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OBIMMO
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OBIMMO 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 17,4 m²

Prix en baisse 84 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 1 pièce

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Studio de 17,40 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 17,40 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 1) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.

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Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 23,44 m²

85 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 23,44 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information!

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/09/2024
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Appartement, 22,23 m²

89 900 € 4 044 €/m²
Appartement • 22,23 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET , quai de la Fosse , studio de 22m² au rez de chaussée sur cour d'un bel immeuble de caractère. Le bien comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Cave vide de locataire. Idéal location meublée proche écoles, transports (en face du tram Gare Maritime), commerces. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 27,29 m²

106 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 27,29 m² • 1 pièce

Jard-sur-Mer (85520)

STUDIO PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir visiter ce studio de 27.29m² loi carrez dans le Parc De La Grange, une exclusivité Ouest Océan, ce studio au premier étage lumineux donnant une vue dégagée sur les bois, il est composé d'un dégagement desservant une grande pièce de vie , une salle de bains , WC séparés , cuisine et grand d balcon pour vos soirées paisibles.Idéalement situé , plage de la mine et foret. Il est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement.

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 92 900 € 3 441 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme de son parc forestier, et proche de la plage de Boisvinet, Venez profiter de la vie jardaise et de ses plages grâce à l'emplacement idyllique de ce studio. Ce bien de 27m2 au rez-de-chaussée de la résidence, vous accueillera pour vos week-end et vacances dans notre station balnéaire. Il se compose d'un espace de vie donnant sur une terrasse ombragée, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. Posez vos valises et détendez-vous, le bien a été rénové avec goût et grâce à sa terrasse vous passerez de bons moments en extérieur sous l'ombre des pins environnants. Tout se trouve à proximité de ce studio, la plage surveillée de Boisvinet et sa base de dériveurs, le port de plaisance et ses activités estivales et le centre bourg avec ses commerces de bouche ouvert à l'année. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence du Littoral
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence du Littoral 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 24,65 m²

73 780 € 2 993 €/m²
Appartement • 24,65 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente en exclusivité : Ce studio meublé situé à seulement 50 mètres de l'océan comprenant : entrée/dégagement avec placard, une salle de bains/wc, une pièce de vie avec un coin cuisine et placards. Un local vélo commun complètent ce bien. A visiter très vite!! réf : 361 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros.

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 31,14 m²

123 500 € 3 966 €/m²
Appartement • 31,14 m² • 1 pièce

Pontchâteau (44160)

Proche centre, dans une résidence au calme, appartement au rez de chaussée offrant une entrée, une pièce de 16.57 m², une cuisine indépendante, salle d'eau /wc, et un balcon de 3.22 m² Bien exposée. Proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 386 euros.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/10/2024
6
Appartement, 18,45 m²

71 771 € 3 890 €/m²
Appartement • 18,45 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Résidence Affaires - Appart'City Quai de Loire Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 4 740€ Charges : 179€ / An Taxe Foncière : 665€ / An Rentabilité Brute : 6,8% Rentabilité Nette : 5,6% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

LES ARENES
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LES ARENES 06/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 19 m²

108 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS / HYPERCENTRE : Situé en centre-ville d'Angers, Place du Pilori, venez découvrir ce charmant studio rénové dans une petite copropriété. Vendu meublé et libre de locataire, ce studio lumineux et au calme est idéal pour les étudiants à proximité des transports et des universités. Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, pièce de vie et sa kitchenette et d'une mezzanine. Surface au sol : 19,31m2 Surface carrez : 9,93 m2 Copropriété : nb de lots 19. Charges prévisionnelles : 316 euros Aucune procédures en cours. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 27,57 m²

Prix en baisse 64 900 € 2 354 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Agence Directe, l'immobilier à frais réduit SECTEUR - CARQUEFOU Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m² avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année. En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant. Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant. Un loyer annuel de 4044.91 euros HT. Charges de copropriété 467 euros / an Taxe foncière de 354 euros DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 07.82.12.80.13 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marietta PALLARO - iad
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marietta PALLARO - iad 11/11/2023 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 270 200 € 10 808 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

iad France - Marietta Pallaro (06 16 52 19 52) vous propose : Coup de coeur pour ce studio face mer dasn résidence avec ascenseur proche gare de Pornichet et casino, entièrement refait de 25 m2 environ. Idéal comme pied à terre ou bien dans le cadre d'un investissement locatif. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un WC suspendu. Il dispose également d'une place de stationnement libre sécurisée au sein de la copropriété. Local vélo à disposition. A voir sans tarder. Si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite je suis à votre entière disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Pallaro EI (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMODREAM
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 121 900 € 4 876 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE. NANTES. Dans le centre ville, quartier Talensac au pied des commerces, bus et tramways arrêt 50otages, proche gare SNCF. A vendre T1 bis de 25 m² en excellent état, situé au 1° étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec une kitchenette aménagée et équipée indépendante, la pièce de vie avec placard exposée sud ouest est très lumineuse et dispose d'une vue dégagée. Une salle de bain WC. Le chauffage est collectif au gaz. Un local vélos sécurisé est mis à la disposition des copropriétaires. Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. A proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches, facultés. Port de plaisance. « Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouverts à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil ». Idéal investisseur ! Locataire en place jusqu'en juillet 2025. Prix 121 900€ TTC frais d'agence inclus 6% à charge acquéreur. Mandat 2930 Immodream. N'hésitez pas à prendre contact avec Chantal Martin au 06-10-09-84-38 ou par mail : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624

CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 11 m²

61 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC, Venez découvrir cette studette proche du centre de la ville de la BAULE. Toute équipée avec son four, plaque de cuissons et frigo. Le tout dans un espace bien agencé avec de nombreux rangements. Douche, canapé et lit en mezzanine. Les WC séparés se trouvent sur le pallier et sont privatifs à la studette. Idéal pied à terre. RARE SUR LE SECTEUR! Cette annonce référence 240489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchaland Cyndie - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marchaland Cyndie - Dr House Immo 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 22 m²

60 990 € 2 772 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Joli studio meublé, d'une superficie d'environ 22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en résidence étudiante de 2012, avec bail commercial. Il se compose, d'une entrée spacieuse, desservant sur la pièce principale, une cuisine toute équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les plus ? un grand parc attenant, de nombreux espaces communs, tel qu'une salle d'étude avec vidéoprojecteur, une cafétéria, une belle terrasse pour des moments de convivialité, sans oublier les multiples services indispensables mis à disposition comme les machines à laver. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 enregistré sous le numéro 2019AC00382. Réf: 64654 En statut LMNP. Loué 1016€ au trimestre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120. Charges prévisionnelles annuelles : 240 euros. Montant estimé des dépenses annuelles énergétique : entre 250€ et 270€ / an Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 29/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 35 m²

325 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Niché au 4ème étage, vous serez charmé par cet appartement lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon avec vue imprenable sur l’océan. La pièce de vie bien agencée, offre un espace convivial, elle dispose d’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Un espace chambre astucieux et confortable pouvant se rendre totalement indépendant au séjour, ainsi qu’un second espace nuit pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Situation idéale au pied de la Pendule vous profiterez directement de la plage, des commerces ainsi que des promenades sur le remblai.