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COCON agence immobilière

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par COCON agence immobilière 12/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

120 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 24,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sous compromis : NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Coeur historique de Nantes, Place Royale. T2 de charme entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 25m2, cet appartement refait à neuf est idéalement agencé et lumineux avec une vue imprenable sur les toits. Il comprend une entrée, un séjour, une petite cuisine aménagée, une petite chambre et une salle d'eau. Idéal investissement ou 1ère acquisition. Copropriété 23 lots. Charges courantes annuelles 430 €. 120 000€ honoraires inclus |114 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/04/2024 - mise à jour 03/12/2024

(32 avis)

236 250 € 5 369 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES-D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé au coeur des Sables, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, appartement T2 de 44m2 en parfait état, desservi par ascenseur. Niché dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée et offrant des prestations contemporaines, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos souhaits, une chambre de 16m2 avec un accès direct vers la salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, l'absence de dégagements inutiles, l'abondance des rangements et la qualité des matériaux utilisés. A cela s'ajoute une excellente performance énergétique, sans oublier un local privatif idéal pour stocker des vélos notamment. Professions libérales autorisées. A NOTER: possibilité d'achat d'un garage en sus dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 07/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(38 avis)

173 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 NANTES - A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 M² - TERRASSE 25 M² - ROND POINT DE PARIS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée avec sa terrasse de 25 m². Ce bien est situé dans une résidence construite en 2012 et est proche de toutes les commodités. Idéalement agencé, cet appartement en excellent état général offre une chambre lumineuse, une salle d'eau/WC et un séjour spacieux de 21m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. En plus, il dispose d'une place de stationnement intérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Reze

(59 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nestenn Reze 01/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

(59 avis)

140 200 € 3 116 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes Ile de Nantes - Ile de Nantes République - Beau potentiel pour ce grand T2 avec vue Loire d'environ 45m² à rénover et à redistribuer, en dernier étage sans ascenseur, vue dégagée, très lumineux. A ce jour l'appartement est divisé matériellement en 2 studios, dont 1 qui est loué jusqu'au 25 janvier 2025. Bel emplacement au pied des commerces et des transports (bus et tram 2). Greniers (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2231 euros.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(16 avis)

52 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Terre de france RENTABILITE : 5,80% Loyers annuel HT: 3 031€ Charge de copropriété: 174,04 € Taxe foncière: 626 € Idéalement située entre Tours et Angers, logée dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur et à quelques encablures des plus célèbres châteaux et de leurs vignobles, la résidence de tourisme Domaine du Golf dotée d’une piscine couverte chauffée, dispose de plusieurs types d’hébergements pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par L'Adresse De Trélazé 24/03/2024 - mise à jour 30/11/2024

109 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trélazé (49800)

A VENDRE : Appartement au dernier étage avec bel extérieur ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Voici ce qu'il vous réserve : Entrée accueillante : Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Séjour spacieux : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Cuisine aménagée et équipée : Préparez vos repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle. Tout est pensé pour votre confort. Chambre douillette : La chambre offre un espace paisible pour des nuits reposantes. Salle d'eau moderne : La salle d'eau est équipée d'une douche et de finitions élégantes. Parking privé : Vous n'aurez pas à chercher une place de stationnement en rentrant chez vous. Terrasse ensoleillée : Profitez des beaux jours et détendez-vous sur votre terrasse privée. Idéal pour investissement : Avec un locataire déjà en place, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Si vous avez le projet d'investir, il répondra à vos attentes. Classe énergie : D * Honoraires à charge vendeur Réf : 32842 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263 euros.

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 990 € 268 €/m²
Appartement • 224 m² • 2 pièces

Baugé-en-Anjou (49150)

Un grand loft réparti sur deux niveaux, premier niveau de 126 m2 et le second sur 98 m2 (environ), entièrement à aménagé. Pour les amoureux des grands espaces, laisser libre à votre imagination et créativité. Ce majestueux loft se situe sur la commune de Clefs, entre Baugé et La Fleche. Dans cette commune déléguée de Baugé en Anjou, on retrouve une boulangerie, vétérinaire, épicerie, coiffeur, cabinet d'infirmier , bar restaurant et école primaire. Ce bien est vendu avec un contrat de panneau solaire, qui rapporte environ 1900 euros net par an. Il reste 9 ans de contrat et sera à re négocier. Non soumis au DPE Son prix est de 59990 Euros avec frais d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 55 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Guy Hoquet Château Gontier

(215 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 15/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

(215 avis)

43 900 € 2 195 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Centre ville, Appartement T1 en duplex à rénover, situé au 2e étage comprenant coin cuisine ouvert sur salon / séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre. Dans petite copropriété en cours de création. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,75 % TTC, soit 40 000 euros hors honoraires. (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

Lapeyre Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lapeyre Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 200 € 3 845 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

A SAISIR - Quartier BEAUTOUR - Idéalement situé proche transports (arrêt Cale de Beautour) pour vous rendre à Nantes tout en profitant pleinement des BORDS DE SÈVRE en contre-bas de la copropriété Vous recherchez un logement pour votre jeune étudiant ou tout simplement souhaitez faire un premier investissement pour vous ou pour un locatif, cet appartement est fait pour vous ! Emplacement CALME et PRIVILÉGIÉ - Copropriété de 2001 - 2ème étage sans ascenseur Appartement T2 avec beaux volumes de 38.8 m2 carrez (49.83 m2 au sol) dans un ESPRIT COCON bien aménagé Séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, belle chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec emplacement lave-linge, vous apprécierez sa FONCTIONNALITÉ. Logement vendu MEUBLÉ. PLACE DE PARKING aérienne privée. Local commun VÉLOS. Espace potager partagé. Bien soumis à la copropriété. 89 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 604 € . Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024.

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 07/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

118 500 € 2 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour donnant sur une terrasse,une cuisine ouverte,une entrée avec placard et une chambre,le tout en parfait état. Vendu libre sans locataire en place. Une place de parking extérieur vient completer cette offre. Appartement situé prés de "l'autre usine" Prix du bien hors honoraires:110 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:8% DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:550 euros Photos à venir. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(106 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 28/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

(106 avis)

201 590 € 4 632 €/m²
Appartement • 43,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Vue Mer pour cet appartement de type 2 composé d'une entrée, cuisine aménagée, coin chambre, salle d'eau et wc. Pièce de vie d'environ 30m² donnant accès à une terrasse vue forêt et Mer. Cave + place de parking. Opportunité à découvrir! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

RIVE DROITE - Ce charmant duplex de 43,23 m2 loi Carrez, lumineux et avec une vue dégagée, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau récente et wc séparés. La mezzanine comprend une chambre et un espace bureau et/ou dressing. SES AUTRES ATOUTS : Parking couvert - Résidence sécurisée - Interphone - Garage vélos. Avec ses espaces bien agencés et fonctionnels, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé à 3' à pied de l'arrêt de tram La Fayette pour rejoindre le centre ville, la gare ou l'Université. Proche des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

116 600 € 7 175 €/m²
Appartement • 16,25 m² • Meublé • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

STUDIO RES.LA LOUISIANE Votre agence Ouest Océan . vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi. de 8h30 à 18h. Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce studio en 2éme étage d'une superficie de 16.25m² Loi Carrez lumineux vendu meublé et équipé.Quartier La Pironnière . résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie . kitchenette . salle de douche . WC séparés. mezzanine et balcon.

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

118 500 € 3 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Vertou (44120)

Vente avec locataire en place : uniquement pour les investisseurs ! Dans une résidence de 2012, cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur est un investissement locatif de qualité. Le logement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec plusieurs ouvertures (possibiité de créer un coin nuit) et d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Résidence calme et bien entretenue à deux pas de la cale de Beautour et du Busway. Cet appartement actuellement loué en Prêt Locatif Social (Convention PLS) 374.18 € + 19 € de charges / mois est un investissement serein dans une copropriété récente. La superficie au sol est de 38 m2 (30.69 m2 loi carrez). Deux places de stationnement viennent compléter cet appartement sans travaux et à la rentabilité intéressante alors appelez-nous pour en savoir plus !

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 06/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

229 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 51,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre / Viarme IDEAL INVESTISSEUR // A deux pas de la place Viarme, venez découvrir ce charmant T2 avec locataire en place (bail meublé) très lumineux au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère du 19ème. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains avec wc séparés en enfilade, d'un séjour de 17m2 à l'exposition solaire idéale (S.O) et d'une belle chambre de 15m2. En annexes : deux caves réunies, trois greniers dont deux réunis se situant au dessus de la pièce de vie (électricité et arrivée d'eau en place). Les huisseries et radiateurs ont été changés, l'isolation dans les greniers au dessus de la pièce de vie effectuée. Copropriété de 19 lots / Pas de procédures en cours Prix de vente : 229 900 euros FAI dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Prix actuel du loyer mensuel : 895 euros/mois CC ( soit un loyer HC de 870 euros + 25 euros de charges). Consommation énergétique : E (298 kWh/m2 par an) Gaz à émission de serre : B (9 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contact: service transaction au 02 51 25 27 02 ou (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

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