indépendante idéale pour du stockage/arrière-cuisine. Un stationnement individuel sécurisé vient parfaire l'ensemble ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024
13
Appartement, 20 m²

70 012 € 3 501 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.19 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3332€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 60 m²

228 900 € 3 815 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Saint Donatien, petit T3 Duplex avec Balcon. Un petit nid charmant, en dernier étage (avec ascenseur). Cet appartement vous séduira par sa situation au calme absolu proche de la rue du coudray. Dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée qui dessert la jolie pièce de vie plein sud avec un balcon et sa vue jardin et dégagée. Une cuisine aménagée et équipée récente. un premier Wc. En duplex, 1 chambre et un bureau (moins de 9 m² liées a la sous pente, mais très logeables), dressing, placard, 2ème wc, salle de bains. Une grande cave complète le lot et la propriétaire actuelle loue un stationnement sur la copropriété. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011 euros.

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 103 m²

441 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Nantes (44)

Canclaux - t5 vous propose au calme à deux pas de la place canclaux et du parc de procé, dans une petite copropriété bien entretenue. découvrez ce bel appartement occupant tout le deuxième étage, comprenant : grande entrée, double réception donnant sur un grand balcon orienté ouest et donnant sur le jardin, cuisine séparée, trois chambres dont une de 17m2, salle de bains, wc séparé. en annexe : un cave et deux stationnements privatif en sous-sol sécurisé -

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 41 m²

66 705 € 1 627 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.48 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3529 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 24/10/2024
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Appartement, 126 m²

624 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

parfaitement situé à proximité de la place Aristide Briand. Un immeuble XIX siècle de très bonne facture, ravalement et partie communes trés récents, situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien d'environ 126m² comprenant entrée, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger, salon séparé(triple exposition), trois chambres, salles de bains, lingerie et wc séparé. L'ensemble en parfait état. Très lumineux et ensoleillé, vue dégagée. pour plus d'information contacter M. Laurent champagne (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.