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77 760 €
4 574 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio T1 meublé locataire en place Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec wc A proximité de la gare Points forts : - Emplacement - Proximité commerces, transport
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558 000 €
5 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres
Exceptionnel. 170m² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes ! Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°. Quartier recherché. Seul appartement du palier. Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à l'étage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés. Rénové, vous pouvez poser vos valises. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et une double cave. Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours. Surface : 98,8 m² carrez Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 - Prix de vente 558 000 € HAI dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€. Référence annonce : DOM12131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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56 000 €
1 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situation idéale au 130 rue Paul Bellamy, proche de toutes les commodités et transport en commun (bus 12, 23 et C2) devant la résidence. Charmant appartement à rafraîchir offrant une entrée, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc et un espace de vie lumineux donnant sur le parc de la résidence. Services de la Résidence : Accueil, Restaurant, Animation (Tables de bridge et de jeux divers, Espace cinéma, Salon cafétéria, Billard, Bibliothèque, Grand salon avec terrasse), Assistance à la personne 24h/24. Les charges d’un montant de 580 € / mois comprennent les charges de copropriété et de services. Chauffage individuel électrique, l’eau chaude est comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant
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499 000 €
3 992 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres
Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 125.0 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de la fin du 18ème siècle. Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024 (les travaux sont à la charge du vendeur). Vous apprécierez le côté atypique de l'appartement et ses matériaux de qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond...). Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée avec placard. D'une pièce de vie en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres. D'une salle à manger avec placard donnant sur la cuisine. D'une cuisine semi ouverte, moderne et équipée avec son joli mur en pierres apparentes. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. D'une coursive avec les toilettes séparées. Une cave de 8 m² et un grenier de 3m2 complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de 1500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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170 000 €
5 417 €/m²
Appartement • 31,38 m² • 1 pièce
Charmant studio en vente à coté du parc de procé et de la place canclaux. Ce logement est tout rénové et très bien situé, au calme, avec balcon à coté des commerces, des transports et des écoles. Un garage et une cave complètent ce bien. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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159 000 €
3 895 €/m²
Appartement • 40,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence L'Adresse Talensac vous propose à la vente un appartement de type 2 dans une copropriété de 2013 bien entretenue à proximité des facultés et des transports, situé dans le secteur Pont du Cens / Petit-Port. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage, exposé plein Sud, offrant une terrasse ensoleillée et un stationnement en sous-sol sécurisé. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 506 euros hors charges. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix/ Zola. Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).
10
197 800 €
3 091 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : NANTES EST - BOULEVARD JULES VERNE - T3 TRAVERSANT, 64 m2 ENVIRON - IMMEUBLE RECENT -PARKING SOUTERRAIN. Venez découvrir cet appartement au 2nd étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,5 m2 environ. Un parking souterrain vient compléter la prestation. LES PLUS : L'avantage du récent ( économique en terme de chauffage), proche de tout , transports, commerces écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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365 000 €
3 443 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP154567 : Apparemment 5 pièces sur Nantes (Beauséjour ) : très grand appartement orienté sud-ouest de 106 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agence comme suit : entrée, pièce à vivre, trois chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau et toilette suspendu. En annexe, il bénéfic ie d'une place de parking fermée, d'une cave et de deux balcons. Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence. À dix minutes : bus, tramway 3 (Longchamp et Beauséjour ), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries. Autoroutes, nationales et aéroport Nantes-Atlantique accessibles à 10 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont de 290 €.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3480 Euros/an (soit 290 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Pauline PROUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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239 500 €
3 802 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces
iad France - Eric Cottin (06 79 51 81 84) vous propose : En exclusivité, appart T3 , centre ville idéal pour investisseur! , locataires déjà présent avec revenus locatif de 1100euros par mois quartier très agréable , proches réseaux de transport tout en étant calme! disposition d'un salon séjour très lumineux , avec 2 belles chambres appartement rénové très propre La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Cottin EI (ID 80119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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239 990 €
3 809 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SÉCURISÉ. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce très bel appartement traversant T3 récent. Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ). Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m2 avec son balcon cocooning sans vis-à-vis comprenant une place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon sans vis à vis avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie. Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, vous trouverez aussi et vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarché Intermarché, Biocoop, Cabinet médical, présence d'un marché, lycée et collège. Les charges de 82 EURuros / mois comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces vert. Très belle opportunité à saisir !... Prix de 239 990 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
213 000 €
3 512 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au premier étage. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon de 22m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
11
136 890 €
2 646 €/m²
Appartement • 51,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
BELLEVUE/ROMAIN ROLLAND Dans un immeuble de 2012, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 51 m² comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Au calme côté cour, vous profiterez de beaucoup d'ensoleillement grâce à son exposition plein Sud. Commerces de proximité et transports (Tram 1) au pied de l'immeuble. Profession libérale possible, accès PMR.
7
127 000 €
4 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Foncia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 28 m². Idéalement situé dans une copropriété récente. L’appartement est au deuxième étage avec une exposition sud. Idéal pour un premier achat. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking sécurisé en sous-sol La copropriété dispose d’un local à vélo. Pour plus d’informations. Veuillez contacter notre agence. Foncia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
545 370 €
4 417 €/m²
Appartement • 123,48 m² • 5 pièces • 2 chambres
AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, superbe T5 de 123m² habitables situé dans une petite copropriété de 7 appartements. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur (seul appartement du niveau) et comprend; une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 45m² lumineuse sur parquet avec balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres et un bureau donnant sur une grande terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble. Au sous sol : une cave et 2 places de parking. Proche commerces à pied, écoles, transports (tram et chronobus). DPE D Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.
4
160 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein centre ville de Nantes,ce ravissant appartement de 38m² se niche au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès privilégié à de nombreuses commodités. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant
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