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André TREMEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par André TREMEL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

39 900 € 1 596 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Situé à Chacé (49400), cet appartement avec travaux offre un emplacement idéal proche des commerces , arret de bus , école et services essentiels Cet appartement studio de 25 m² comprend une cuisine, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'un salon/chambre offrant un espace de vie fonctionnel . Avec une place de parking extérieur, cet appartement propose une solution conviviale et pratique pour les résidents à la recherche d'un pied-à-terre agréable dans un environnement calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 74 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

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L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

129 800 € 1 324 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Vous rêvez de devenir propriétaire à Saumur ou bien recherchez une belle opportunité d'investissement locatif/airbnb, Ne cherchez plus ! Cet appartement de 98M² à fort potentiel, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Il se situe proche de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété, avec le gros avantage d'avoir des frais de copropriété peu élevés. Il se compose d'une très grande pièce de vie de presque 30m² avec un bel espace cuisine, un couloir permet d'accéder aux WC et à la salle de bains. Pour les espaces nuits vous trouverez une grande chambre, une pièce de plus de 10m² permet d'accéder à la deuxième chambre. Une pièce en plus avec la chaudière complète l'appartement, le tout sur parquet massif. Une dépendance et deux caves permettent de l'espace supplémentaire. Le jardin commun très agréable, fait de cet immeuble un lieu paisible et convivial. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir à Saumur ! Soumis à la copropriété, elle comporte 33 lots. Charges Annuelles : 1040 euros Pas de procédure en cours. DPE : E ref : 34430 Honoraires Charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039.04 euros.

André TREMEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par André TREMEL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

79 900 € 1 095 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Appartement avec travaux sur la commune de Chacé , à proximité de toutes les commodités, commerces, arrêt de bus , écoles et services essentiels. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de toilettes À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une cour extérieure offrant un espace de détente privatif, ainsi qu'un garage pour stationner aisément un véhicule Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

173 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Saumur : un appartement T4/5 entièrement meublé. Cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant à créer des colocations, louer les chambres à la nuit ou accueillir une famille de 3 enfants. Construit en 1960 et rénové en 2024, il offre une surface habitable de 80 m², répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition sud-est, est un espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas en toute tranquillité. Ce bien est prêt à accueillir votre famille, vos amis ou une colocation/chambre pour étudiant à la nuit, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes sont en bon état. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage, ainsi que le stationnement extérieur inclus (garage fermé). Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante dans tout l'appartement. Saumur, ville historique et charmante, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un lycée et plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs restaurants/fast-foods vous attendent également pour des soirées gourmandes. L'hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, alliant modernité et tradition. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Monique PAUMIER - iad 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

121 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Appartement Rénové en Plein COEur de Saumur à proximité des commerces et de la gare. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 44m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en plein cOEur de Saumur, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, etc. Nombreuse places de stationnements gratuites à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un emplacement stratégique alliant modernité et praticité au cOEur de Saumur. Charges de copropriété: environ 160€/Mois comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Saumur

(193 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(193 avis)

150 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Guy Hoquet SAUMUR vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 85m². Il est situé à immédiate proximité des commodités. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 28m² , une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose également d'un balcon avec vue sur un charmant jardin de la copropriété. De plus, l'appartement bénéficie de deux caves, ainsi que d'un garage fermé. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 9 km. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 302 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 euros et 3 100 euros en 2021. Son prix de vente est de 150 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 550 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à SAUMUR. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 14/11/2024

(9 avis)

72 000 € 1 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Appartements DUPLEX T2 BIS loué + stationnement, situé à 5km du centre ville de Saumur, dans une jolie résidence de 1998, au calme ) Chauffage individuel. Charges de copropriété faibles. Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI 07 62 85 96 00

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

375 000 € 1 752 €/m²
Appartement • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR CENTRE-VILLE - Dans un superbe immeuble du XVIe, cet appartement a été rénové récemment avec soin et goût. Il dispose de trois ou quatre chambres selon ses besoins, de deux salons et d'une cuisine équipée aménagée. Les charges de copropriété s'élèvent à trois cent euros par an.

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(9 avis)

50 848 € 2 825 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saumur (49400)

Studio meublé libre de 18.11 m2, au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence au calme. Cave Place de stationnement privative. DEMANDER DELPHINE SCHIAPPARELLI AU 07 62 85 96 00

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 14/11/2024

(9 avis)

83 000 € 1 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Appartement T3 loué + stationnement, situé à 5km du centre ville de Saumur, dans une jolie résidence de 1998, au calme. T3 67 m2 (loyer 482 cc ) Chauffage individuel. Charges de copropriété faibles. Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI 07 62 85 96 00

IMMOBILIER SAUMUROIS

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

248 040 € 1 611 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Luminosité, confort et potentiel intéressant pour ce duplex offrant entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2wc, caves. Possibilité de modifier en 2 logements indépendants. Proximité commerces et commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

161 080 € 1 644 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Centre ville de SAUMUR, proximité écoles et commerces Appartement situé au premier étage composé :Entrée, salon/Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et WC. Cave et garage. Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(69 avis)

113 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Centre ville de Saumur, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de charme idéalement située au pied des commerces, avec vue sur Loire et Château. Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Sabine POISBLEAU 06 48 28 98 00 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/SYNDIC PRO/MENAGE) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863580)

Guy Hoquet Saumur

(193 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(193 avis)

118 800 € 2 827 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement en exclusivité situé en plein coeur de ville de 42 m². Idéalement situé, à proximité de tous les commerces dans le centre historique de Saumur. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m² avec un grand placard, d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Profitez également d'une vue magnifique de la chambre sur l'église Saint-Pierre. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Situé à deux pas des bords de Loire, parfait pour profiter des balades au bord de l'eau et proche du magnifique château de Saumur. Vous aurez également à proximité une sélection de restaurants animés pour vos sorties gourmandes, sans oublier le marché tous les samedis matin sur la Place Saint-Pierre ! Le logement est classé en C et en A ce qui concerne la classe climatique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 euros et 840 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 118 800 euros. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 28 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 697 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.4 euros. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

Guy Hoquet Saumur

(193 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 25/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(193 avis)

124 200 € 2 957 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au plein centre ville de SAUMUR (49400), nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces au calme de 42 m². Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'un salon-salle à manger, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand placard. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace tout comme sur un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Il est proposé à l'achat pour 124 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 2 lots et implique une participation annuelle de 462 euros pour les charges pour ce lot. Respectivement estimées à 131 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 539 euros et 729 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.

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